出租廠(chǎng)房合同范本(2024版)

出租廠(chǎng)房合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________出租廠(chǎng)房合同范本（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廠(chǎng)房基本信息1.1甲方出租廠(chǎng)房位于__________，廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租廠(chǎng)房用于__________（用途），如需進(jìn)行改造或搭建，須經(jīng)甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離廠(chǎng)房，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證廠(chǎng)房符合租賃用途，具備基本的使用條件；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）依法履行出租人的義務(wù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定收回廠(chǎng)房。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用廠(chǎng)房，不得擅自改變用途；（2）妥善保管廠(chǎng)房，維護(hù)廠(chǎng)房設(shè)施設(shè)備，確保廠(chǎng)房安全；（3）按時(shí)支付租金，履行承租人的義務(wù)；（4）租賃期滿(mǎn)后，按照甲方要求遷離廠(chǎng)房，恢復(fù)廠(chǎng)房原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給乙方造成的損失。5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.廠(chǎng)房所有權(quán)證或使用權(quán)證

2.廠(chǎng)房現(xiàn)狀照片或視頻

3.租賃合同

4.租金支付憑證

5.廠(chǎng)房維修保養(yǎng)記錄

6.租賃期滿(mǎn)后廠(chǎng)房恢復(fù)原狀的證明

7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約：

未能按照約定提供符合租賃用途的廠(chǎng)房

干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)

未能在租賃期滿(mǎn)后按約定收回廠(chǎng)房2.乙方違約：

未按約定用途使用廠(chǎng)房，擅自改變用途

未妥善保管廠(chǎng)房，導(dǎo)致廠(chǎng)房損壞

未按時(shí)支付租金

租賃期滿(mǎn)后未按甲方要求遷離廠(chǎng)房，未恢復(fù)廠(chǎng)房原狀三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：指擁有廠(chǎng)房所有權(quán)或使用權(quán)，將廠(chǎng)房出租給他人的一方。

2.承租方：指租用廠(chǎng)房，支付租金并使用廠(chǎng)房的一方。

3.租賃期限：雙方約定租賃廠(chǎng)房的時(shí)間長(zhǎng)度。

4.租金：承租方為使用廠(chǎng)房而支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.廠(chǎng)房設(shè)施損壞：

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.租金支付糾紛：

解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金，如發(fā)生糾紛，可通過(guò)友好協(xié)商或訴訟解決。3.廠(chǎng)房用途變更：

解決辦法：乙方如需改變廠(chǎng)房用途，應(yīng)提前通知甲方并征得同意。4.租賃期滿(mǎn)后的廠(chǎng)房返還：

解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求遷離廠(chǎng)房，如