商場商鋪裝修手冊

裝修手冊

目錄

第一部分前言.........................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

1.1基本情況介紹........................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

1.2名詞解釋............................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

1.3其它.................................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

第二部分設(shè)施設(shè)備介紹及裝修設(shè)計(jì)要求..................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

2.1業(yè)主提供的圖紙......................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

2.2裝修方案的提交及圖紙審批............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

2.3裝修圖紙要求........................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

第三部分裝修管理細(xì)則..................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.1裝修流程指引........................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.2消防申報(bào)指引........................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.3《裝修許可證》辦理指引...............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.4裝修施工繳費(fèi)指引....................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.5《施工出入證》辦理指引...............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.6消防驗(yàn)收指引........................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.7工程驗(yàn)收指引........................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.8施工保證金退還辦理指引..............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

3.9裝修管理規(guī)定........................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

第四部分裝修文件（商戶）.............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

附件（一）商鋪交付通知書................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

附件（二）商鋪交接登記表................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

附件（三）商鋪交付確認(rèn)書................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

附件（四）商鋪裝修還原承諾書............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

附件（五）裝修申請表....................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

附件（六）商鋪裝修施工風(fēng)險(xiǎn)免責(zé)確認(rèn)書....................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

附件（七）安全施工管理協(xié)議..............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

附件（八）裝修許可證....................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

附件（九）施工人員花名冊................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

附件（十）施工人員身份證、照片備查單....................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

附件（十一）施工人員臨時(shí)出入證..........................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

附件（十二）施工現(xiàn)場安全監(jiān)察員登記表....................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

附件（十三）臨時(shí)用電、水申請表..........................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

附件（十四）經(jīng)營期間用電容量申請確認(rèn)書..................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

附件（十五）動(dòng)火作業(yè)申請表..............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

附件（十六）受限空間作業(yè)申請表..........................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

附件（十七）高空作業(yè)申請表..............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

附件（十八）油漆作業(yè)申請表..............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

附件（十九）消防水系統(tǒng)排水申請表........................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

附件（二十）裝修施工加班申請表..........................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

附件（二十一）裝修隱蔽工程驗(yàn)收表........................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

附件（二十二）裝修整改通知書............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

附件（二十三）商鋪裝修工程驗(yàn)收表........................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

附件（二十四）物品出入放行申請條........................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

附件（二十五）施工保證金退還申請表......................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

附件（二十六）安全生產(chǎn)經(jīng)營與消防安全責(zé)任書.............................錯(cuò)誤!未定義書簽。

附件（二十七）停送水/電申請表...........................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

第五部分裝修文件（內(nèi)部）.............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

附件（一）人員出入登記表................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

附件（二）裝修現(xiàn)場監(jiān)管流程..............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

附件（三）裝修期間聯(lián)絡(luò)表................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

附件（四）裝修現(xiàn)場安管檢查記錄表........................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

附件（五）裝修現(xiàn)場工程巡查簽到表........................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

附件（六）防水工程驗(yàn)收表................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

附件（七）裝修工程驗(yàn)收申請表............................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

附件（八）裝修停工通知書................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

附件（九）裝修違規(guī)處罰單................................................錯(cuò)誤!未定義書簽。

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第一部分前言

1.1基本情況介紹

1.《XX裝修手冊》以下簡稱《手冊》，本《手冊》旨在向XX各商戶及其設(shè)計(jì)、施工單位提供XX

商鋪的裝修指引，XX所有商戶均須按照本手冊的有關(guān)內(nèi)容和規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)、裝修、以維護(hù)XX

整體利益和形象。

2.如遇特殊情況，業(yè)主有權(quán)根據(jù)實(shí)施情況對本《手冊》內(nèi)容及其所有附件進(jìn)行修訂或補(bǔ)充，并及時(shí)

通知各商戶。

3.XX商戶的裝修施工須有三級或以上裝修施工資質(zhì)的公司實(shí)施，消防施工須有消防專業(yè)施工資質(zhì)

的公司實(shí)施，商戶的裝修設(shè)計(jì)方案須通過業(yè)主的審核，商戶施工前必須先獲得政府有關(guān)部門的批

準(zhǔn)和業(yè)主的許可，望各商戶及其設(shè)計(jì)、施工單位等有關(guān)各方保持積極、緊密且有效地合作，切實(shí)

落實(shí)《手冊》各項(xiàng)指引、規(guī)定。

4.最后，我司熱烈歡迎您進(jìn)駐XX。如對本《手冊》中內(nèi)容有任何疑問，歡迎垂詢：

XX物業(yè)公司

地址：

電話：

傳真：

郵政編碼：

1.2名詞解釋

1.“業(yè)主”泛指佳兆業(yè)地產(chǎn)有限公司XX分公司、XX商業(yè)有限公司以及XX物業(yè)公司等各部門的

相關(guān)人員，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)XX商鋪設(shè)計(jì)、接場、裝修直至開業(yè)等各階段的工作。

2.“商戶”指與業(yè)主簽署商鋪?zhàn)赓U合同（包括物業(yè)管理合同）的法人或自然人。

3.“商戶設(shè)計(jì)單位”指由“商戶”授權(quán)委托的，為“商戶”所租賃的商鋪提供各項(xiàng)設(shè)計(jì)服務(wù)的，具

有法定資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位。

4.“商戶施工單位”指由“商戶”授權(quán)委托的，為“商戶”所租賃的商鋪提供裝飾裝修、機(jī)電安裝

等施工服務(wù)的，具有法定資質(zhì)的施工單位。

1.3其它

所有商戶必須嚴(yán)格遵守與業(yè)主所簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同中的條文及規(guī)定。本手冊的內(nèi)容是用以輔助

