校舍整體租賃合同范本

校舍整體租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其校舍整體租賃給乙方使用，乙方承租甲方校舍并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、校舍基本信息1.1甲方出租的校舍位于__________，幢號__________，房屋所有權(quán)證號__________，建筑總面積__________平方米。1.2乙方承租的校舍范圍包括但不限于：教室、辦公室、實驗室、宿舍、食堂等設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，自租賃期滿之日起__________日內(nèi)支付當(dāng)年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、校舍使用及維修4.1乙方須按照校舍現(xiàn)有結(jié)構(gòu)和設(shè)施使用，如需進(jìn)行改造、擴(kuò)建或拆卸，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)合理使用校舍，妥善保管設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)校舍及設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保校舍安全。如因甲方原因?qū)е滦Ｉ釗p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。五、合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如因特殊情況需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方正常使用的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若甲方提前解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.校舍所有權(quán)證復(fù)印件2.校舍現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付憑證4.甲方聯(lián)系方式5.乙方聯(lián)系方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其校舍整體租賃給乙方使用，乙方承租甲方校舍并支付租金事宜，同時丙方作為第三方監(jiān)督方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督保證，達(dá)成如下協(xié)議：一、校舍基本信息1.1甲方出租的校舍位于__________，幢號__________，房屋所有權(quán)證號__________，建筑總面積__________平方米。1.2乙方承租的校舍范圍包括但不限于：教室、辦公室、實驗室、宿舍、食堂等設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，自租賃期滿之日起__________日內(nèi)支付當(dāng)年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、校舍使用及維修4.1乙方須按照校舍現(xiàn)有結(jié)構(gòu)和設(shè)施使用，如需進(jìn)行改造、擴(kuò)建或拆卸，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)合理使用校舍，妥善保管設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)校舍及設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保校舍安全。如因甲方原因?qū)е滦Ｉ釗p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。五、甲方權(quán)益保障及第三方監(jiān)督5.1丙方作為第三方監(jiān)督方，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督保證。如甲方權(quán)益受到乙方侵害，丙方應(yīng)協(xié)助甲方維權(quán)。5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，對乙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方在租賃期內(nèi)享有校舍優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬出售校舍，應(yīng)提前通知甲方，并給予甲方優(yōu)先購買的機(jī)會。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.校舍所有權(quán)證復(fù)印件2.校舍現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付憑證4.甲方聯(lián)系方式5.乙方聯(lián)系方式6.丙方聯(lián)系方式第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，通過對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督保證，確保合同的順利履行。丙方作為獨(dú)立第三方，可以公正客觀地處理甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，使其在租賃期內(nèi)遵守合同約定，合理使用校舍，防止乙方擅自改變校舍結(jié)構(gòu)和設(shè)施，確保校舍的安全和完整。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為校舍的出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保校舍的合理利用和合法權(quán)益的保障。通過本合同，甲方有權(quán)獲得租金收入，同時確保校舍的安全和完整。甲方在合同中享有多項權(quán)利，如優(yōu)先購買權(quán)、校舍第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)督方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的校舍（以下簡稱“校舍”），愿意將校舍整體出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方校舍并按約定支付租金，同時丙方作為第三方監(jiān)督方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督保證，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并考慮到丙方的監(jiān)督作用，達(dá)成如下協(xié)議：一、校舍基本信息1.1甲方出租的校舍位于__________，幢號__________，房屋所有權(quán)證號__________，建筑總面積__________平方米。1.2乙方承租的校舍范圍包括但不限于：教室、辦公室、實驗室、宿舍、食堂等設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方支付租金方式為每半年支付一次，自租賃期滿之日起__________日內(nèi)支付當(dāng)年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、校舍使用及維修4.1乙方須按照校舍現(xiàn)有結(jié)構(gòu)和設(shè)施使用，如需進(jìn)行改造、擴(kuò)建或拆卸，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)合理使用校舍，妥善保管設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)校舍及設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保校舍安全。如因甲方原因?qū)е滦Ｉ釗p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。五、乙方權(quán)益保障及第三方監(jiān)督5.1丙方作為第三方監(jiān)督方，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督保證。如乙方權(quán)益受到甲方侵害，丙方應(yīng)協(xié)助乙方維權(quán)。5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，對甲方的違約行為進(jìn)行制止，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在租賃期內(nèi)享有校舍優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬出售校舍，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買的機(jī)會。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按照約定提供校舍或違反合同約定導(dǎo)致校舍損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.校舍所有權(quán)證復(fù)印件2.校舍現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付憑證4.甲方聯(lián)系方式5.乙方聯(lián)系方式6.丙方聯(lián)系方式乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為校舍的承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保乙方在租賃