地下室暖通合同范本-2

地下室暖通合同范本第1篇地下室暖通合同范本第1篇甲方（需方）：

乙方（供方）：

甲方購買乙方提供的，家用采暖+中央空調(diào)系統(tǒng)，安裝于根據(jù)《^v^合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、合理、互惠互利的原則，雙方達成如下協(xié)議事項：

一、產(chǎn)品構(gòu)成：

1．甲方從乙方購進家用采暖+系統(tǒng)，所用品牌，廣州紐恩泰空氣能。

2．其具體采暖區(qū)域面積和主要材料的品牌、型號和規(guī)格詳見《家用采暖系統(tǒng)工程預(yù)算表》；

3．采暖系統(tǒng)輔助材料的型號、規(guī)格詳見本《家用采暖系統(tǒng)工程預(yù)算表》。

二、合同金額

本合同的執(zhí)行總金額為人民幣：大寫：_____________。（￥：____________）。

三、付款方式

1．簽定本合同時甲方須支付給乙方60%作為首期款，大寫：________________。

2．本家用空氣能到現(xiàn)場前，甲方須支付給乙方35%作為中期款，大寫：___________________。

3.工程結(jié)束、驗收合格后，甲方支付剩余5%尾期款，大寫：_______________。

四、工程進度：

1、第一期工作：乙方完成基礎(chǔ)整理，系統(tǒng)管路，分水箱安裝，地暖各功能層鋪

設(shè)等工序，并嚴格參照《采暖通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB1987（20xx版）進行施工，工期約為二十天。

2、第二期工作：安裝主機、散熱器及配件，安裝工期約為兩天，配特殊配件的工期須另行商定。具體開裝日期由甲方提前兩天通知乙方。

3、第三期工作：系統(tǒng)調(diào)試三天。具備調(diào)試條件（如水、電、兩通），甲方提前兩天通知乙方。

4、第一期開工日期：

5、如因甲方原因和其他非乙方因素造成工期延誤，工期自動順延。

五、甲方責(zé)任：

1、負責(zé)免費提供必備安裝條件，如：水、電、等，地暖地面層鋪設(shè)時應(yīng)清場。

2、負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與其他工種、小區(qū)物管之間的關(guān)系。

3、按合同規(guī)定的方式及時付款。

4、系統(tǒng)設(shè)備沒有調(diào)試交付使用前不能擅自使用。

六、乙方責(zé)任：

1、提供系統(tǒng)設(shè)計，應(yīng)用目標(biāo)為標(biāo)準室溫：18℃±2℃。

2、參照相關(guān)標(biāo)準，按時、保質(zhì)完成安裝、調(diào)試、維修保養(yǎng)任務(wù)

3、所有設(shè)備、管路、輔料應(yīng)按《采暖+中央空調(diào)工程預(yù)算表》所列清單提供。

4、負責(zé)辦理必要的施工手續(xù)（包括施工出入證等），費用由乙方負責(zé)。

5、乙方施工人員有責(zé)任愛護甲方的物品，嚴格按照施工流程操作，保證施工質(zhì)量。保修期內(nèi)由乙方產(chǎn)品和施工質(zhì)量造成甲方的經(jīng)濟損失，概由乙方賠償。

七、運輸方式：

1、乙方負責(zé)送貨到甲方工地。

2、運費已列入預(yù)算的，乙方不再另行收取。沒有列入預(yù)算的應(yīng)另行收取。

八、成品保護：

1、甲方應(yīng)告知每一個相關(guān)人員：本工程已安裝家用水暖系統(tǒng)管，敷設(shè)采暖管范圍內(nèi)均不得作開挖、鉆孔、重力撞擊等動作。

3、系統(tǒng)工序間隔期間，系統(tǒng)保持壓力大于等于，并配有壓力表顯示，如發(fā)現(xiàn)壓力變低，應(yīng)注意持續(xù)觀察；壓力繼續(xù)下降若歸零或壓力表丟失，甲方應(yīng)及時通知乙方檢查。

