2024酒店管理合同

2024酒店管理合同合同編號：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第一條管理范圍和內容1.1乙方接受甲方的委托，對物業(yè)進行經(jīng)營管理，管理范圍包括：客房、餐飲、會議、休閑娛樂等設施及服務。1.2乙方應按照甲方的要求，制定和執(zhí)行酒店的經(jīng)營計劃，確保酒店的正常運營。1.3乙方應負責酒店的人力資源管理，包括員工的招聘、培訓、考核、薪酬管理等。1.4乙方應確保酒店的服務質量，滿足甲方的服務標準和要求。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。第三條管理費用3.1乙方應支付給甲方管理費用，費用為每年人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2管理費用的支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.3乙方應在合同生效后十個工作日內，向甲方支付首期管理費用。第四條財務結算4.1乙方應按照甲方的要求，定期向甲方報送財務報表，包括利潤表、資產負債表、現(xiàn)金流量表等。4.2乙方應保證酒店的財務獨立，不得將酒店的財務與乙方其他業(yè)務混合。4.3乙方應在合同終止后三十日內，向甲方辦理財務結算手續(xù)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方達成書面一致意見。5.2甲方因特殊情況需要提前解除本合同時，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元（大寫：____________________元整）。5.3乙方因特殊情況需要提前解除本合同時，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元（大寫：____________________元整）。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按照約定支付管理費用，甲方有權解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方物業(yè)權屬證明復印件4.乙方管理資質證明復印件5.財務報表模板6.員工名冊7.服務標準和要求文檔8.合同解除或變更申請表二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付管理費用，視為違約。2.乙方未按甲方要求履行經(jīng)營管理職責，視為違約。3.乙方未按約定報送財務報表，視為違約。4.乙方未保證酒店財務獨立，視為違約。5.雙方未經(jīng)書面一致意見變更或解除合同，視為違約。6.甲方未按約定支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有酒店物業(yè)的當事人。2.乙方：指接受甲方委托進行酒店管理的當事人。3.管理費用：指乙方支付給甲方的酒店經(jīng)營管理費用。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。5.財務報表：指反映酒店財務狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量的文檔。6.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付管理費用。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求其在規(guī)定時間內支付管理費用。如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。2.問題：乙方未按甲方要求履行經(jīng)營管理職責。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，如乙方仍不改正，甲方有權解除合同。3.問題：乙方未按約定報送財務報表。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內補報，并視情況處以罰款。4.問題：乙方未保證酒店財務獨立。解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并視情況處以罰款。5.問題：雙方未經(jīng)書面一致意見變更或解除合同。解決辦法：甲方有權要求乙方履行合同，并視情況追究其違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為酒店物業(yè)所有權人，希望將物業(yè)交由專業(yè)管理公司進行經(jīng)營。2.乙方具備酒店管理經(jīng)驗和技術，愿意接受甲方委托