房產(chǎn)抵消債務(wù)合同范本

房產(chǎn)抵消債務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（債務(wù)人）：[全稱]乙方（債權(quán)人）：[全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)用于抵消債務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方名下房產(chǎn)位于[具體地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]，房屋面積：[面積]，房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)性質(zhì)：[性質(zhì)]。1.2甲方承諾，上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃、債務(wù)等糾紛。二、債務(wù)抵消范圍2.1乙方對(duì)甲方的債權(quán)總額為人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整），甲方同意以本合同約定的房產(chǎn)抵消上述債務(wù)。2.2甲方應(yīng)保證上述房產(chǎn)的價(jià)值足以抵消乙方對(duì)甲方的債權(quán)。若房產(chǎn)價(jià)值不足以抵消債務(wù)，甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足差額。三、合同的履行3.1甲乙雙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方對(duì)甲方的債權(quán)即視為抵消。3.2甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。3.3甲方應(yīng)保證在合同履行過(guò)程中，房產(chǎn)不受第三方的追償、查封等影響。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若甲方未按照本合同約定履行債務(wù)抵消義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行，并按照逾期還款的利率計(jì)算違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至抵消債務(wù)完畢之日終止。甲方（債務(wù)人）：[全稱]乙方（債權(quán)人）：[全稱]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方債權(quán)證明復(fù)印件3.相關(guān)法律法規(guī)條款第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（債務(wù)人）：[全稱]乙方（債權(quán)人）：[全稱]第三方擔(dān)保人：[全稱]（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到擔(dān)保方的介入，就甲方將其名下房產(chǎn)用于抵消債務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方名下房產(chǎn)位于[具體地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]，房屋面積：[面積]，房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)性質(zhì)：[性質(zhì)]。1.2甲方承諾，上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃、債務(wù)等糾紛。二、債務(wù)抵消范圍及第三方擔(dān)保2.1乙方對(duì)甲方的債權(quán)總額為人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整），甲方同意以本合同約定的房產(chǎn)抵消上述債務(wù)。2.2擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，在甲方不履行合同義務(wù)的情況下，按照本合同約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、合同的履行及甲方權(quán)益保障3.1甲乙雙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方對(duì)甲方的債權(quán)即視為抵消。3.2甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。3.3甲方應(yīng)保證在合同履行過(guò)程中，房產(chǎn)不受第三方的追償、查封等影響。此外，甲方還享有以下權(quán)利：（1）在合同履行期間，甲方有權(quán)繼續(xù)使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)產(chǎn)生的收益。（2）在合同履行期間，甲方有權(quán)處置房產(chǎn)，但需提前通知乙方并取得乙方書面同意。（3）在合同履行期間，甲方有權(quán)要求乙方按照市場(chǎng)價(jià)格支付房產(chǎn)占用費(fèi)。四、違約責(zé)任及乙方限制條款4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2乙方違反本合同約定，未能按時(shí)抵消甲方債務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行債務(wù)，并按照逾期還款的利率計(jì)算違約金。4.3乙方在合同履行期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效，至抵消債務(wù)完畢之日終止。甲方（債務(wù)人）：[全稱]乙方（債權(quán)人）：[全稱]第三方擔(dān)保人：[全稱]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方債權(quán)證明復(fù)印件3.擔(dān)保方擔(dān)保函復(fù)印件4.相關(guān)法律法規(guī)條款七、第三方介入的意義和目的第三方擔(dān)保人的介入，旨在確保甲方履行債務(wù)抵消義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方在履行合同過(guò)程中享有一定的權(quán)益保障，同時(shí)增加了乙方對(duì)甲方的信任。第三方擔(dān)保人的存在，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和執(zhí)行力，降低合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在本合同中，甲方作為債務(wù)人，以其名下房產(chǎn)抵消債務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益的保障，通過(guò)合同約定，使甲方在履行債務(wù)的同時(shí)，能夠繼續(xù)享有房產(chǎn)的使用權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)。此外，甲方還享有在乙方違約情況下的違約金賠償權(quán)利。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身的利益，降低債務(wù)抵消過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)收購(gòu)合同范本甲方（股權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：[全稱]乙方（股權(quán)受讓方）：[全稱]第三方擔(dān)保人：[全稱]（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到擔(dān)保方的介入，就甲方將其持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)基本情況1.1甲方持有某公司（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，股權(quán)證號(hào)：[股權(quán)證號(hào)]，股權(quán)比例：[比例]。1.2甲方承諾，上述股權(quán)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議、債務(wù)等糾紛。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及第三方擔(dān)保2.1乙方同意收購(gòu)甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整）。2.2擔(dān)保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔(dān)保。擔(dān)保方承諾，在甲方不履行合同義務(wù)的情況下，按照本合同約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、合同的履行及乙方權(quán)益保障3.1甲乙雙方應(yīng)依法辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于股權(quán)變更登記等。股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，乙方即成為目標(biāo)公司的股東。3.2甲方應(yīng)保證在合同履行過(guò)程中，目標(biāo)公司的股權(quán)不受第三方的追償、查封等影響。3.3乙方在合同履行期間內(nèi)，享有以下權(quán)利：（1）按照其股權(quán)比例享有目標(biāo)公司的利潤(rùn)分配權(quán)。（2）按照其股權(quán)比例享有目標(biāo)公司的決策權(quán)。（3）按照其股權(quán)比例享有目標(biāo)公司的資產(chǎn)分配權(quán)。四、違約責(zé)任及甲方限制條款4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2甲方違反本合同約定，未能按時(shí)轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，并按照逾期轉(zhuǎn)讓的利率計(jì)算違約金。4.3甲方在合同履行期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。甲方（股權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：[全稱]乙方（股權(quán)受讓方）：[全稱]第三方擔(dān)保人：[全稱]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)證復(fù)印件2.乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的憑證復(fù)印件3.擔(dān)保方擔(dān)保函復(fù)印件七、乙方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，乙方作為股權(quán)受讓方，其主要目的是通過(guò)收購(gòu)甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)，實(shí)現(xiàn)對(duì)目標(biāo)公司的控制和利益最大化。通過(guò)合同約定，乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中享有權(quán)益保障，包括利潤(rùn)分配權(quán)、決策權(quán)和資產(chǎn)分配權(quán)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其投資的安全性和回報(bào)率，同