廚房租賃協(xié)議書

廚房租賃協(xié)議書合同編號：__________廚房租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的廚房設(shè)施，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的廚房設(shè)施，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃廚房設(shè)施1.2乙方租賃的廚房設(shè)施僅限于__________（用途）。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可延長。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，每次支付__________個月租金。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前__________天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃的廚房設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用廚房設(shè)施，不得擅自改動、損壞或遺棄。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。5.3協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃的廚房設(shè)施，并將設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付__________%的滯納金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廚房設(shè)施清單2.租賃合同續(xù)約申請表3.租金支付證明4.維修保養(yǎng)記錄5.違約金計(jì)算公式6.廚房設(shè)施交接確認(rèn)書7.廚房設(shè)施恢復(fù)狀態(tài)確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用廚房設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。3.甲方未按約定提供廚房設(shè)施，視為違約。4.甲方未及時進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施無法正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廚房設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廚房設(shè)施并使用的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用廚房設(shè)施的時間段。4.租金：指乙方支付給甲方的使用廚房設(shè)施的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，如逾期則按約定收取滯納金。2.廚房設(shè)施損壞：及時聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方未按約定提供設(shè)施：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供設(shè)施。4.甲方未及時維修保養(yǎng)：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。五、所有應(yīng)用場景：1.餐飲業(yè)者租