2024年住房購房合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年住房購房合同范文甲方：黃永祥(4425296).曾月蘭乙方：黃吉安(4495176).戴傳娟4490367據(jù)雙方協(xié)議，甲方自愿將甲方所有位于老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍____號(hào)房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。現(xiàn)雙方協(xié)議如下：一、甲方同意將其所有的老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍____號(hào)房產(chǎn)及屋內(nèi)所有傢俬(沙發(fā)一套、飯桌椅一套、床3張、衣柜3只、桌3張、熱水器及廚房設(shè)施若干)一同轉(zhuǎn)賣給乙方。轉(zhuǎn)買價(jià)為人民幣貳拾壹萬玖仟元整(____元)。二、過戶費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過戶手續(xù)。三、付款方式：分兩期付清，第一期：____年____月____日至____年____月____日止付拾萬元(￥____元)。第二期____年____月____日至____年____月____日付清尾款人民幣壹拾壹萬玖仟元整(￥____元)。四、付清房款之日，房產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)證及屋內(nèi)傢俬歸乙方所有。五、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整(￥____元)，交付甲方購房定金兩個(gè)月內(nèi)，甲方不得再次轉(zhuǎn)賣房屋。如甲方再次轉(zhuǎn)賣須賠償乙方人民幣貳萬元整(￥____元)。六、如乙方到期未付清房款，甲方有權(quán)重新處理房產(chǎn)，并扣除乙方貳萬元整(￥____元)。此合同一式四份，雙方兩位證人各執(zhí)一份。甲方：乙方：公證人：日期：____年____月____日2024年住房購房合同范文（二）合同編號(hào)：[編號(hào)]乙方（賣方）：[賣方名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[賣方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住所地：[賣方住所地]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]甲方（買方）：[買方名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[買方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住所地：[買方住所地]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方擬將其所有權(quán)的住房按照以下條款轉(zhuǎn)讓給甲方，達(dá)成如下合同：第一條住房基本情況乙方同意將其所有權(quán)的以下住房出售給甲方：住房名稱：[住房名稱]房屋使用權(quán)證號(hào)：[使用權(quán)證號(hào)]住房所在地：[住房所在地]住房面積：[住房面積]㎡產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋裝修情況：[房屋裝修情況]是否抵押：[是否抵押]有關(guān)用途權(quán)狀況：[有關(guān)用途權(quán)狀況]第二條住房交付和價(jià)款支付1.乙方同意在本合同簽訂時(shí)向甲方交付住房所有權(quán)的書面證明材料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.甲方同意在本合同簽訂時(shí)向乙方支付住房的全部價(jià)款人民幣[金額]（大寫：人民幣[大寫金額]）。3.甲方支付住房價(jià)款的方式：（選擇以下一種方式填寫）（1）一次性支付：甲方在簽訂本合同之日起[天數(shù)]日內(nèi)將全部住房價(jià)款一次性支付給乙方；（2）分期支付：甲方按照以下方式向乙方支付住房價(jià)款：-在簽訂本合同之日起[天數(shù)]日內(nèi)向乙方支付住房價(jià)款的[支付比例]%（人民幣[金額]）；-在乙方交付產(chǎn)權(quán)證之日起[天數(shù)]日內(nèi)向乙方支付剩余住房價(jià)款的[支付比例]%（人民幣[金額]）。4.乙方同意在甲方支付住房價(jià)款之日起[天數(shù)]日內(nèi)向甲方交付住房的物業(yè)證明、戶口本、房屋所有權(quán)證等材料，并協(xié)助辦理住房過戶手續(xù)。第三條住房權(quán)利保證1.乙方保證其具有合法擁有和處分該住房的權(quán)利，該住房不存在他人享有優(yōu)先購買權(quán)等限制性權(quán)利。2.乙方同意保證住房無抵押、查封、租賃等情況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方對(duì)以上乙方的保證向甲方表示嚴(yán)重重視，如乙方的保證不履行或不真實(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此而遭受的全部損失。第四條住房質(zhì)量保證1.乙方對(duì)住房的結(jié)構(gòu)、裝修、用電、給排水等質(zhì)量問題承擔(dān)保證責(zé)任。對(duì)任何質(zhì)量問題，乙方同意及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整，確保住房能正常使用。2.住房交付給甲方后，乙方應(yīng)承擔(dān)住房所有權(quán)到交付之日發(fā)生的瑕疵和損毀的責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同的[違約金百分比]%。2.如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，乙方可以自主選擇退還甲方全部已支付的住房價(jià)款并要求甲方支付違約金；或乙方不退還甲方已支付的住房價(jià)款，確認(rèn)本合同已經(jīng)解除，甲方仍需支付違約金。3.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任，甲方可以要求乙方返還已支付的住房價(jià)款并對(duì)乙方要求賠償合理的違約金。第六條法律適用和爭議解決本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國法律。對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向乙方所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲方、乙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等效力。3.本合同未盡事宜及爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成可根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定補(bǔ)充、修正。甲方（買方）：