房屋買賣授權(quán)委托書寫作

房屋買賣授權(quán)委托書寫作合同編號：__________房屋買賣授權(quán)委托書甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋買賣合同的簽訂1.甲方授權(quán)乙方代表甲方全權(quán)辦理與房屋買賣有關(guān)的一切事宜，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、支付房款及相關(guān)稅費等。2.乙方應在接受甲方授權(quán)之日起，按照甲方的意愿和指示辦理上述事宜。3.乙方在辦理房屋買賣事宜過程中，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方的合法權(quán)益。二、房屋買賣價格及支付方式1.雙方確認，上述房屋的買賣價格為人民幣：__________元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應于本授權(quán)委托書簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。3.房款支付后，乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。三、房屋交付及過戶1.甲方應在本授權(quán)委托書簽訂之日起，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房屋所有權(quán)證及與他項權(quán)利相關(guān)的證件交付給乙方。3.乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，按照約定時間接收房屋。四、違約責任1.任何一方違反本授權(quán)委托書的規(guī)定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.如果乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決1.本授權(quán)委托書簽訂后，雙方應共同努力，確保合同的履行。2.本授權(quán)委托書簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本授權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本授權(quán)委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件5.授權(quán)委托書二、違約行為及認定：2.乙方未按約定時間支付房款。3.甲方提供的房屋信息與實際情況不符。4.乙方未按照約定接收房屋。5.雙方在合同履行過程中，出現(xiàn)其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：是指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.授權(quán)委托書：是指甲方授權(quán)乙方代表其辦理房屋買賣事宜的書面文件。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)：是指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：是指在合同履行過程中履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：2.乙方未按約定時間支付房款：甲方可以與乙方協(xié)商支付時間或解除合同并要求乙方支付違約金。3.甲方提供的房屋信息與實際情況不符：乙方可以要求甲方承擔違約責任，并要求退款或解除合同。4.乙方未按照約定接收房屋：甲方可以要求乙方支付房屋占用費，并有權(quán)解除合同。5.雙方在合同履行過程中，出現(xiàn)其他違反合同約定的行為：雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。2.乙方愿意購買甲方出售的房屋。3.雙方希望通過授權(quán)委托書明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)