廠區(qū)購買合同范本

廠區(qū)購買合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________鑒于甲方愿意向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的廠區(qū)土地及地上建筑物，乙方愿意購買該廠區(qū)土地及地上建筑物，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條廠區(qū)描述1.1廠區(qū)位置：________________1.2廠區(qū)面積：________________1.3廠區(qū)現(xiàn)狀：________________第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元購買甲方所擁有的廠區(qū)土地及地上建筑物。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將購買款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，將廠區(qū)土地及地上建筑物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若甲方未能按照本合同約定交付廠區(qū)土地及地上建筑物，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元給乙方。4.3若乙方未能按照本合同約定支付購買款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元給甲方。第五條爭議解決5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、修改和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件如下：附件一：廠區(qū)土地及地上建筑物權(quán)屬證明附件二：廠區(qū)現(xiàn)狀圖片甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________鑒于甲方愿意向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的廠區(qū)土地及地上建筑物，乙方愿意購買該廠區(qū)土地及地上建筑物，為確保甲方權(quán)益，甲方要求引入第三方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條廠區(qū)描述1.1廠區(qū)位置：________________1.2廠區(qū)面積：________________1.3廠區(qū)現(xiàn)狀：________________第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元購買甲方所擁有的廠區(qū)土地及地上建筑物。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將購買款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3第三方作為擔(dān)保方，對乙方的支付義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。若乙方未能按照本合同約定支付購買款項(xiàng)，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行支付義務(wù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，將廠區(qū)土地及地上建筑物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方保留廠區(qū)土地及地上建筑物的一切權(quán)益，包括但不限于出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買款項(xiàng)，并有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按照本合同約定支付購買款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元給甲方。5.2乙方在購買廠區(qū)土地及地上建筑物后，不得擅自改變廠區(qū)的用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓廠區(qū)的所有權(quán)或使用權(quán)。5.3乙方在廠區(qū)的經(jīng)營活動中，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的支付義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。若乙方未能按照本合同約定支付購買款項(xiàng)，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行支付義務(wù)。6.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的法律文件，協(xié)助甲方維護(hù)其權(quán)益。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同的附件如下：附件一：廠區(qū)土地及地上建筑物權(quán)屬證明附件二：廠區(qū)現(xiàn)狀圖片甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：________________第三方介入的意義和目的在于，通過對乙方支付義務(wù)的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。在第三方作為擔(dān)保方的情況下，甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。這樣的安排有利于增強(qiáng)甲方在交易中的安全感，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為賣方，在交易中承擔(dān)著較大的風(fēng)險，因此需要通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任、限制乙方的行為等方式，來降低自身的風(fēng)險。同時，甲方作為廠區(qū)土地及地上建筑物的所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買款項(xiàng)，并有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。這樣的安排有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在交易中能夠獲得應(yīng)有的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________設(shè)備購買與維護(hù)服務(wù)合同范本乙方（買方）：________________甲方（賣方）：________________第三方（服務(wù)提供商）：________________鑒于乙方需要購買甲方所擁有的設(shè)備，并希望由第三方提供設(shè)備的維護(hù)服務(wù)，乙方愿意與甲方及第三方簽訂本合同，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條設(shè)備描述1.1設(shè)備名稱：________________1.2設(shè)備數(shù)量：________________1.3設(shè)備單價：________________1.4設(shè)備總價：________________第二條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)按照乙方的要求，提供設(shè)備的定期維護(hù)、故障維修等服務(wù)。2.2第三方應(yīng)確保設(shè)備在維護(hù)期間正常運(yùn)行，如因第三方原因?qū)е略O(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條購買價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元購買甲方所擁有的設(shè)備。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將購買款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方在收到購買款項(xiàng)后，應(yīng)將設(shè)備交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付設(shè)備。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供設(shè)備的維護(hù)服務(wù)，并確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按照本合同約定交付設(shè)備的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元給乙方。5.2甲方不得擅自變更設(shè)備的使用目的，不得將設(shè)備轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3甲方應(yīng)確保設(shè)備的質(zhì)量，如設(shè)備存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)按照乙方的要求，提供設(shè)備的維護(hù)服務(wù)。6.2第三方應(yīng)確保設(shè)備在維護(hù)期間正常運(yùn)行，如因第三方原因?qū)е略O(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的法律文件，協(xié)助乙方維護(hù)其權(quán)益。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第九條其他約定9.1本合同一式三份，乙方執(zhí)一份，甲方執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同的附件如下：附件一：設(shè)備清單附件二：維護(hù)服務(wù)協(xié)議乙方（買方）：________________甲方（賣方）：________________第三方（服務(wù)提供商）：________________簽訂日期：________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為買方，在交易中承擔(dān)著較大的風(fēng)險，因此需要通過設(shè)定甲方的違約責(zé)任、限制甲方的行為等方式，來降低自身的風(fēng)險。同時，乙方作為設(shè)備的使用者