商鋪?zhàn)赓U合同的執(zhí)行，并非用以取代或更改商鋪?zhàn)赓U合同內(nèi)的任何條文。如本手冊的內(nèi)容與商鋪?zhàn)赓U

合同的內(nèi)容有沖突時(shí)，以商鋪?zhàn)赓U合同為準(zhǔn)。

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第二部分設(shè)施設(shè)備介紹及裝修設(shè)計(jì)要求

2.1業(yè)主提供的圖紙

1、業(yè)主在裝修程序開始時(shí)需提供如下圖紙給商戶的設(shè)計(jì)單位和施工單位使用：

1）建筑平面圖；

2）機(jī)電設(shè)施圖：

3）承租單元的標(biāo)準(zhǔn)剖面圖；

4）鋪面的剖、立面圖，包括鋪面設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

2、圖紙通常的比例為1:50,面積較大單元的比例為1:100。

備注：上述圖紙可能會(huì)稍微偏離現(xiàn)場的實(shí)際條件，商戶及其設(shè)計(jì)人員必須到現(xiàn)場復(fù)核及確認(rèn)所有尺寸。

2.2裝修方案的提交及圖紙審批

1、裝修資料包

“裝修資料包”包括本手冊及業(yè)主提供的圖紙。該“裝修資料包”為商戶及其設(shè)計(jì)單位進(jìn)行承租

商鋪的內(nèi)部設(shè)計(jì)提供必要的信息。商戶可根據(jù)商鋪的業(yè)態(tài)、面積或施工難度等情況邀請商戶設(shè)計(jì)單位、

施工單位等一同到現(xiàn)場勘察。如有必要，招商部門也可以安排業(yè)主的相關(guān)部門配合勘察現(xiàn)場，以便及

時(shí)解答商戶疑問，提高工作效率，節(jié)約各方成本。

2、設(shè)計(jì)圖紙的提交

在“裝修資料包”發(fā)出后，商戶必須盡快提交效果圖和平面布置圖，效果圖及平面布置圖在獲得

業(yè)主認(rèn)可后，商戶進(jìn)入裝修施工圖設(shè)計(jì)階段。裝修施工圖設(shè)計(jì)必須忠實(shí)于業(yè)主認(rèn)可的效果圖及平面布

置圖，并符合國家標(biāo)準(zhǔn)和XX市有關(guān)規(guī)定。

圖紙報(bào)業(yè)主審核時(shí)須同時(shí)提供CAD及黑白色線條的PDF格式電子圖紙，但辦理裝修許可證時(shí)須

提供每頁蓋有裝修設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)出圖章或商戶公章的完整打印版圖紙一套（A3版面），消防圖紙須蓋

