2024版工程建設的借款合同

2024版工程建設的借款合同合同編號：__________借款合同（2024年版）甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》以及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方借款事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方借款用于：__________（注明借款用途）。第二條借款期限2.1甲方借款期限為__________年，自借款之日起計算。2.2借款期限屆滿，甲方如未能償還借款本息，乙方有權依法采取措施追討債務。第三條借款利率3.1借款利率為年利率__________%，按借款本金計算。3.2借款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，乙方可按新的利率執(zhí)行。第四條還款方式4.1甲方應按約定的還款計劃，分期償還借款本金及利息。4.2還款計劃如下：（1）__________年__________月__________日前，償還借款本金__________元；（2）__________年__________月__________日前，償還借款本金__________元；（3）剩余借款本金及利息于__________年__________月__________日前一次性償還。4.3甲方應按約定的還款計劃，將還款金額支付至乙方指定的賬戶。第五條擔保事項5.1甲方同意以其擁有的__________（財產(chǎn)名稱）為本次借款提供抵押擔保，抵押物價值應足以覆蓋借款本金及利息。5.2甲方應辦理完畢抵押登記等相關手續(xù)，確保乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權。5.3借款期限內(nèi)，甲方不得轉讓或設定抵押物的權利負擔。第六條違約責任6.1甲方未按約定用途使用借款，乙方有權停止發(fā)放貸款，提前收回已發(fā)放的貸款，并有權要求甲方支付違約金。6.2甲方未按約定的還款計劃償還借款本息，乙方有權依法采取措施追討債務，包括但不限于訴訟手段。6.3乙方未按約定履行貸款義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.甲方法定代表人身份證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.抵押物權屬證明文件

5.抵押登記證明文件

6.借款用途證明文件

7.還款計劃表

8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定用途使用借款：甲方使用借款不符合合同約定的用途，視為違約。

2.甲方未按約定的還款計劃償還借款本息：甲方未按合同約定的還款計劃和期限償還借款本息，視為違約。

3.乙方未按約定履行貸款義務：乙方未按合同約定的期限和金額發(fā)放貸款或未提供相應的貸款服務，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.借款人：指需向貸款人借入資金的甲方。

2.貸款人：指向借款人提供貸款的乙方。

3.抵押擔保：指借款人以其擁有的財產(chǎn)為借款提供擔保，以確保貸款人在借款人不履行還款義務時，有權優(yōu)先受償。

4.抵押物：指借款人提供作為擔保的財產(chǎn)。

5.違約金：指借款人未按約定用途使用借款或未按約定的還款計劃償還借款本息時，應支付給貸款人的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定用途使用借款。

解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用借款時，有權停止發(fā)放貸款，并要求甲方立即改正或支付違約金。

2.問題：甲方未按約定的還款計劃償還借款本息。

解決辦法：乙方有權依法采取措施追討債務，包括但不限于訴訟手段。

3.問題：抵押物權屬有爭議或未辦理抵押登記。

解決辦法：甲方應確保抵押物權屬清晰，并辦理完畢抵押登記等相關手續(xù)，以確保乙方對抵押物享有優(yōu)先