4、乙方接甲方通知后應(yīng)及時到現(xiàn)場檢查，如有問題將損壞部分修復(fù)。

5、乙方直接向甲方收取因修復(fù)“人為損壞”所產(chǎn)生的人工費、差旅費及材料費。

6、地面裝飾材料正式鋪設(shè)前，甲方應(yīng)確認壓力表指針在正常位置：大于或等于。否則應(yīng)通知乙方試壓合格后方可鋪設(shè)地面裝飾層。

九、驗收及標(biāo)準：

驗收依據(jù)《GB50242-20xx采暖與衛(wèi)生熱水施工質(zhì)量驗收規(guī)范》，《JGJ142-20xx面輻射供暖技術(shù)規(guī)照》、對照《暖通施工流程管理規(guī)范》進行。

十、變更：

1、合同實施過程中，如有變更，雙方應(yīng)另行簽定變更協(xié)議書并附變更清單。

2、變更合同及其附件有同等法律效力。

3、如有工程造價變更應(yīng)于支付第二期“進度款”時一并增加或扣減支付。十一、售后服務(wù)

1．從調(diào)試之日起，乙方對甲方所購本家用采暖+空氣能主機三年免費保修，安裝工程系統(tǒng)一年免費保修，（其他外力因素除外）。終身維修、保養(yǎng)，超過保修期的維修、保養(yǎng)材料費按供貨商的成本價結(jié)算，但甲方應(yīng)支付乙方售后服務(wù)人員合理的車船費和服務(wù)費。

2．甲方在使用本家用采暖＋中央空調(diào)系統(tǒng)過程中，如該系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)

在3小時內(nèi)到場進行問題解決。

十二、適用法律和爭議解決

1．本協(xié)議的有效性、履行應(yīng)受^v^法律的管轄，并根據(jù)其解釋；

2．由本協(xié)議產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先由雙方友好協(xié)商解決，如在爭議后30日內(nèi)友好協(xié)商不成時，則任何一方有權(quán)將該爭議提交太和縣仲裁委員會以仲裁方式解決。如仍不能得以解決，則任何一方有權(quán)將向法院提起訴訟。

十三、其他

1．本合同共三頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力；

2.合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，其內(nèi)容作為本合同的附件與本合同具同等法律效力。

3.乙方提供的《家用采暖系統(tǒng)工程預(yù)算表》在甲方確認后，加蓋公章作為本合同附件具有同等法律效力。

甲方：乙方；

地址：地址：

電話電話：

（簽字生效）（簽章有效）

日期：日期：

地下室暖通合同范本第2篇根據(jù)《^v^合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（*第110號令）及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點，三方在*等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：

第一條工程概況

施工地點：_________.

工程裝飾裝修面積：_________.

工程戶型（以房管局登記備案為準）：_________.

施工內(nèi)容及做法（見附件1：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》、附件2：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程內(nèi)容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》）。

工程承包方式，經(jīng)商定采取下列第_________種方式：

（1）乙方（承包人）包工、包全部材料（見附件4：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料、設(shè)備明細表》）；

（2）乙方（承包人）包工、包部分材料，甲方（發(fā)包人）提供其余部分材料（見附件4及附件5：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細表》）；

（3）乙方（承包人）包工、甲方（發(fā)包人）提供全部材料（見附件5）。

工程期限：

開工日期：_________年_________月_________日；

竣工日期：_________年_________月_________日。

工程款：本合同工程造價為人民幣_____元，金額大寫：____（見附件6：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程報價單》）。

若變更施工內(nèi)容或材料等，變更部份對應(yīng)的工程款按實際發(fā)生另計。

第二條工程質(zhì)量標(biāo)準

本工程質(zhì)量執(zhí)行國家標(biāo)準gb50096-1999《住宅設(shè)計規(guī)范》、gb50327-20xx《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、gb50210-20xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)國家和行業(yè)標(biāo)準。

裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴格執(zhí)行g(shù)b50325-20xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關(guān)國家、行業(yè)和地方標(biāo)準。

其它約定標(biāo)準（在“是”或“否”對應(yīng)的“□”中打“√\”或填寫其它標(biāo)準）：

（1）gb/t18883-20xx《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準》□是□否執(zhí)行；

（2）_________.

