宅基地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議的范本(2024版)

宅基地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議的范本(2024版)合同編號：__________宅基地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議的范本（2024版）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號：地址：乙方（受讓方）：身份證號：地址：第一條宅基地使用權1.1甲方同意將其擁有的宅基地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購買并接受甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方須保證其對宅基地的使用權及轉(zhuǎn)讓權不存在任何法律糾紛，且該宅基地未被任何人占用或爭議。2.2乙方須按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。第三條轉(zhuǎn)讓價款3.1雙方同意，宅基地使用權的轉(zhuǎn)讓價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第四條交付及過戶4.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將宅基地的相關權屬證明文件交付給乙方。4.2乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理宅基地使用權的過戶手續(xù)。第五條權利與義務5.1甲方應保證其對宅基地的使用權及轉(zhuǎn)讓權的真實性、合法性，并承擔因權屬糾紛導致的法律責任。5.2乙方應按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，并自行承擔辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方違反本協(xié)議第一條第2.1項的約定，導致宅基地使用權存在法律糾紛或被他人占用、爭議的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.宅基地權屬證明文件

4.付款憑證

5.過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議第一條第2.1項的約定，導致宅基地使用權存在法律糾紛或被他人占用、爭議的，認定為違約行為。

2.乙方未按照本協(xié)議第三條約定支付轉(zhuǎn)讓款，認定為違約行為。

3.任何一方違反本協(xié)議其他條款的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.宅基地使用權：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法享有的，在集體土地上建設住宅的權利。

2.轉(zhuǎn)讓款：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的宅基地使用權轉(zhuǎn)讓費用。

3.過戶手續(xù)：指乙方按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理宅基地使用權的過戶手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宅基地使用權存在法律糾紛或被他人占用、爭議：甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款：乙方應在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

3.過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題：乙方應積極與相關部門溝通，確保過戶手續(xù)的順利進行。如有必要，可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應用場景：1.甲方為宅基地使用權人，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方愿意購買甲方持有的