合租合同條款范本

合租合同條款范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________一、出租房產(chǎn)1.1甲方出租的房產(chǎn)位于______市______區(qū)______街道______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：________________（2）房屋面積：________________1.2甲方擁有出租房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證乙方承租期間房屋的權(quán)屬清晰、無爭議。1.3乙方承租的房產(chǎn)僅限于居住用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整），租金每______個(gè)月支付一次。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：賬號(hào)名稱______，賬號(hào)______，開戶銀行______；（2）現(xiàn)金支付：______；（3）其他方式：______。3.3乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用出租房產(chǎn)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解除合同6.1甲乙雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除乙方已支付的押金后，多退少補(bǔ)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定提供房產(chǎn)，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整）。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________甲方（聯(lián)系人）：____________乙方（聯(lián)系人）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.出租房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋租賃合同文本4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.維修費(fèi)用支付憑證7.違約金支付憑證8.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。2.乙方未按照約定使用房產(chǎn)，造成房產(chǎn)損壞或損失的，視為乙方違約。3.乙方提前解除合同，未按照約定提前通知對(duì)方的，視為乙方違約。4.甲方延遲交付房產(chǎn)，或延遲退還押金的，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有出租房產(chǎn)并有權(quán)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用出租房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房產(chǎn)解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延遲交付的原因及解決辦法，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延遲支付的原因及解決辦法，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋損壞或損失解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞或損失時(shí)及時(shí)通知甲方，并由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：提前解除合同解決辦法：雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。如協(xié)商不成，提前解除合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企