2024年精裝修工程樣板房的施工合同（二篇）

第6頁共6頁2024年精裝修工程樣板房的施工合同發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：按照《中華人民共和國合同法》建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第1條工程概況1.l、工程名稱：1.2、工程地點(diǎn)：1.3、承包范圍：1.4、承包方式：包工包料1.5、工期：45天，本工程自____年____月____日開工，于____年____月____日竣工。工期延誤按____元/天從履約保證金中扣除。1.6、工程質(zhì)量：合格。主要材料按設(shè)計(jì)要求為標(biāo)準(zhǔn)，甲方另定品牌的，按乙方送樣、經(jīng)甲方認(rèn)證的樣品為標(biāo)準(zhǔn)。1.7、合同價(jià)款(人民幣大寫)：元整元。(包括材料、設(shè)備、人工、管理費(fèi)、稅金等全部費(fèi)用)第2條甲方工作2.l、開工前向乙方提供具備開工條件施工場(chǎng)地;施工所需的水、電到位(水電費(fèi)由乙方承擔(dān))。2.2、指派(電話：)為甲方駐工地代表，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更手續(xù)和其他事宜。2.3、委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為監(jiān)理工程師。2.3、及時(shí)做好審核、材料抽檢、簽證、隱驗(yàn)等相關(guān)程序;2.4、及時(shí)與其他各施工單位之間協(xié)調(diào)，配合施工單位施工現(xiàn)場(chǎng)管理。第3條乙方工作3.1、參加甲方組織的技術(shù)交底，根據(jù)本合同約定的工期，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。3.2、根據(jù)已完成的設(shè)計(jì)施工圖，配合現(xiàn)場(chǎng)施工要求，及時(shí)跟甲方取得聯(lián)系，經(jīng)共同商討后確定施工方案。3.3、指派(電話：)為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3.4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格遵守有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和施工噪音的管理規(guī)定。3.5、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)文明衛(wèi)生、安全保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作。3.5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。3.7、服從甲方及總包單位的管理。第4條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定4.1、本工程以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和國家制定的相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。衛(wèi)生間應(yīng)做好防漏處理。4.3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方經(jīng)乙方書面通知仍不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)無條件返工，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。4.4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。4.5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。第5條關(guān)于工程價(jià)款、調(diào)整及結(jié)算的約定5.l、雙方商定本合同價(jià)款采用單價(jià)包干，結(jié)算時(shí)工程量實(shí)量。5.2、合同價(jià)款調(diào)整的方式：暫定價(jià)格的材料和甲方要求更換品牌、規(guī)格的材料，憑甲方書面簽證的價(jià)格進(jìn)行材料補(bǔ)差;當(dāng)工程施工圖紙變更、甲方要求增加的施工項(xiàng)目，工程量按實(shí)結(jié)算，單價(jià)參照投標(biāo)綜合單價(jià)，沒有綜合單價(jià)的按市場(chǎng)價(jià)并經(jīng)甲方簽證結(jié)算。5.3、乙方在合同簽訂前先遞交____萬元履約保證金，待樣板房工程完工并驗(yàn)收合格后一次性返還。5.4、本合同生效后，甲方按下列約定支付工程款：樣板房完工經(jīng)驗(yàn)收合格后支付至樣板房合同款的____%;公寓樓精裝修工程如乙方中標(biāo)，則雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后1周內(nèi)付至結(jié)算總價(jià)的____%，其余____%作為工程質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿二年時(shí)一次性付清。公寓樓精裝修工程如乙方未中標(biāo)則雙方辦理完結(jié)算手續(xù)后付清余款。第6條關(guān)于材料供應(yīng)的約定6.l、本工程乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合國家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求、設(shè)計(jì)和甲方要求的合格產(chǎn)品。暫定價(jià)材料采取甲定乙供的形式，甲定乙供材料按采購單價(jià)_____1.1進(jìn)入乙方結(jié)算。凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合設(shè)計(jì)和甲方要求或與樣品差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，應(yīng)全部返工更換，對(duì)工程造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。第7條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定7.l、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。7.2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第8條爭(zhēng)議或糾紛處理8.l、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可協(xié)商解決。8.2、當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。第9條其它約定9.1如果圖紙上有未注明節(jié)點(diǎn)和不夠明確的按甲方代表指導(dǎo)為準(zhǔn)。9.2投標(biāo)預(yù)算中若有漏項(xiàng)不另計(jì)。9.3甲方將根據(jù)乙方樣板房的施工情況決定是否將公寓樓精裝修工程發(fā)包給乙方施工。9.4施工過程中，如果乙方承包范圍內(nèi)各專業(yè)施工設(shè)計(jì)圖紙之間有不一致之處，則乙方應(yīng)及時(shí)盡早向甲方提出，否則只要有某一專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙是正確的，則以此專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn);因?qū)I(yè)設(shè)計(jì)圖紙不一致且乙方也未向甲方提出，則由此而引起的一切工程變更的損失與費(fèi)用(包括對(duì)其它專業(yè)設(shè)計(jì)的修正與變更費(fèi)用)均由乙方自行承擔(dān)。第10條附則10.1、本工程自工程驗(yàn)收合格之日起，保修期限為二年。10.2、本合同六份，雙方各執(zhí)三份。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____代理人：_____代理人：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_________年____月____日2024年精裝修工程樣板房的施工合同（二）施工合同甲方：[甲方名稱]住所地：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]住所地：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬委托乙方進(jìn)行精裝修工程的施工，雙方經(jīng)商訂立本合同，并共同遵守合同條款，具體內(nèi)容如下：第一條工程名稱與位置1.1工程名稱：精裝修工程1.2工程位置：[工程位置]第二條工程內(nèi)容2.1甲方要求乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并提供符合標(biāo)準(zhǔn)的工程質(zhì)量。2.2工程包括但不限于以下內(nèi)容：a)安裝墻面瓷磚、地磚等。b)涂刷底漆和涂料。c)安裝門窗。d)組裝家具。e)安裝照明燈具和開關(guān)插座。f)安裝衛(wèi)浴設(shè)施和廚房設(shè)備等。第三條工程進(jìn)度3.1工程開始日期：[工程開始日期]3.2工程完成日期：[工程完成日期]3.3甲方同意乙方按照施工進(jìn)度安排進(jìn)行工程施工。第四條施工費(fèi)用4.1工程總造價(jià)為人民幣[工程總金額]元。4.2甲方應(yīng)于工程簽約后的[付款期限]內(nèi)支付工程款項(xiàng)，支付方式為[支付方式]。4.3如工程進(jìn)行過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方要求增加或變更工程內(nèi)容的，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商確定費(fèi)用變更，并簽署補(bǔ)充合同。第五條品質(zhì)保證5.1乙方承諾使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備。5.2乙方承諾按照施工合同和設(shè)計(jì)方案的要求進(jìn)行工程施工，并保證施工質(zhì)量滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.3工程竣工后，乙方將提供相關(guān)質(zhì)量保修文件，對(duì)于質(zhì)量問題，乙方將負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2如因甲方違約導(dǎo)致工程無法按期完成的，乙方有權(quán)要求延期工期，并要求甲方支付相應(yīng)的延期費(fèi)用。第七條保密條款7.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)施工過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)細(xì)節(jié)等保密，不得將相關(guān)信息泄露給第三方。7.2保密期限為本合同終止之日起[保密期限]年。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的情況下，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。第九條合同變更9.1本合同的變更或修訂，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確變更的內(nèi)容。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同解除10.1甲方有權(quán)解除合同的情況包括但不限于：a)乙方嚴(yán)重違反合同條款的；b)乙方未按照工程進(jìn)度進(jìn)行施工的；c)乙方通過欺騙、賄賂等手段取得合同的。10.