正規(guī)租房和合同范本

正規(guī)租房和合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守。任何一方要求變更或解除合同，均需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照乙方未履行的租賃期限向乙方追討違約金，違約金為本合同租金總額的__%。六、房屋使用及維修6.1乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。七、合同的生效7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復印件2.乙方身份證明復印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方保障方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入第三方丙方作為保障方，以維護甲方的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方保障方，負責監(jiān)督乙方的履行情況，確保甲方權(quán)益得到保障。5.2如乙方未能按照約定支付租金或違反本合同其他約定，丙方應督促乙方盡快履行義務(wù)，如乙方仍不履行，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付應付租金及滯納金。5.3甲方因乙方原因遭受損失的，丙方應在知道或應當知道損失發(fā)生之日起__日內(nèi)向甲方支付賠償金。六、房屋使用及維修6.1乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。七、合同的變更和解除7.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守。任何一方要求變更或解除合同，均需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照乙方未履行的租賃期限向乙方追討違約金，違約金為本合同租金總額的__%。八、違約責任8.1乙方違反本合同的約定，應向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。8.2丙方未履行保障義務(wù)的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。九、合同的生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.房屋所有權(quán)證復印件2.乙方身份證明復印件3.丙方資質(zhì)證明復印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為有力的權(quán)益保障，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。丙方作為專業(yè)的保障方，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠更好地監(jiān)督乙方的行為，確保甲方權(quán)益得到充分保障。在乙方違約的情況下，丙方承擔連帶責任，向甲方支付應付租金及滯納金，從而減輕甲方的損失。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方保障方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入第三方丙方作為保障方，以維護乙方的權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方保障方，負責監(jiān)督甲方的履行情況，確保乙方權(quán)益得到保障。5.2如甲方未能按照約定提供房屋或違反本合同其他約定，丙方應督促甲方盡快履行義務(wù)，如甲方仍不履行，丙方應承擔連帶責任，向乙方支付應付租金及滯納金。5.3乙方因甲方原因遭受損失的，丙方應在知道或應當知道損失發(fā)生之日起__日內(nèi)向乙方支付賠償金。六、房屋使用及維修6.1乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。七、合同的變更和解除7.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守。任何一方要求變更或解除合同，均需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照甲方未履行的租賃期限向甲方追討違約金，違約金為本合同租金總額的__%。八、違約責任8.1甲方違反本合同的約定，應向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。8.2丙方未履行保障義務(wù)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。九、合同的生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月