全新美食城檔口出租協(xié)議2024年

全新美食城檔口出租協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有美食城檔口的出租權(quán)，乙方愿意承租該檔口，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃檔口及面積1.2檔口面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)_________個(gè)月預(yù)付，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付__________個(gè)月租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將檔口交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條經(jīng)營(yíng)范圍5.1乙方在租賃檔口內(nèi)從事__________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法活動(dòng)。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)檔口進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保檔口設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)合理使用檔口設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行辦理檔口經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)保險(xiǎn)。7.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條合同變更及解除8.1任何一方不得單方面解除本協(xié)議，如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（1）甲方未按照約定提供檔口；（2）甲方遲延履行義務(wù)，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）甲方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；（4）甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議的其他約定。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2本協(xié)議約定的違約金為租金的__________%。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.檔口出租合同2.租賃檔口平面圖3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證4.保險(xiǎn)單據(jù)5.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表6.維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供檔口，或檔口設(shè)施損壞未能及時(shí)維修。2.乙方未按照約定支付租金，或遲延支付租金。3.乙方未按照約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，或從事違法活動(dòng)。4.任何一方未經(jīng)協(xié)商一致，單方面解除或變更合同。5.乙方未按照約定辦理相關(guān)保險(xiǎn)，或要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有檔口所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃檔口并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃檔口的期限。4.租金：指承租方為使用檔口而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.檔口設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。若甲方未及時(shí)維修，乙方可要求減免租金。2.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期支付。3.經(jīng)營(yíng)范圍不符：乙方應(yīng)按照約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)終止合同。4.合同變更或解除：任何一方需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)協(xié)商一致。5.保險(xiǎn)辦理：乙方應(yīng)自行辦理檔口經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)保險(xiǎn)，確保經(jīng)營(yíng)安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.美食城檔口出租方與承租方之間的租賃合同。2.適用于各類美