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文檔簡介
建筑工程項目合同模板合同編號:__________鑒于甲方為建設(shè)項目需要,同意乙方承建該項目,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條項目概述1.1項目名稱:__________1.2項目地點:__________1.3項目規(guī)模:__________1.4項目內(nèi)容:__________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔本項目的設(shè)計、采購、施工、驗收、保修等一切工作,并按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成本項目。2.2甲方負責辦理項目審批、核準或備案手續(xù),提供項目實施所需的場地、水源、電源、通信等基礎(chǔ)設(shè)施,并按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求接收本項目。第三條合同價格與支付3.1本合同總價款為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。3.2甲方按照本合同約定的付款節(jié)點和比例,向乙方支付合同價款。具體付款節(jié)點和比例如下:(1)合同簽訂后七個工作日內(nèi),支付合同總價款的__________%;(2)工程進度達到__________%時,支付合同總價款的__________%;(3)工程驗收合格后七個工作日內(nèi),支付合同總價款的__________%;(4)剩余合同價款在保修期滿后七個工作日內(nèi)支付。3.3乙方應(yīng)當按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定,開具合法、有效的發(fā)票。第四條工期與質(zhì)量4.1本項目的開工日期為:__________年__________月__________日,竣工日期為:__________年__________月__________日。4.2乙方應(yīng)當按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定,保證項目質(zhì)量,確保項目一次性驗收合格。項目質(zhì)量標準應(yīng)符合:__________。4.3乙方應(yīng)當嚴格按照合同約定的工期要求組織施工,如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。第五條安全與環(huán)保5.1乙方應(yīng)當遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和合同約定,確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?,乙方?yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。5.2乙方應(yīng)當嚴格執(zhí)行國家環(huán)保法規(guī),采取有效措施,確保施工過程中對環(huán)境的不利影響降至最低。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染,乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。第六條違約責任6.1乙方未按照合同約定完成工程,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金計算方式為:__________。6.2甲方未按照合同約定支付合同價款,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金計算方式為:__________。6.3雙方違反合同其他約定的,應(yīng)當按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)當通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的保修期滿之日終止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.項目設(shè)計方案2.工程項目施工圖紙3.工程質(zhì)量標準及要求4.安全生產(chǎn)管理制度5.環(huán)保措施及實施方案6.工程進度計劃表7.付款申請表8.工程驗收報告9.保修條款及實施方案10.補充協(xié)議二、違約行為及認定:1.乙方未按照合同約定完成工程,視為違約。2.甲方未按照合同約定支付合同價款,視為違約。3.乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定保證項目質(zhì)量,視為違約。4.乙方未按照合同約定的工期要求組織施工,視為違約。5.乙方未遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和合同約定,視為違約。6.乙方未嚴格執(zhí)行國家環(huán)保法規(guī),視為違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指承擔項目建設(shè)的單位或個人。2.乙方:指承擔項目設(shè)計的單位或個人。3.合同價款:指雙方約定的工程總價款。4.工期:指雙方約定的項目開工至竣工的時間。5.質(zhì)量:指項目工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的程度。6.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定時間支付合同價款。解決辦法:乙方應(yīng)及時與甲方溝通,催促甲方履行付款義務(wù)。如甲方仍不支付,乙方有權(quán)暫停施工,并依法向甲方追討欠款。2.問題:乙方未按約定時間完成工程。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程。如乙方仍不履行,甲方有權(quán)解除合同,并依法向乙方追討損失。3.問題:工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方修復或重新施工,并要求乙方支付違約金。如乙方拒絕修復或重新施工,甲方有權(quán)解除合同,并依法向乙方追討損失。五、所有應(yīng)用場景:1.建筑工程項目合同
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