有消防公司出圖章。為了避免審核的延遲，商戶提交的設(shè)計(jì)圖紙必須是清晰和詳細(xì)的。

3、設(shè)計(jì)圖紙的審批

1）效果圖及平面布置圖審批

a）商戶應(yīng)盡早向業(yè)主提交商鋪裝修效果圖（格式應(yīng)為JPG或PDF）及平面布置圖電子文件

（格式應(yīng)為CAD或黑白色線條的JPG）供審核；

b）在收到效果圖及平面布置圖的5個(gè)工作日之內(nèi)，業(yè)主提出審核意見。如未獲業(yè)主批準(zhǔn)，

或業(yè)主提出修改方案，商戶須根據(jù)業(yè)主意見修改并提交新方案；業(yè)主在5個(gè)工作日內(nèi)提

出復(fù)審意見，直到最終通過方案；

c）圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求詳見《裝修圖紙要求》。

2）施工圖紙審批

a）商戶根據(jù)業(yè)主確認(rèn)的效果圖及平面布置圖繪制并提供施工圖（一般比例為1：50）打印稿

1套（A3）、技術(shù)說明及其電子文件（須同時(shí)提供PDF及CAD格式），這些資料應(yīng)嚴(yán)格

依照設(shè)計(jì)準(zhǔn)則和本《手冊》裝修文件《裝修圖紙要求》進(jìn)行繪制；

b）收到裝修施工圖和技術(shù)說明后，業(yè)主在5個(gè)工作日內(nèi)通知商戶審核結(jié)果。如未獲業(yè)主批

準(zhǔn)，或業(yè)主提出修改方案，商戶須根據(jù)業(yè)主意見修改并提交新圖紙；業(yè)主在5個(gè)工作日

內(nèi)提出復(fù)審意見，直到最終通過方案（有關(guān)消防系統(tǒng)的意見以XX市有關(guān)消防主管部門

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的審批意見為準(zhǔn)）。

備注：商戶不會(huì)因?yàn)槿魏窝舆t提交或重新提交設(shè)計(jì)圖紙，或沒有遵守本手冊而獲得額外的免租期。（承租商鋪將于出

租人通知書上的日期交付給商戶裝修，此日期也是租約的開始日期）

2.3裝修圖紙要求

1、效果圖

1）商戶應(yīng)至少提供兩張效果圖，包括從外看整個(gè)店面及表達(dá)室內(nèi)裝修的兩個(gè)視角；

2）效果圖格式應(yīng)為JPG或PDF；

3）為配合效果圖的審核，商戶應(yīng)提供主要材料的樣板。

2、平面布置圖

1）平面布置圖須清楚表示租區(qū)內(nèi)所有尺寸關(guān)系及出入口門的位置，未經(jīng)業(yè)主書面同意，業(yè)主提

供的后勤門不可有任何阻擋、改動(dòng)，或在后勤門前設(shè)置隔間或門扇；

2）圖紙格式應(yīng)為CAD或黑白色線條的JPG。

3、施工圖

1）商戶提交的施工圖紙應(yīng)至少包括下列內(nèi)容：

a）平面布置圖（格式應(yīng)為CAD或黑白色線條的JPG,下同）

b）天花布置圖

c）立面圖（包括商鋪外立面及室內(nèi)各立面）

d）商鋪剖面圖（須表達(dá)店招、門、櫥窗、燈箱等之間的位置與尺寸關(guān)系，以及它們與商場

公共區(qū)域消防卷簾的位置與尺寸關(guān)系）

e）地面鋪裝圖

f）空調(diào)施工圖（包括設(shè)計(jì)說明、水管圖、風(fēng)管圖）

g）電氣圖（包括設(shè)計(jì)說明、電氣系統(tǒng)圖、照明線路圖、插座線路圖）

h）給、排水（污）施工圖（租區(qū)內(nèi)如有衛(wèi)生間、茶水間、洗手盆等設(shè)計(jì)）

i）消防系統(tǒng)施工圖（包括設(shè)計(jì)說明、消防噴淋布置圖、消防報(bào)警布置圖、消防排煙布置圖

并套有專業(yè)消防公司設(shè)計(jì)圖框）

j）幕墻施工圖（若涉及幕墻施工）

2）餐飲類商戶另須增加以下圖紙：

a）廚房排油煙施工圖

b）給、排水（污）施工圖

c）燃?xì)夤艿兰皥?bào)警裝置布置圖（政府指定專業(yè)施工單位出具）

d）若需商戶提供其他圖紙，業(yè)主會(huì)在審圖過程中提出。

3）商戶在施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)注意以下基本原則：

a）裝修材料防火等級需符合政府消防要求：

地面以上的商鋪，頂棚裝飾材料防火等級須A級以上，墻面、地面、隔斷、固定家具等裝

飾材料防火等級不低于B1級（嚴(yán)禁使用普通木材及軟包）；

地面以下的商鋪，所有裝飾材料防火等級須A級以上（嚴(yán)禁使用普通木材及軟包）。

b）非一樓商鋪平面圖須標(biāo)注出租區(qū)外就近消防樓梯的示意位置及尺寸信息（底圖可向物業(yè)

公司索?。?；

c）商鋪后勤/消防逃生門及疏散過道應(yīng)保證900mm以上，并在后勤通道門內(nèi)設(shè)置3CM高的雙

向斜面擋水坎；

d）使用面積大于等于60平方米的商鋪，須保證至少兩個(gè)有效的安全出口，且兩個(gè)安全出口

門邊界的水平間距不得小于5米及不同方向；

e）使用面積大于等于300平方米（多層建筑）/100平方米（高層建筑）的商鋪（地下50

平方米），須提供防排煙布置圖；

f）商鋪內(nèi)裝飾不得影響消防設(shè)備的正常使用，如消防栓門的開啟等；

g）商鋪裝飾不得超出租賃線，不得影響消防卷簾的正常運(yùn)行，裝飾物與卷簾導(dǎo)軌間距應(yīng)在

15cm以上；

h）商鋪設(shè)計(jì)有防盜卷簾時(shí)，需統(tǒng)一使用水晶卷簾門。（附圖為水晶卷簾樣式）

i）變更商場標(biāo)準(zhǔn)配置的商鋪撤場時(shí)須予以還原；

j）商鋪臨向公共區(qū)域1米范圍內(nèi)所有燈光（包括招牌、櫥窗、燈箱等）須獨(dú)立安裝時(shí)間繼

電器控制，由商場統(tǒng)一設(shè)定經(jīng)營期間各商鋪燈光的開啟及關(guān)閉時(shí)間；

k）商鋪內(nèi)商場標(biāo)配的后勤/安全出口不得裝飾、阻擋、更改或加設(shè)門扇及隔間。

4）業(yè)主審圖關(guān)注點(diǎn)：

a）效果圖

＞須至少包括從外看整個(gè)商鋪及表達(dá)室內(nèi)裝修的兩個(gè)視角；

＞須清楚顯示或說明效果中的各側(cè)面、立面、燈箱、招牌及字體大小的比例關(guān)系；

＞清楚表示效果圖中使用的材料、規(guī)格、名稱。

b）平面布置圖

＞須清楚表示商鋪內(nèi)所有尺寸關(guān)系及出入口門的位置；

＞須注明貨架、家私、試衣間、收銀臺(tái)、辦公室、倉庫等名稱；

＞非一樓商鋪平面圖須標(biāo)注出商鋪外就近消防樓梯的示意位置及尺寸信息（底圖

可向物業(yè)公司索取）；

＞本項(xiàng)目允許地面承重為XXKN/獷,若超出此數(shù)量范圍需經(jīng)設(shè)計(jì)院審核驗(yàn)算；

＞商戶如對隔音有特殊要求，須在設(shè)計(jì)時(shí)予以考慮;

＞須清楚表示商鋪地面、墻面、隔斷使用的裝飾材料名稱；

＞商戶所用裝修材料必須符合綠色環(huán)保要求，無毒、無異味，抗輻射指標(biāo)達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)

