2024版建筑承包合同模板

2024版建筑承包合同模板合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________1.6工程周期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)；（2）提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工許可證等相關(guān)手續(xù)；（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作；（5）協(xié)助乙方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定完成工程項(xiàng)目的施工；（2）按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（3）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工人員的人身安全；（4）承擔(dān)因施工造成的第三方損失的責(zé)任；（5）按照合同約定提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程驗(yàn)收材料。三、合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方報(bào)價(jià)已包括施工過(guò)程中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等所有費(fèi)用。3.3甲方支付工程款項(xiàng)的方式和進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方工程款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，支付乙方工程款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付乙方工程款的__________%。四、工程進(jìn)度和驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期完成工程施工。4.2乙方應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量，工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）符合國(guó)家及行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）滿足設(shè)計(jì)文件和合同約定的要求；（3）經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償返工、整改，直至驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任5.1甲方逾期支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×逾期付款違約金率（‰）。5.2乙方未按照合同約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)×逾期天數(shù)×逾期完工違約金率（‰）。5.3乙方工程驗(yàn)收不合格的，應(yīng)當(dāng)按照甲方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向甲方支付賠償金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.施工許可證

3.工程預(yù)算明細(xì)表

4.施工進(jìn)度計(jì)劃

5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6.乙方資質(zhì)證明文件

7.付款憑證

8.工程變更協(xié)議

9.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方逾期支付工程款：未按合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，超出約定的付款期限。

2.乙方逾期完工：未按合同約定的工期完成工程，超出約定的工程交付時(shí)間。

3.工程驗(yàn)收不合格：工程成果未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，未能通過(guò)驗(yàn)收程序。

4.乙方未按設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范施工：乙方施工過(guò)程中，未按照約定的設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范執(zhí)行。

5.甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施：甲方未能按合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)的供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施。三、法律名詞及解釋：

1.建筑承包合同：指甲方委托乙方承建建筑工程項(xiàng)目，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。

2.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方、乙方及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行的質(zhì)量檢查，以確認(rèn)工程是否達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

4.工期：指合同約定的工程開(kāi)始施工至工程驗(yàn)收合格的時(shí)間。

5.資質(zhì)：指乙方在承建工程所具備的法定資格和能力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按進(jìn)度進(jìn)行。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，調(diào)整施工計(jì)劃。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，加強(qiáng)質(zhì)量控制。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改，直至符合合同要求。

3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。如發(fā)生付款糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，避免影響工程進(jìn)度。

4.變更工程：如工程過(guò)程中需要變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目，如住宅、