2024年整棟房屋承包權(quán)租賃合同

2024年整棟房屋承包權(quán)租賃合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方將位于____________________（地址）的房屋承包給乙方使用。房屋建筑面積為______平方米，用途為______。

二、承包期限

承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在此期間，乙方享有房屋的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

三、承包費(fèi)用

雙方約定承包費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月承包費(fèi)用。

四、房屋維護(hù)與修理

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋的整潔衛(wèi)生。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋安全使用。

3.乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

4.乙方因使用不當(dāng)或其他原因造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理責(zé)任。

五、合同解除與終止

1.在承包期限內(nèi)，雙方可以協(xié)商解除或終止本合同。

2.雙方協(xié)商一致解除或終止本合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。

3.乙方在承包期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的書面同意，并按照有關(guān)規(guī)定辦理變更登記手續(xù)。

4.合同期滿后，乙方不再享有房屋的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，但可以按照市場(chǎng)價(jià)格向甲方購買該房屋。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的規(guī)定，如一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付違約金______元。

3.乙方未按約定使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

4.任何一方違反本合同規(guī)定的行為，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

七、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可以另行約定。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.本合同條款如需法律咨詢或解釋，雙方應(yīng)向具有相關(guān)資格的律師或機(jī)構(gòu)尋求幫助。

5.本合同的所有附件均為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

6.本合同在履行過程中，如有其他協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，不影響本合同的效力。

7.本合同中所述的“以上”、“以下”等詞均包含本合同正文和附件在內(nèi)。

8.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

以上內(nèi)容為2024年整棟房