準(zhǔn)；

＞地下層商戶裝修應(yīng)采用不燃材料，禁止使用木質(zhì)等其他易燃、難燃材質(zhì)。

C）天花布置圖

＞須清楚表示吊頂材料、天花高度、風(fēng)口、燈具的位置及天花平面尺寸；

＞須標(biāo)明所有燈具、風(fēng)口、噴淋頭、報(bào)警探測器、揚(yáng)聲器、檢修口等物件的位置和尺寸，

其他管道不可露出天花；

＞吊頂內(nèi)不允許作為儲(chǔ)藏物品空間；

＞頂棚天花應(yīng)按可上人吊頂設(shè)計(jì)并預(yù)留檢修口，石膏板吊頂應(yīng)采用60系列以上的輕鋼龍

骨材料?；

＞吊頂內(nèi)不可設(shè)置可燃物件。

d）立面圖、剖面圖（包括店面、櫥窗、燈箱和招牌）

＞商鋪內(nèi)外各立面、側(cè)面、剖面的尺寸信息；

＞櫥窗、燈箱、招牌、LOGO的尺寸信息；

＞用料詳情（材料、規(guī)格、名稱等，務(wù)必符合消防安全）；

＞各間隔及立面設(shè)計(jì)詳情；

＞與相鄰商戶之間的間隔墻上的嵌裝物或裝置；

＞櫥窗、燈箱、招牌等的剖面大樣圖；

＞若采用防盜卷簾，需統(tǒng)一使用水晶卷閘，并提供樣板供業(yè)主審核；

＞業(yè)主有權(quán)拒絕商鋪門面內(nèi)附近安裝的顯示屏、揚(yáng)聲器、展示設(shè)備及影響公共視線的燈光

等；

＞商鋪外部如需安裝讀卡器、門禁系統(tǒng)，應(yīng)采用XX統(tǒng)一的品牌規(guī)格，并安裝在統(tǒng)一指定

的位置上。

e）地面鋪裝圖

＞須標(biāo)明地磚布置方式，商鋪入口處的鋪裝方式盡可能與公共區(qū)域鋪裝形成延續(xù)效果。

f）空調(diào)施工圖（包括設(shè)計(jì)說明、水管圖、風(fēng)管圖）

＞空調(diào)水管和各種風(fēng)管的分布走向；

＞風(fēng)機(jī)盤管或其他空調(diào)設(shè)備布置，進(jìn)出風(fēng)口位置、溫控器位置；

＞空調(diào)負(fù)荷計(jì)算及冷凍水流量和風(fēng)量計(jì)算；

＞須清楚顯示風(fēng)柜、盤管機(jī)、閥門的位置及型號，減震措施和安裝方式；

＞新風(fēng)管須接入空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)，應(yīng)采取有組織回風(fēng)方式。

g）電氣圖（包括設(shè)計(jì)說明、電氣系統(tǒng)圖）

＞須清楚表示各級開關(guān)容量、線徑、負(fù)荷及負(fù)荷名稱，線路敷設(shè)方式、開關(guān)型號；

＞要求三相負(fù)荷分布盡量平衡，單相用電超過30A應(yīng)采用三相供電；

＞設(shè)計(jì)單位需按照商戶提供的電源容量設(shè)計(jì)配電，配電箱總開關(guān)需低于商戶出線開關(guān)至少

一級，并填寫《經(jīng)營期間用電容量申請確認(rèn)書》；

＞單線系統(tǒng)圖和負(fù)荷計(jì)算，導(dǎo)線類型、規(guī)格、敷設(shè)方式及所帶負(fù)荷；

＞配電箱開關(guān)的規(guī)格及位置，每回路標(biāo)出各自不同的配電用途；

＞商戶如使用不可中斷供電的電氣設(shè)備（如電腦終端），須自備UPS（不間斷電源）；

＞商鋪臨向公共區(qū)域1米范圍內(nèi)所有燈光（包括招牌、櫥窗、燈箱等）須獨(dú)立安裝時(shí)間繼

電器控制，由商場統(tǒng)一設(shè)定經(jīng)營期間各商鋪燈光的開啟及關(guān)閉時(shí)間；

＞所有電氣線路均采用金屬線管保護(hù)。

h）弱電系統(tǒng)施工圖

＞租用業(yè)主POS機(jī)的商戶，須在裝修過程中提供至少兩條（一條日常使用，一條故障時(shí)備

用）符合商場要求的P0S機(jī)專用網(wǎng)絡(luò)線纜到收銀臺(tái)位置，并做好兩端連接頭。

i）給、排水（污）平面布置圖（商鋪內(nèi)如有衛(wèi)生間、茶水間、洗手盆等設(shè)計(jì)）

＞須清楚表示排水（污）分布，排水管道需分類接不同類別管道排放；

＞需考慮地面防水；

＞污水、廢水接駁口由物業(yè)公司現(xiàn)場指定。

j）消防施工圖（包括設(shè)計(jì)說明、消防噴淋布置圖、消防報(bào)警布置圖、消防排煙布置圖）

＞由專業(yè)資質(zhì)消防公司設(shè)計(jì)出圖，并套有消防公司的圖框；

＞須清楚顯示或說明各種管道、管材和線路管徑分布走向，噴淋頭型號、數(shù)量以及間隔尺

寸信息等；

＞須清楚顯示煙感、溫感、喇叭的數(shù)量、型號等；

＞須清楚顯示導(dǎo)線規(guī)格、型號及線路安裝敷設(shè)方式；

＞商鋪內(nèi)消防噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、消火栓的位置，不允許有固定設(shè)備、儲(chǔ)藏物品或

經(jīng)營活動(dòng)阻擋消防設(shè)備的操作，消防設(shè)備外也不允許有其他不符合政府要求的裝飾或

涂色；

＞商戶新增的消防設(shè)備及元器件需與XX系統(tǒng)一致；

＞消防報(bào)審報(bào)驗(yàn)提交圖紙還需有封面、扉頁、圖紙目錄等。

5）餐飲單位另需下述圖紙：

a）廚房排油煙管須清楚表示尺寸和油煙凈化處理設(shè)備的位置、型號及安裝、接駁方式，燃

氣管徑及走向等；

b）廚房油煙處理必須經(jīng)三級過濾處理裝置（噴水煙罩、活性炭處理、靜電凈化）；

c）排風(fēng)處理裝置（如設(shè)置排風(fēng)機(jī)），排風(fēng)及正壓送風(fēng)設(shè)備要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，保證餐廳及廚房氣味

