建筑工程建設(shè)合同管理要點(diǎn)(2024版)

建筑工程建設(shè)合同管理要點(diǎn)(2024版)合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同主體2.1甲方代表：__________2.2乙方代表：__________2.3甲方授權(quán)代表：__________2.4乙方授權(quán)代表：__________三、合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2合同價(jià)格包括但不限于：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、人員工資、稅費(fèi)等。3.3合同價(jià)格一經(jīng)確定，除非雙方另有約定，任何一方不得擅自變更。四、合同履行4.1甲方責(zé)任：（1）提供合法的施工場地，辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利施工；（2）按照合同約定支付合同價(jià)款；（3）提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題，確保工程順利進(jìn)行。4.2乙方責(zé)任：（1）按照合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)；（2）嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工；（3）確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到合同要求；（4）承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問題、安全事故的責(zé)任。五、合同價(jià)款的支付5.1甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，向乙方支付合同價(jià)款。5.2乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方予以報(bào)銷。5.3合同價(jià)款的支付，雙方可約定采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2合同變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)、責(zé)任及損失賠償?shù)仁马?xiàng)。七、違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2乙方未按照合同約定完成工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方未按照合同約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢合同價(jià)款之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.合同價(jià)款支付明細(xì)表5.工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度要求一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.施工圖紙

3.相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

4.合同價(jià)款支付明細(xì)表

5.工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度要求二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照合同約定支付價(jià)款，認(rèn)定違約。

2.乙方未按照合同約定完成工程，認(rèn)定違約。

3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中約定的委托方。

2.乙方：指合同中約定的受托方。

3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。

4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.施工過程中遇到技術(shù)難題：雙方可協(xié)商調(diào)整設(shè)計(jì)方案，必要時(shí)邀請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。

2.工程進(jìn)度受到影響：雙方可協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)可申請延期。

3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同要求。

4.合同價(jià)款支付糾紛：雙方可協(xié)商解決，必要時(shí)可請教專業(yè)律師。五、所有應(yīng)用場景：

1.建