商店轉(zhuǎn)租合同范本

商店轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（原租戶）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（轉(zhuǎn)租戶）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的商店部分面積轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店面及面積1.甲方將其租賃的位于[填寫商店地址]的商店部分面積[填寫面積]平方米轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.乙方同意按甲方與出租人（以下簡稱出租方）簽訂的《租賃合同》約定的租金、租期、付款方式等事項(xiàng)履行合同義務(wù)。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同的轉(zhuǎn)租期限為[填寫起始日期]至[填寫終止日期]，共計(jì)[填寫期限]個(gè)月。2.如乙方需延長租期，應(yīng)于合同到期前[填寫提前通知時(shí)間]書面通知甲方，并征得出租方同意。甲方應(yīng)盡合理努力協(xié)助乙方與出租方協(xié)商延長租期。三、租金及支付方式1.乙方按甲方與出租方簽訂的《租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如每月支付、每季度支付等]。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間因使用、維護(hù)、修理等原因產(chǎn)生的費(fèi)用。五、轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營管理1.乙方在轉(zhuǎn)租期間享有經(jīng)營管理權(quán)，但不得改變商店原有經(jīng)營性質(zhì)。2.乙方應(yīng)按照甲方和出租方的要求，保持商店環(huán)境整潔，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。六、合同的變更和解除1.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件包括：[填寫附件名稱，如《租賃合同》、《商鋪平面圖》等]。甲方（原租戶）：[填寫甲方全稱]乙方（轉(zhuǎn)租戶）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原租戶）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（轉(zhuǎn)租戶）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方將其租賃的商店部分面積轉(zhuǎn)租給乙方使用，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)利1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.丙方應(yīng)保證乙方按照甲乙雙方簽訂的《租賃合同》約定的租金、租期、付款方式等事項(xiàng)履行合同義務(wù)。3.若乙方未能按照約定履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付應(yīng)付租金及滯納金。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)1.甲方保留對(duì)乙方的轉(zhuǎn)租權(quán)，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整轉(zhuǎn)租面積和租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，維護(hù)商店形象。3.甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對(duì)商店進(jìn)行購買，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方享有轉(zhuǎn)租期間商店部分面積的使用權(quán)，并按照《租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，確保合法合規(guī)經(jīng)營。3.乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，保持商店環(huán)境整潔，維護(hù)商店形象。四、違約及限制條款1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。2.乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付應(yīng)付租金及滯納金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的履約能力，降低甲方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方在合同期內(nèi)享有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行有效監(jiān)督。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為原租戶，引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，維護(hù)商店的正常經(jīng)營秩序。甲方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，可以有效防止乙方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)對(duì)甲方造成不利影響。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)商店的持續(xù)穩(wěn)定經(jīng)營。甲方（原租戶）：[填寫甲方全稱]乙方（轉(zhuǎn)租戶）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公室租賃及轉(zhuǎn)租合同范本甲方（原租戶）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（轉(zhuǎn)租戶）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方將其租賃的辦公室部分面積轉(zhuǎn)租給乙方使用，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)利1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.丙方應(yīng)保證乙方按照甲乙雙方簽訂的《租賃合同》約定的租金、租期、付款方式等事項(xiàng)履行合同義務(wù)。3.若乙方未能按照約定履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付應(yīng)付租金及滯納金。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)1.乙方享有辦公室部分面積的使用權(quán)，并按照《租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要對(duì)辦公室進(jìn)行裝修和改造，但不得改變辦公室的使用性質(zhì)。3.乙方在合同期內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如有第三方對(duì)辦公室進(jìn)行租賃，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照《租賃合同》約定的條件向乙方提供辦公室，并保證辦公室的安全和衛(wèi)生。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門審批手續(xù)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的辦公室。四、違約及限制條款1.甲方未能按照約定提供辦公室的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的[填寫比例]。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)或擅自進(jìn)入乙方租賃的辦公室的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的[填寫比例]。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫比例]作為滯納金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的合法權(quán)益，降低乙方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方的合法權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，乙方在合同期內(nèi)享有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行有效監(jiān)督。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為轉(zhuǎn)租戶，引入第三方主體丙方作為擔(dān)