不向公共區(qū)域蔓延；

d）內(nèi)部裝備隔油器和隔油箱，設(shè)置單獨(dú)排放管道至業(yè)主指定位置，并方便抽樣檢查；

e）廚房、餐廳等與公共區(qū)域后勤通道相連的外門應(yīng)能自動(dòng)關(guān)閉；

f）所有涉及給排水的區(qū)域地面需做防水；

g）其它業(yè)態(tài)單位圖紙要求另行規(guī)定。

4、竣工圖

裝修施工完畢，商戶應(yīng)向業(yè)主提供竣工圖打印版兩套（每頁圖紙蓋竣工出圖章或商戶公章）及電

子版一份（須同時(shí)提供CAD及黑白色線條的PDF格式）。

第三部分裝修管理細(xì)則

3.1裝修流程指引

備注：在征得業(yè)主同意，且商戶愿意承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)的前提下，對于整個(gè)項(xiàng)目期間裝修的消防申報(bào)，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)

行處理。

3.2消防申報(bào)指引

備注：裝修前會(huì)議

1）在征得業(yè)主9擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)的前提下，對于整個(gè)項(xiàng)目裝修期間的消防申報(bào)，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行

處理；________▼________

2）消防部門收消防申報(bào)資、工作日后才能出具消防報(bào)審憑證，商戶應(yīng)及時(shí)提交全套報(bào)審資料，防止因未及時(shí)

提交資料而適用料準(zhǔn)備正影響辦理進(jìn)場施工手續(xù)。

3.2.2商戶消防申報(bào)后需資料

1.建設(shè)工周d領(lǐng)門|報(bào)表（第一面商戶蓋公章）：

I可洎防部口____________

2.裝修設(shè)歸申報(bào)審核箭圖、天花吊頂平面圖、地面布置圖、照明線畢圖、插座（動(dòng)力）線路

圖、電I廷緯■以圓，美設(shè)計(jì)出圖章,設(shè)計(jì)、審核人簽字），一式兩份；

1）裝修/°.個(gè)*包絲共計(jì)公司出圖、套設(shè)計(jì)公司單位圖框、圖框項(xiàng)目內(nèi)設(shè)計(jì)編號完整;

2）非一弓螭幺建我i圖上須畫出就近消防樓梯；

3）紇核結(jié)建^042^^二不合格?曲嗇面及將按意見修改科名稱;

4）上贏文A3紙版曬藍(lán)圖，其他語種文字及傳真件（復(fù)印件）不受理;

5）圖紙比伊1:50,1:100或1:150等制作；

合格

6）圖紙需包含:封面、4頁、目錄、設(shè)計(jì)說明。

3.裝修設(shè)R消防報(bào):憑證-業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章），一式兩份；

4.裝修施本及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章），一式兩份；

5.商鋪消,郊緯沿Lia.悄恪水系統(tǒng)、消防報(bào)警、消防疏散指示圖、防排煙圖紙（專業(yè)消防公司設(shè)

計(jì)出圖、辦理裝修進(jìn)圖、蓋出圖章，-式兩份）；

場手續(xù)

6.建設(shè)工理汨切半似鬲關(guān)資料的提供（加蓋公章），?一式兩份；

1）建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2）建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)人員的身份證復(fù)印件及執(zhí)業(yè)證明文件、施工圖審查機(jī)構(gòu)的合法資質(zhì)證明和

具體審查人員的身份證復(fù)印件及執(zhí)業(yè)證明文件；

3）建設(shè)工程施工、監(jiān)理單位和消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的合法身份證明以及主要技術(shù)人員身份證復(fù)印

件及執(zhí)業(yè)證明文件、《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》各方簽署人員的身份證復(fù)印件；

4）專家評審項(xiàng)目（含采用建設(shè)工程消防性能化設(shè)計(jì)評估的項(xiàng)目）的受理資料增加專家評審意見、

評估單位的合法身份證明文件及具體評估分析人員的身份證復(fù)印件及執(zhí)業(yè)證明文件。

7.授權(quán)委托書（商戶蓋公章、法定代表人簽名，授權(quán)委托書權(quán)限可注明為僅用于辦理消防報(bào)建），

一式兩份；

8.法定代表人證明書、及法定代表人身份證復(fù)印件（商戶蓋公章，法人身份證可注明是辦理消防報(bào)

建使用），一式兩份；

9.商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（商戶蓋公章）或工商局出具的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》復(fù)印件負(fù)責(zé)人

簽名，并驗(yàn)原件；

10.單位基本信息表（填寫組織機(jī)構(gòu)代碼、消防管理人信息、專兼職消防管理人信息、商鋪固定資產(chǎn)

金額、商鋪人數(shù)、經(jīng)濟(jì)所有制）（商戶蓋公章）一式兩份;

11.XX主體消防審核、驗(yàn)收意見書及總平面、樓層平面竣工圖復(fù)印件（物業(yè)公司提供、商戶加蓋單

位公章），一式兩份；

12.提供消防公司詳細(xì)報(bào)價(jià)清單；

13.商戶裝修聘請的設(shè)計(jì)單位、施工單位、消防設(shè)計(jì)施工公司需將以下資料原件遞交到XX消防監(jiān)督管

理單位進(jìn)行備案（地址：XX）,如以上公司未將原件遞交XX進(jìn)行備案，則無法進(jìn)行消防申報(bào)。

備案資料有：

裝修設(shè)計(jì)單位營業(yè)執(zhí)照、設(shè)計(jì)資質(zhì)證書、單位公章、設(shè)計(jì)出圖章；裝修施工單位營業(yè)執(zhí)照、施工

資質(zhì)證書、單位公章、竣工圖章；消防設(shè)計(jì)施工公司營業(yè)執(zhí)照、設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)證書、單位公章、設(shè)

