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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：王**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-07-15 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：8 大?。?8.45KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

店鋪分?jǐn)偤贤侗竞贤幪?hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪分?jǐn)偨o乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪分?jǐn)?.1甲方同意將位于________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）分?jǐn)偨o乙方使用，店鋪的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方分?jǐn)偟赇伜?，?yīng)按約定使用店鋪，并遵守甲方的管理制度，不得擅自改變店鋪用途。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。租金每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、費(fèi)用分?jǐn)?.1店鋪的分?jǐn)偯娣e、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用按實(shí)際使用面積及比例分?jǐn)?。具體分?jǐn)偙壤斠?jiàn)附件二。3.2乙方應(yīng)在每月租金中扣除分?jǐn)偟馁M(fèi)用，剩余租金支付給甲方。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離店鋪。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供店鋪，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件一：店鋪位置、面積、用途等詳細(xì)信息附件二：費(fèi)用分?jǐn)偙壤诙段模旱谌街黧w+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“合作方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪分?jǐn)偨o乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金事宜，并引入第三方主體合作方，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪分?jǐn)偧暗谌街黧w合作1.1甲方同意將位于________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）分?jǐn)偨o乙方使用，店鋪的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一。1.2甲方引入第三方主體合作方，合作方同意按照本合同的約定參與店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照約定的比例承擔(dān)店鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和收益。1.3乙方分?jǐn)偟赇伜?，?yīng)按約定使用店鋪，并遵守甲方的管理制度，不得擅自改變店鋪用途。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。租金每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、費(fèi)用分?jǐn)偧暗谌街黧w責(zé)任3.1店鋪的分?jǐn)偯娣e、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用按實(shí)際使用面積及比例分?jǐn)?。具體分?jǐn)偙壤斠?jiàn)附件二。3.2乙方應(yīng)在每月租金中扣除分?jǐn)偟馁M(fèi)用，剩余租金支付給甲方。3.3合作方應(yīng)承擔(dān)店鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照約定的比例承擔(dān)店鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和收益。四、甲方權(quán)益保障及乙方違約限制4.1甲方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行不定期檢查，確保乙方和合作方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。4.2甲方有權(quán)根據(jù)店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整租金、費(fèi)用分?jǐn)偙壤群贤瑮l款。4.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離店鋪。4.4乙方在店鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。4.5合作方在店鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求合作方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供店鋪，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合作方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________合作方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件一：店鋪位置、面積、用途等詳細(xì)信息附件二：費(fèi)用分?jǐn)偙壤谌浇槿氲囊饬x和目的：第三方主體合作方的介入，可以為店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)帶來(lái)更多的資源和經(jīng)驗(yàn)，提升店鋪的經(jīng)營(yíng)效益。同時(shí)，合作方的介入也可以分擔(dān)甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享。此外，第三方主體的參與還可以為乙方提供更多的支持和保障，確保乙方在店鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為店鋪的出租方和經(jīng)營(yíng)主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。甲方的主導(dǎo)地位還可以保障甲方的權(quán)益，確保甲方在店鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的利益得到充分保障。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也可以為乙方和合作方提供更好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和條件，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“合作方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪分?jǐn)偨o乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金事宜，并引入第三方主體合作方，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪分?jǐn)偧暗谌街黧w合作1.1甲方同意將位于________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）分?jǐn)偨o乙方使用，店鋪的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一。1.2甲方同意乙方引入第三方主體合作方，合作方同意按照本合同的約定參與店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照約定的比例承擔(dān)店鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和收益。1.3乙方分?jǐn)偟赇伜?，?yīng)按約定使用店鋪，并遵守甲方的管理制度，不得擅自改變店鋪用途。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。租金每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、費(fèi)用分?jǐn)偧暗谌街黧w責(zé)任3.1店鋪的分?jǐn)偯娣e、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用按實(shí)際使用面積及比例分?jǐn)?。具體分?jǐn)偙壤斠?jiàn)附件二。3.2乙方應(yīng)在每月租金中扣除分?jǐn)偟馁M(fèi)用，剩余租金支付給甲方。3.3合作方應(yīng)承擔(dān)店鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照約定的比例承擔(dān)店鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和收益。四、乙方權(quán)益保障及甲方違約限制4.1乙方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行不定期檢查，確保甲方和合作方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。4.2乙方有權(quán)根據(jù)店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整租金、費(fèi)用分?jǐn)偙壤群贤瑮l款。4.3甲方未按約定提供店鋪，或合作方未按約定參與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離店鋪。4.4甲方在店鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。4.5合作方在店鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求合作方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供店鋪，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合作方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________合作方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________第三方介入的意義和目的：第三方主體合作方的介入，可以為店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)帶來(lái)更多的資源和經(jīng)驗(yàn)，提升店鋪的經(jīng)營(yíng)效益。同時(shí)，合作