房屋共建共享協(xié)議書(shū)(2024版)

房屋共建共享協(xié)議書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________房屋共建共享協(xié)議書(shū)（2024版）甲方：__________乙方：__________一、房屋信息1.1甲方房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方房屋權(quán)屬證明文件：__________二、共建共享目的2.1甲方愿意將其房屋與乙方進(jìn)行共建共享，以實(shí)現(xiàn)雙方共同居住、共同使用的目的。2.2乙方愿意與甲方共同參與房屋的建設(shè)和維護(hù)，共同分享房屋的使用權(quán)。三、共建共享期限3.1共建共享期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至__________年__________月__________日止。3.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的共建共享協(xié)議。四、共建共享方式4.1甲方和乙方按照__________的比例共同投入資金，用于房屋的建設(shè)和裝修。4.2甲方和乙方按照__________的比例共同承擔(dān)房屋的維護(hù)和管理費(fèi)用。4.3甲方和乙方按照__________的比例共同享有房屋的使用權(quán)。五、共建共享權(quán)益5.1甲方和乙方均有權(quán)按照約定使用房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備。5.2甲方和乙方均有權(quán)按照約定居住于房屋內(nèi)。5.3甲方和乙方均有權(quán)按照約定對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造。5.4甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的完好和安全，不得擅自損壞或拆除房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋權(quán)屬證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋建設(shè)預(yù)算書(shū)4.房屋裝修設(shè)計(jì)方案5.共建共享資金投入明細(xì)表6.共建共享費(fèi)用分擔(dān)明細(xì)表7.房屋使用權(quán)分配協(xié)議8.房屋維護(hù)和管理規(guī)定9.裝修改造申請(qǐng)表10.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定投入資金或延遲投入資金，視為違約。2.甲方未按照約定居住或使用房屋，視為違約。3.甲方未按照約定承擔(dān)房屋維護(hù)和管理費(fèi)用，視為違約。4.乙方未按照約定投入資金或延遲投入資金，視為違約。5.乙方未按照約定居住或使用房屋，視為違約。6.乙方未按照約定承擔(dān)房屋維護(hù)和管理費(fèi)用，視為違約。7.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自損壞或拆除房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方：指與甲方進(jìn)行共建共享的當(dāng)事人，享有房屋的使用權(quán)。3.共建共享：指甲乙雙方共同投入資金、共同承擔(dān)費(fèi)用、共同享有使用權(quán)的一種合作方式。4.房屋權(quán)屬證明文件：指證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)和使用權(quán)的法律文件。5.身份證明文件：指證明乙方身份的法律文件。6.建設(shè)預(yù)算書(shū)：指對(duì)房屋建設(shè)和裝修所需的資金進(jìn)行預(yù)算的文件。7.裝修設(shè)計(jì)方案：指對(duì)房屋裝修的設(shè)計(jì)方案和效果圖。8.維護(hù)和管理費(fèi)用：指房屋日常維護(hù)和管理所需的費(fèi)用。9.使用權(quán)分配協(xié)議：指對(duì)房屋使用權(quán)的分配和使用的約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.資金投入不足：雙方可協(xié)商增加投入資金或調(diào)整資金分配比例。2.裝修改造爭(zhēng)議：雙方可協(xié)商確定裝修改造方案，必要時(shí)可請(qǐng)教專業(yè)設(shè)計(jì)師。3.維護(hù)和管理責(zé)任不明確：雙方可制定詳細(xì)的房屋維護(hù)和管理規(guī)定，明確各自責(zé)任。4.違約行為認(rèn)定爭(zhēng)議：雙方可簽訂違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)，明確違約行為的認(rèn)定和處理方式。5.爭(zhēng)議解決方式不明確：雙方可在本協(xié)議中明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商解決或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方為親屬或朋友，愿意共同投資建設(shè)和使用房屋。2.甲乙雙方為同事或同學(xué)，愿意共同投資建設(shè)和使