計(jì)出圖章、竣工圖章等。（備案資料必須為原件）

備注：以上消防申報(bào)資料僅供參考，具體以當(dāng)?shù)叵拦芾韱挝灰鬄闇?zhǔn)。

3.2.3消防申報(bào)圖紙基本要求

1.平面布置圖

1）非一樓的商戶在平面圖上須畫出就近的消防樓梯。（物業(yè)公司提供相應(yīng)樓層CAD圖）；

2）須清楚標(biāo)注商鋪所有尺寸關(guān)系及出入口門的位置（業(yè)主提供的安全出口門不可有任何阻擋改

動(dòng)、或經(jīng)過倉庫）；

3）平面圖應(yīng)標(biāo)注天花、地面、墻面、隔斷使用的裝飾材料名稱；

4）裝修材料天花需達(dá)到不燃（A級），墻面、地面、隔斷須達(dá)到難燃（B1級）防火要求，地

下層裝修各部位材料需達(dá)到不燃（A級）防火要求；

5）天花、頂棚、隔斷建議采用石膏板、金屬板、玻璃等不燃材料；

6）地面建議采用大理石、地磚等不燃材料；

7）建議采用金屬結(jié)構(gòu)或可活動(dòng)貨架；

8）禁止使用軟包裝飾材料；

9）地下室禁止使用裝飾面板、地毯、木地板等材料；

10）商鋪面積大于60m?的商戶必須設(shè)置不同方向兩個(gè)以上安全出口，且水平面距離不得小于5m,

商鋪內(nèi)最遠(yuǎn)位置離就近安全出口直線距離不得超過30m；

11）安全出口門及疏散過道不得被裝飾阻擋，尺寸不得小于900MM,需在平面圖上標(biāo)注出安全出

口門、疏散過道的尺寸以及安全出口門的防火等級；

12）安全出口門不能設(shè)置在倉庫內(nèi)、安全出口門不得設(shè)置雙層門（門套門）。

2.天花布置圖

1）須清楚表示吊頂材料、天花及頂棚高度、風(fēng)嘴、燈具的位置及天花平面尺寸；

2）天花、頂棚裝修材料應(yīng)采用輕鋼龍骨石膏板、金屬板、玻璃等不燃材料做結(jié)構(gòu)及飾面。

3.電氣圖

1）須單獨(dú)提供結(jié)線系統(tǒng)圖、照明線路圖、插座線路圖；

2）結(jié)線系統(tǒng)圖須清楚表示各級開關(guān)容量、線徑、負(fù)荷及負(fù)荷名稱，線路敷設(shè)方式、開關(guān)型號；

3）消防應(yīng)急照明設(shè)施回路需獨(dú)立設(shè)置，不得與其他照明、插座回路共用：

4）要求三相負(fù)荷分布平衡，單相用電超過30A應(yīng)采用三相供電；

5）所有電氣線路均采用金屬線管保護(hù)。

4.消防水系統(tǒng)圖

須清楚表示或說明管徑、材料及固定安裝方式，噴淋頭（消火栓）數(shù)量、型號、位置等。

5.消防報(bào)警布置圖

須清楚表示煙感、溫感、手動(dòng)報(bào)警按鈕、火警警鈴、喇叭的位置、數(shù)量和型號，導(dǎo)線規(guī)格、型號

及線路安裝敷設(shè)方式。

6.消防排煙布置圖

1）樓層面積大于300nf（地下層50nf）的商戶須設(shè)置提供防排煙布置圖；

2）須清楚顯示或說明防排煙風(fēng)口位置、尺寸及采用的聯(lián)動(dòng)方式型號；

3）防排煙風(fēng)口位置應(yīng)居中設(shè)置，離安全出口距離大于1.5m。

7.消防疏散、滅火器材布置圖

須清楚表示或說明疏散指示、安全出口標(biāo)識(shí)安裝位置及滅火器存放位置，并在安全出口防火門上

標(biāo)注“防火門等級”字跡。

8.說明

1）上述第1、2項(xiàng)圖紙應(yīng)于協(xié)調(diào)會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)提供電子版給消防公司，以便消防公司進(jìn)行消

