門面出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本(2024版)

門面出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條門面基本情況1.1門面位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證門面在租賃期間符合約定的使用條件。（2）負(fù)責(zé)門面的物業(yè)管理，確保門面的安全、衛(wèi)生、秩序等。（3）在本合同有效期內(nèi)，甲方不得提前收回門面。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定用途使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。（2）遵守門面的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)門面的安全、衛(wèi)生、秩序等。（3）按時(shí)支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供門面，或提供的門面不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日附件一：門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單……一、附件列表：1.門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單

2.門面位置示意圖

3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

4.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件

5.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

6.物業(yè)管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供門面或提供的門面不符合約定用途，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃門面房并支付租金的一方。

3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間長度。

4.租金：指承租方為使用門面房而支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門面實(shí)際交付時(shí)間與合同約定時(shí)間不符：雙方協(xié)商具體交付時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。

2.門面設(shè)施設(shè)備不符合約定：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換，確保門面符合約定用途。

3.租金支付出現(xiàn)延誤：乙方應(yīng)盡快支付租金，并承擔(dān)滯納金；甲方應(yīng)提供便捷的支付方式。

4.乙方需要提前解除合同：雙方協(xié)商解決，甲方根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)街