第三條丙方的責(zé)任

根據(jù)甲方的需要，負責(zé)組織不少于_________家具備資質(zhì)的裝飾裝修設(shè)計和施工單位為甲方進行工程方案的設(shè)計與工程報價，供甲方擇優(yōu)選擇；若甲方對以上丙方組織的設(shè)計和施工單位均不滿意時，丙方有義務(wù)再次組織新的設(shè)計和施工單位與甲方接洽。在甲方與設(shè)計施工單位接洽過程中，丙方可向甲方提供中立的免費咨詢服務(wù)，以協(xié)助甲方挑選實用、符合甲方需求的設(shè)計和施工方案，并在可能的情況下，爭取設(shè)計施工單位的免費設(shè)計。甲方亦可另尋設(shè)計單位或自帶設(shè)計方案。由甲方與設(shè)計單位簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托設(shè)計合同》，約定具體事宜。

根據(jù)甲方的需要，組織材料供應(yīng)商為甲方配售建筑裝飾材料，同時組織具備資質(zhì)的檢測實驗室對以上材料進行免費驗收，確保達到相關(guān)國家標(biāo)準的要求。甲方亦可自行選購材料，并選擇丙方組織的檢測實驗室進行有償驗收。

材料驗收單位為_________，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程材料委托驗收合同》（合同編號：_________）。

根據(jù)甲方的需要，組織具備資質(zhì)的工程監(jiān)理單位有償為甲方作工程投資、質(zhì)量、進度等方面的監(jiān)理和驗收服務(wù)。由監(jiān)理單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》，約定具體事宜。

工程監(jiān)理單位為_________，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》（合同編號：_________）。

根據(jù)甲方的需要，在本工程竣工后，組織具備資質(zhì)的檢測實驗室對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進行有償檢測驗收，以確保達到gb50325-20xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》及其它約定標(biāo)準的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高于市場*均價。由環(huán)境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測委托合同》，約定具體事宜。

環(huán)境檢測單位為_________，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測委托合同》（合同編號：_________）。

對檢測驗收室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的項目，丙方應(yīng)督促乙方進行治理或返工，直至達標(biāo)為止。

合理監(jiān)控工程款，向甲方保證工程款的安全；在乙方順利履行職責(zé)時，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料；工程款有結(jié)余時，及時同意甲方取走工程結(jié)余款。在施工項目變更時，負責(zé)督促甲方補交增加項目對應(yīng)的'工程款或保證甲方能取回剩余的工程款。在甲乙兩方出現(xiàn)糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統(tǒng)一意見并提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩余的工程款（具體可參見款）。

負責(zé)與合同有關(guān)事項的組織協(xié)調(diào)工作。當(dāng)甲方委托丙方組織相關(guān)建材配售、工程監(jiān)理及環(huán)境監(jiān)測單位或委托丙方組織工程驗收時，丙方應(yīng)及時履行職責(zé)，以不影響工期為準。因丙方原因造成工程延期的，責(zé)任由丙方承擔(dān)。

第四條甲方責(zé)任

本合同簽定后_________日內(nèi)，甲方需將全部工程款項存繳于丙方指定的特約帳戶，并由甲方和丙方共同監(jiān)管和發(fā)放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可，甲方或丙方無權(quán)單方面提取款項。

若甲方委托乙方購買材料，則乙方購買材料對應(yīng)的款項屬本工程款的一部分，應(yīng)一同繳存于以上特約帳戶。若變更施工，增加工程對應(yīng)的材料和施工等費用款項應(yīng)一同繳存于以上特約帳戶；但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對應(yīng)的費用款項不得提前從該特約帳戶提出，須等工程完工后再返還甲方。

本工程款項特約帳戶為：

開戶名：_________

開戶行：_________

帳號：_________

開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，并進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采用保護措施。若甲方自帶設(shè)計方案，在現(xiàn)場交底前還應(yīng)向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或施工說明文件_________份。

向乙方提供施工所需水、電等設(shè)備，并說明使用注意事項，水電費用由_________方承擔(dān)。負責(zé)辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續(xù)及應(yīng)當(dāng)由甲方支付的相關(guān)費用。

遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，并負責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

甲方不得有下列行為：

（1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設(shè)施。

（5）強令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。

凡涉及款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房管部門批準。

施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

指派_________為甲方駐工地代表（如有需要），負責(zé)合同履行和對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續(xù)和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為甲方對有關(guān)事宜的確認。

地下室暖通合同范本第3篇甲方（業(yè)主）：

乙方（施工方）：

依照相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，簽訂本合同并嚴格履行：

一、工程名稱：家庭低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)（以下簡稱“地暖系統(tǒng)”）

二、工程地點：#

三、工程工期：

四、工程造價與結(jié)算方式：

1、工程造價：乙方以每平方米元為甲方進行實際面積

安《量房數(shù)據(jù)》平方米的地暖系統(tǒng)安裝，工程總價元，包括地暖采暖系統(tǒng)咨詢、設(shè)計、系統(tǒng)安裝、實驗、調(diào)試、售后維修。

2、付款方式：甲方在簽定本合同的同時向乙方預(yù)付工程款________元。在材料進場甲方對材料驗收合格后，再支付總工程款50%__元，在工程合同全部履行完畢后經(jīng)甲方驗收后三日內(nèi)付清工程余款。

3、甲方在施工期間對所超出合同約定的工程材料款項，雙方應(yīng)另立補充合同并在工程合同結(jié)束后一并付清。

五、甲方應(yīng)按乙方施工要求配合乙方及時進入現(xiàn)場，（由甲方辦理施工手續(xù)）并協(xié)助乙方保證正常施工，如因甲方原因造成乙方不能及時進入現(xiàn)場或施工，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方應(yīng)在乙方工程完工后及時驗收，驗收期為乙方工程完工并通知甲方后三日內(nèi)進行，如甲方未按期驗收視甲方驗收合格。

七、工程質(zhì)量及工程驗收標(biāo)準

1、主要工程材料名稱：

2、每組分水器回流負擔(dān)供熱面積不超過15平方米。

3、系統(tǒng)驗收以合同安裝完畢后一次打壓為準，系統(tǒng)打壓指數(shù)為至,并由甲方簽署用戶驗收單,乙方出具質(zhì)量保證卡。

4、管材間距20-25厘米。

5、乙方所提供采暖管材保證正常使用50年，并由保險公司進行質(zhì)量保險，如由乙方安裝及產(chǎn)品質(zhì)量問題給甲方造成人身及財產(chǎn)損失，由保險公司按照實際損失賠付。

6、乙方質(zhì)保期為施工驗收合格后的二個采暖期，此期間因乙方原因造成的質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并免費保修。八、違約責(zé)任

1．由于乙方責(zé)任未按合同日期完工，每逾期一天，應(yīng)償付甲方按工程造價千分之一的逾期違約金。

2．甲方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖欠不付，每逾期一天按工程造價千分之一的逾期違約金。因甲方使用不當(dāng)或因不可抗拒因素（如火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭等）造成地暖系統(tǒng)問題及損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，本合同自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

