小區(qū)物業(yè)承租合同范本

小區(qū)物業(yè)承租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的小區(qū)物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方小區(qū)物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方出租的小區(qū)物業(yè)位于__________，包括但不限于房屋、配套設(shè)施及附屬設(shè)施。1.2乙方承租的物業(yè)面積為_(kāi)_________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用與管理4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害物業(yè)設(shè)施及環(huán)境。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)秩序，不得有以下行為：（1）亂扔垃圾、雜物；（2）在物業(yè)內(nèi)外從事違法活動(dòng)；（3）擅自張貼廣告、懸掛物品；（4）其他影響小區(qū)安全和環(huán)境的行為。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的正常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.1乙方應(yīng)按甲方的要求購(gòu)買(mǎi)物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等事項(xiàng)告知甲方。6.2發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致物業(yè)損失的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行查勘、理賠。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)清單2.物業(yè)保險(xiǎn)單3.相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的小區(qū)物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方小區(qū)物業(yè)，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方出租的小區(qū)物業(yè)位于__________，包括但不限于房屋、配套設(shè)施及附屬設(shè)施。1.2乙方承租的物業(yè)面積為_(kāi)_________平方米。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供物業(yè)服務(wù)、管理及維護(hù)等工作。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：（1）物業(yè)服務(wù)：包括但不限于物業(yè)維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安全管理等；（2）溝通協(xié)調(diào)：協(xié)助甲方、乙方溝通，處理租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）增值服務(wù)：提供裝修、家具租賃、家政服務(wù)等（如有）。4.2丙方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因丙方原因?qū)е挛飿I(yè)設(shè)施損壞的，丙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3丙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理，確保乙方合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害物業(yè)設(shè)施及環(huán)境。五、乙方違約及限制條款5.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期間不得有以下行為：（1）亂扔垃圾、雜物；（2）在物業(yè)內(nèi)外從事違法活動(dòng)；（3）擅自張貼廣告、懸掛物品；（4）其他影響小區(qū)安全和環(huán)境的行為。六、甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。6.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，提供額外服務(wù)。6.3甲方在租賃期間享有物業(yè)所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造等。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、第三方主體介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和乙方的合理使用。8.2丙方的介入有利于甲方和乙方之間的溝通協(xié)調(diào)，降低租賃過(guò)程中的糾紛風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的權(quán)益。8.3丙方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)提供商，具備豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榧追胶鸵曳絼?chuàng)造更大的價(jià)值。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保乙方的合理使用和維護(hù)物業(yè)，同時(shí)通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)的保值增值。9.2甲方為主導(dǎo)本合同，有利于明確各方的權(quán)責(zé)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。9.3甲方為主導(dǎo)本合同，有助于構(gòu)建和諧、穩(wěn)定的租賃關(guān)系，促進(jìn)甲方、乙方、丙方之間的合作與發(fā)展。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1甲方出租的倉(cāng)庫(kù)位于__________，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)設(shè)施、附屬設(shè)施。1.2乙方承租的倉(cāng)庫(kù)面積為_(kāi)_________平方米。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供倉(cāng)庫(kù)管理、維護(hù)等服務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：（1）倉(cāng)庫(kù)管理：包括但不限于倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、安全等；（2）溝通協(xié)調(diào)：協(xié)助甲方、乙方溝通，處理租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）增值服務(wù)：提供物流、倉(cāng)儲(chǔ)解決方案等（如有）。4.2丙方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)服務(wù)質(zhì)量，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因丙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞的，丙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3丙方應(yīng)按乙方要求，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行管理，確保乙方合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害倉(cāng)庫(kù)設(shè)施及環(huán)境。五、甲方違約及限制條款5.1甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.2甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在租賃期間不得有以下行為：（1）干涉乙方的正常倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)；（2）未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)；（3）其他影響乙方倉(cāng)儲(chǔ)安全和環(huán)境的行為。六、乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方履行倉(cāng)庫(kù)管理職責(zé)，確保倉(cāng)庫(kù)服務(wù)質(zhì)量。6.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，提供額外服務(wù)。6.3乙方在租賃期間享有倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行合理利用。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、第三方主體介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的倉(cāng)庫(kù)服務(wù)，確保倉(cāng)庫(kù)的正常運(yùn)行和乙方的合理使用。8.2丙方的介入有利于甲方和乙方之間的溝通協(xié)調(diào)，降低租賃過(guò)程中的糾紛風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)乙方的權(quán)益。8.3丙方作為專業(yè)倉(cāng)庫(kù)服務(wù)提供商，具備豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榧追胶鸵曳絼?chuàng)造更大的價(jià)值。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保甲方的倉(cāng)庫(kù)得到合理利用，同時(shí)通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)價(jià)值的提升。9.2乙方為主導(dǎo)本合同，有利于明確各方的權(quán)責(zé)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障