他人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本

他人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同當(dāng)事人：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)規(guī)劃用途]，房屋所有權(quán)人為甲方。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)金額]元購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的上述房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房?jī)r(jià)）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房?jī)r(jià)支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。4.2乙方應(yīng)按本合同約定支付房?jī)r(jià)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易手續(xù)辦理、資金監(jiān)管等。1.2丙方應(yīng)保證其服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和公正性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以確保房?jī)r(jià)的合理性。2.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。2.4甲方在交易過(guò)程中有權(quán)要求丙方提供必要的法律援助和協(xié)助。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付房?jī)r(jià)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將其應(yīng)支付的房?jī)r(jià)支付至丙方指定的資金監(jiān)管賬戶(hù)。3.3乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.4乙方不得以任何理由延遲過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的交易信息保密，不得泄露給第三方。4.3丙方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.4如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.資金監(jiān)管賬戶(hù)信息4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，保障甲乙雙方的權(quán)益。甲方作為房屋的賣(mài)方，其權(quán)益在合同中得到充分保障，包括但不限于產(chǎn)權(quán)保證、房?jī)r(jià)合理性保障、過(guò)戶(hù)手續(xù)協(xié)助和法律援助等。乙方作為房屋的買(mǎi)方，其違約及限制條款的設(shè)置，旨在確保其履行合同約定的義務(wù)。通過(guò)本合同的簽訂，有利于規(guī)范房產(chǎn)交易行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的公平、公正和順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]鑒于甲方擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋）并愿將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，經(jīng)甲乙雙方同意，丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)方介入本交易，提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)。為確保甲乙雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易手續(xù)辦理、資金監(jiān)管等。1.2丙方應(yīng)保證其服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和公正性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實(shí)、完整的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以確保房?jī)r(jià)的合理性。2.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將其應(yīng)支付的房?jī)r(jià)支付至丙方指定的資金監(jiān)管賬戶(hù)。2.4乙方在交易過(guò)程中有權(quán)要求丙方提供必要的法律援助和協(xié)助。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。3.2甲方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。3.4甲方不得以任何理由延遲過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的交易信息保密，不得泄露給第三方。4.3丙方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。4.4如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.資金監(jiān)管賬戶(hù)信息4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，保障乙方的權(quán)益。乙方作為房屋的買(mǎi)方，其權(quán)益在合同中得到充分保障，包括但不限于房?jī)r(jià)合理性保障、過(guò)戶(hù)手續(xù)協(xié)助和法律援助等。甲方作為房屋