荒地利用合同

荒地利用合同合同編號(hào)：__________合同各方：1.甲方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）2.乙方：（全稱(chēng)名稱(chēng)）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）鑒于：1.甲方擁有位于（地點(diǎn)）的荒地使用權(quán)，該荒地面積為（面積）平方米；2.乙方有意租賃甲方的荒地用于（用途），并愿意按照雙方約定的條件支付租金；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。現(xiàn)雙方就荒地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.甲方同意將荒地使用權(quán)租賃給乙方，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)該荒地。2.乙方租賃荒地的面積為（面積）平方米，具體位置和界線詳見(jiàn)附件。3.乙方租賃荒地的用途為（用途），如乙方需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為（期限）年，自（起始日期）起至（終止日期）止。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前（提前通知期限）個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.租賃期滿(mǎn)后，如乙方未書(shū)面通知甲方續(xù)租，甲方有權(quán)收回荒地使用權(quán)。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按年度支付租金，租金為（租金金額）元/年。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：（甲方名稱(chēng)）賬號(hào)：（賬戶(hù)號(hào)碼）開(kāi)戶(hù)行：（銀行名稱(chēng)）3.乙方應(yīng)在每年（支付日期）前支付當(dāng)年租金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用和經(jīng)營(yíng)荒地，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)荒地的土地平整、排水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和完善。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。4.租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用荒地，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定用途使用和經(jīng)營(yíng)荒地，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)依法納稅，并按照甲方要求繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理利用荒地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。4.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管荒地，不得損壞基礎(chǔ)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的（百分比）。2.甲方未按約定提供荒地或未能滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)需求，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：（日期）一、附件列表：1.荒地位置和界線圖2.租賃用途說(shuō)明3.相關(guān)證照和手續(xù)文件4.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和完善清單5.生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施方案6.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供荒地或未能滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)需求，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.乙方未按約定用途使用和經(jīng)營(yíng)荒地，擅自改變用途。3.乙方未依法納稅，未按照甲方要求繳納相關(guān)費(fèi)用。4.乙方損壞荒地基礎(chǔ)設(shè)施，未承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。6.甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和完善。7.甲方在租賃期內(nèi)干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.荒地使用權(quán)：指國(guó)家授予的對(duì)荒地進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.租賃期限：指合同雙方約定的荒地租賃的有效時(shí)間。3.租金：指乙方為使用和經(jīng)營(yíng)荒地支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.生態(tài)環(huán)境保護(hù)：指在荒地使用和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)的措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在租賃期內(nèi)需要改變用途，但未征得甲方同意。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，取得甲方書(shū)面同意后方可改變用途。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和完善。4.問(wèn)題：租賃期滿(mǎn)后，乙方未書(shū)面通知甲方續(xù)租。解決辦法：甲方有權(quán)收回荒地使用權(quán)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并簽訂新的租賃合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)：