防設(shè)計(jì)。

2）上述第1、2、3項(xiàng)圖紙須加蓋專業(yè)設(shè)計(jì)出圖章，設(shè)計(jì)欄和審核欄需署名。

3）上述第4、5、6、7項(xiàng)圖紙均需由有資質(zhì)的消防設(shè)計(jì)單位繪制。

4）所有圖紙統(tǒng)一為中文字體、A3紙版曬藍(lán)圖、單面、邊框打印原件，不受理復(fù)印件或傳真件圖

紙。

5）商戶裝修前必須取得消防局審核的合格批文，為不影響商戶進(jìn)場裝修，商戶消防報(bào)審核資料

必在裝修進(jìn)場前30天提交，以便消防施工單位能及時(shí)提交消防局審核。

3.3《裝修許可證》辦理指引

《裝修許可證》辦理所需文件列表（各類表單、文件均須打印后手填，請勿使用電腦填寫）

序號文件名稱簽署方/提供方簽字/蓋章份數(shù)備注

商戶、

1裝修申請表簽字+蓋公章1頁——

商戶施工單位

2商鋪交接登記表業(yè)主、商戶簽字+蓋公章4份新裝、移位商戶提供此文件，重裝、撤場不提供。

商鋪裝修還原承諾

3商戶簽字+蓋公章1份僅針對改動(dòng)商鋪或商場原有裝飾的商戶提交。

書及原裝飾照片

物業(yè)公司、商1.施工單位指商戶的總包。為便于管理，建議商戶與其總包簽

安全施工管理協(xié)議4份

戶、施工單位訂的裝修合同包含所有施工項(xiàng)目，而參與項(xiàng)目施工的所有單位或

《法定代表人證明個(gè)人均與總包簽署分包施工合同；

書》及身份證復(fù)印商戶、施工單位1份2.簽署人為法人的，須提供國家工商行政管理局監(jiān)制的《法定

4

件代表人證明書》；

《法人授權(quán)委托3.簽署人為法人授權(quán)委托人的，須同時(shí)提供國家工商行政管理

書》及受委托人身商戶、施工單位1份局監(jiān)制的《法定代表人證明書》及身份證復(fù)印件和《法人授權(quán)委

份證復(fù)印件托書》及受托人身份證復(fù)印件。

提交消防設(shè)計(jì)審核合格意見書，或消防設(shè)計(jì)備案受理憑證（若被

5消防報(bào)審憑證商戶復(fù)印件1份確定為抽查對象的還需提供《抽查合格憑證》，尚無受理憑證的，

須提供《消防報(bào)審承諾書》）

經(jīng)營期間用電容量

6商戶簽字+蓋公章1份商戶經(jīng)營期間所需用電量，用以計(jì)算電費(fèi)。

申請確認(rèn)書

7施工單位營業(yè)執(zhí)照施工單位復(fù)印件蓋公章1份——

復(fù)印件蓋

8施工單位資質(zhì)施工單位1份須達(dá)到國家三級以上（含三級）。

公章

蓋出圖章或商

9全套施工圖施工單位1套打印版及電子版。

戶公章

10施工進(jìn)度表施工單位——1份打印版及電子版。

11安全施工方案施工單位蓋公章1份打印版

12最終審圖意見業(yè)主簽字1份——

1.須將“XX商業(yè)有限公司”及“XX物業(yè)公司”列為共同被保險(xiǎn)人，

并附加“交叉責(zé)任條款”；

建筑安裝工程一切2.物質(zhì)損失投保金額根據(jù)工程造價(jià)確定，第三者責(zé)任投保金額商

13施工單位保單復(fù)印件1份

險(xiǎn)鋪面積XX平方米以下，不低于XX萬元；商鋪面積XX平方米，不低于

XX萬元；商鋪面積XX平方米以上，不低于XX萬元；

3.投保地址應(yīng)包含施工作業(yè)的所有地點(diǎn)。

1.投保金額根據(jù)工程造價(jià)確定，其中單人賠償限額不低于XX萬

14建工團(tuán)意險(xiǎn)施工單位保單復(fù)印件1份元；

2、亦可辦理其他人身傷害險(xiǎn)種。

商鋪裝修施工風(fēng)險(xiǎn)商戶、商戶施工

15復(fù)印件蓋章1份——

免責(zé)確認(rèn)書單位

商戶、商戶施工

16相關(guān)繳費(fèi)憑證收據(jù)復(fù)印件1份詳細(xì)要求參見下文。

單位

備注：建議商戶及施工單位將《安全施工管理協(xié)議》的施工時(shí)間及施工保險(xiǎn)的投保期限盡可能延長（如至竣工后的一

個(gè)月），以便施工單位在進(jìn)行竣工后的整改工作時(shí)，《安全施工管理協(xié)議》及施工保險(xiǎn)仍然有效。

3.4裝修施工繳費(fèi)指引

序號費(fèi)用科目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備注

1裝修保證金按照建筑面積XX元/平方米計(jì)。繳費(fèi)方式：轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金。

1、電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生計(jì)量，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為XX元/kwh;轉(zhuǎn)賬賬號：

2臨時(shí)水電費(fèi)

2、水費(fèi)按實(shí)際發(fā)生計(jì)量，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為XX元/噸。開戶行：

繳費(fèi)地點(diǎn)：

3垃圾清運(yùn)費(fèi)按建筑面積XX元/平方米計(jì)。

每證辦證費(fèi)XX元，每證押金XX元。如有遺失，需交繳費(fèi)方式：現(xiàn)金

4施工出入證

補(bǔ)辦費(fèi)每證XX元，超期自動(dòng)作廢。繳費(fèi)及辦證地點(diǎn)：

首次排水XX元/次，同一商鋪因施工質(zhì)量或其它原

5消防水系統(tǒng)排水費(fèi)

因需再次排水XX元/次。

繳費(fèi)注意事項(xiàng):

>裝修保證金及垃圾清運(yùn)費(fèi)可一起繳交，方式有現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)賬；

>裝修保證金：由商戶繳納或商戶指定的施工單位，物業(yè)公司所開收據(jù)（不提供發(fā)票）的收款

方是商戶的公司名或商戶指定的施工單位名；

>垃圾清運(yùn)費(fèi)：物業(yè)公司所開收據(jù)（不提供發(fā)票）的抬頭可以是商戶，或商戶指定的施工單位;

>為保證商戶辦理手續(xù)的便捷性，建議直接轉(zhuǎn)賬至物業(yè)公司，收款信息如下：

收款單位：

賬號：

開戶行：

>繳費(fèi)及辦證地點(diǎn)：

>聯(lián)系電話：

3.5《施工出入證》辦理指引

3.5.1《施工出入證》辦理所需文件列表

（注意：下表中所列各類表單、文件均須打印后手填，請勿使用電腦填寫）

簽署方

序號文件簽字/蓋章份數(shù)備注

/提供方

1、臨時(shí)增加的施工人員

1施工人員花名冊施工單位簽字+蓋公章1份

須新填寫登記表、備查單

施工人員身份證、身份證復(fù)印件

2施工單位1份并投保；

照片備查單蓋公章

2、團(tuán)意險(xiǎn)若為不記名的，

建工團(tuán)體意外險(xiǎn)需施工單位提供施工人

3保險(xiǎn)公司——1份

被投保人員名單員勞動(dòng)關(guān)系的證明。

1張粘貼在照片備查上，

4施工人員1寸照片施工單位——2張

1張交給出入證辦理員。

特種作業(yè)人員操作如：電工、電焊工、空調(diào)

5施工單位復(fù)印件蓋公章1份

證復(fù)印件1：等

施工現(xiàn)場安全監(jiān)察登記的監(jiān)察員應(yīng)為施工

6施工單位簽字+蓋公章1份

員登記表現(xiàn)場負(fù)責(zé)人

3.5.2《施工出入證》辦理、領(lǐng)取及繳費(fèi)地點(diǎn):

XX物業(yè)公司

地址：

電話：

辦公時(shí)間：

3.6消防驗(yàn)收指引

3.6.1消防驗(yàn)收流程

備注：消防部i申報(bào)驗(yàn)收資20個(gè)工作日后才能出消防報(bào)驗(yàn)憑證，商戶應(yīng)及時(shí)提交全套報(bào)驗(yàn)資料，防止因未及時(shí)

提交資料造成』料?備I消防報(bào)驗(yàn)憑證影響開業(yè)。

3.6.2裝修消防申報(bào)匿收指引

1、商戶消網(wǎng)向消嬴門E料；

1）建筑由即芯得靈表（建設(shè)、監(jiān)理單位處商戶蓋吸草，設(shè)U、理工單位處消防公司蓋公

中報(bào)驗(yàn)儀

章）-----上產(chǎn)-----

XX消620個(gè)工作日內(nèi)總平面、樓層平面竣工圖復(fù)印件（物業(yè)公司提伊、商戶蓋公章）

3）商戶消防財(cái)舞書復(fù)印件（商戶蓋公章）；

4）切妗1淤出加京、?場眥矗囪一裝K少它接受消防部門：幺）.

整改意見書.

a）裝激阡纖礫：裝修平面圖、天花吊頂平面圖、

明線贛囹、插座（動(dòng)力）線路圖、

電氣合格裝修施工單位出圖、套施工單位圖框、圖框項(xiàng)目內(nèi)設(shè)計(jì)編號完整（圖紙?zhí)?/p>

1

時(shí)圖紙?zhí)峁?/p>

消防報(bào)驗(yàn)憑證

b）用1刃牧_L囹巴地：消防水、消防報(bào)警、防排煙圖紙,消防施工單位出圖，圖框項(xiàng)目內(nèi)設(shè)

計(jì)編號完整（圖紙?zhí)峁颖景聪缊?bào)審時(shí)圖紙?zhí)峁?/p>

5）裝修設(shè)計(jì)、施工單位資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；

6）授權(quán)委托書（商戶蓋公章、法定代表人簽名）：

7）法定代表人證明書、及法定代表人身份證復(fù)印件（商戶蓋公章）；

8）商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（商戶蓋公章）或工商局出具的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》復(fù)印件負(fù)

責(zé)人簽名，并驗(yàn)原件；

9）商戶租賃合同復(fù)印件（商戶蓋公章）；

10）消防工程施工單位資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（消防施工單位蓋公章）；

11）建筑消防設(shè)施技術(shù)檢測報(bào)告（建設(shè)、監(jiān)理單位處商戶蓋公章，設(shè)計(jì)、施工單位處消防設(shè)計(jì)、

施工單位蓋公章）；

12）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告（建設(shè)、監(jiān)理單位欄由商戶蓋公章，設(shè)計(jì)單位欄由裝修設(shè)計(jì)單位、消

防設(shè)計(jì)單位分別蓋公章，施工單位欄由裝修施工單位、消防施工單位分別蓋公章）；

13）關(guān)于未使用新消防產(chǎn)品的情況說明（商戶蓋公章）；

14）關(guān)于裝飾材料使用情況說明（商戶蓋公章）；

15）關(guān)于自我監(jiān)理的情況說明（商戶蓋公章）；

16）簽訂《XX消防安全責(zé)任書》一式叁份（第一頁負(fù)責(zé)人為商戶公司單位法人、消防安全管理人

為商鋪店長或經(jīng)理，第7頁資料填寫完整簽字、商戶蓋章，同時(shí)加蓋騎縫章）；

17）若裝修中使用的裝修材料需進(jìn)行見證取樣檢測。需提交《檢驗(yàn)報(bào)告》。

a）檢驗(yàn)報(bào)告須為使用方（商戶）提供，裝修材料供貨單位提供的無效；

b）檢測部位：頂棚、電線管、墻面、地面、隔斷、風(fēng)管及保溫材料、裝飾織物、固定家具

等，詳細(xì)情況查閱XX文件《關(guān)于建筑內(nèi)部裝修防火材料見證檢驗(yàn)工作有關(guān)事項(xiàng)的公告》

內(nèi)容；

c）上述檢測費(fèi)用每項(xiàng)單價(jià)，XX元；

d）檢測單位工作時(shí)間周一至周五的早9點(diǎn)至晚6點(diǎn)，節(jié)假日時(shí)間不受理和領(lǐng)取結(jié)果業(yè)務(wù)；

e）備檢材料及規(guī)格、手續(xù)完備，檢測單位于10個(gè)工作日出具檢驗(yàn)結(jié)果；

f）指定檢測單位地址及聯(lián)系方式詳見后頁《XX公安消防總隊(duì)指定檢測檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)》。

2、消防申報(bào)驗(yàn)收程序：

1）商戶收取齊全上述資料后，消防施工單位憑上述資料及XX建筑主體消防驗(yàn)收意見書復(fù)印件（蓋

物業(yè)公司公章）、被委托人身份證復(fù)印件（簽名），代表商戶向消防局申報(bào)驗(yàn)收（材料遞交

處：XX消防大隊(duì)窗口）；

2）消防局將在申報(bào)之日起20工作日內(nèi)到商鋪現(xiàn)場驗(yàn)收檢查，對建設(shè)工程進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，具體時(shí)

間消防局電話通知被委托人；

3）被委托人接通知后立即聯(lián)系商戶代表、施工單位代表、監(jiān)理等到現(xiàn)場參與驗(yàn)收工作，并在消

防竣工驗(yàn)收表內(nèi)共同簽字確認(rèn)；

4）驗(yàn)收完畢，消防局將出具驗(yàn)收結(jié)果，消防驗(yàn)收合格后商戶憑消防驗(yàn)收合格意見書辦理相關(guān)開

張營業(yè)手續(xù)。

3、其它事項(xiàng)

1）商戶營業(yè)形式為公眾人員聚集場所的，投入使用、營業(yè)前還需向消防局申請消防安全檢查。

取得《公眾聚集場所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查