電話：電話：

年月日

地下室暖通合同范本第4篇甲方：

乙方：

按照《^v^合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商就達成如下協(xié)議。

一、合同概述

⒈工程概況

乙方承包甲方的

⑴工程地點：

⑵工程內(nèi)容：地板采暖安裝施工。工程總面積㎡，實鋪地暖面積㎡，按實際丈量為準。

⑶承包范圍：

①本工程中輻射管布置圖及分水器位置圖由設(shè)計單位提供，承包方按圖施工。

②地面保溫層的材料提供及相應(yīng)的施工安裝。

③地面熱敷射盤管的材料提供及相應(yīng)的施工安裝。

④分水器的材料提供及相應(yīng)的施工安裝。

⑤分水器及地面熱敷射盤管的試壓。

⑥供暖時本系統(tǒng)的初期調(diào)試及保質(zhì)期內(nèi)的維護。

⑷開工日期：

竣工日期：

總?cè)諝v日期：

⑸質(zhì)量等級：

⑹合同價款：該工程造價按地面實際鋪設(shè)面積核算，承包價格

⑺本合同價款不包括配合費、稅金、材料本地檢測費，若需要時，甲方應(yīng)按所需要的項目增補給乙方。

⑻本工程在施工期間若遇材料價格大幅上下變動，本工程承包價格經(jīng)雙方協(xié)商，可隨市場變化而調(diào)整。

二、雙方一般責(zé)任

⒉甲方責(zé)任：

⑴協(xié)調(diào)各施工單位的進度，使施工場地具備施工條件。

⑵將施工所需水、電線路從施工場地外部接至施工現(xiàn)場，協(xié)調(diào)提供生活用水、電、及住宿，并保證乙方施工期間的需要。

⑶提供施工材料庫房一間。

⑷甲方向乙方提交低溫地板輻射采暖工程中的輻射管布置圖和分水器位置圖，組織乙方和設(shè)計單位進行圖紙會審和技術(shù)交底。布管圖和分水器位置圖如有變動，應(yīng)向乙方提供書面變更通知。

⑸協(xié)調(diào)土建、裝修等相關(guān)單位，保證地暖填充層及時回填，回填不得使用震搗器及銳器，豆石混凝土填充層的澆搗及找平由總承包方或分項承攬方負責(zé)。豆石粒徑不大于12㎜，養(yǎng)護期不少于48小時，澆筑完成后不得剔鑿填充層和楔入任何物件。

⑹敦促監(jiān)理單位及時驗收壓力，并下達隱蔽命令。

⑺按本合同條款約定，及時、足額向乙方支付工程款。

⒊乙方責(zé)任

⑴按甲方施工進度安排及時組織施工人員進入現(xiàn)場。

⑵嚴格按照GB63/T448—20xx青海省《低溫地板輻射采暖應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》及GB50242—20xx《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》，保證工程按時保質(zhì)交付使用。

⑶向甲方提供施工方案及進度計劃。

⑷服從甲方現(xiàn)場指揮，遵守施工現(xiàn)場各項規(guī)章制度，做到安全生產(chǎn)、文明施工。

三、特別約定：

⒈甲方給乙方提供本工程地板輻射采暖系統(tǒng)布管圖及分水器位置圖和設(shè)計說明。如需乙方提供設(shè)計圖紙。設(shè)計圖紙需經(jīng)原設(shè)計單位蓋章認可，其間所發(fā)生的經(jīng)濟費用由甲方承擔(dān)。乙方在施工中發(fā)現(xiàn)需變更事宜，應(yīng)提交書面變更申請，經(jīng)甲方代表和監(jiān)理單位簽字同意方可變更。

⒉施工前或施工中甲方如需對原設(shè)計進行變更。應(yīng)向乙方發(fā)出變更通知，乙方按變更通知進行變更施工。否則有權(quán)拒絕變更。由于變更而導(dǎo)致的經(jīng)濟支出和給乙方造成的損失，甲方應(yīng)給予簽證及經(jīng)濟補償。并應(yīng)順延工期。

⒊對以下原因造成竣工日期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

⑴工程變化和設(shè)計變更。

⑵不可抗力的自然災(zāi)害及無法施工的陰雨天。

⑶合同中約定或甲方代表同意給予順延的其他情況。

⑷甲方不能按合同約定付款。

⑸由于地暖工程的特殊性，在澆注混凝土?xí)r地暖上要鋪設(shè)保護設(shè)施且嚴禁銳器損傷地暖管。在地暖盤管上的混凝土澆筑后，地板輻射采暖區(qū)域內(nèi)嚴禁重載，如搭設(shè)腳手架及車輛穿行和地面打洞。若由于違規(guī)操作而造成經(jīng)濟損失，其損失由違規(guī)方承擔(dān)。

⑹工程具備試壓和混凝土澆筑條件時，乙方在自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方、監(jiān)理方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、試壓和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方、監(jiān)理方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行混凝土澆筑和繼續(xù)施工。驗收合格，隱蔽工程完成，即視為單元交工。驗收不合格，乙方在限定的時間內(nèi)整改后重新驗收，其返工損失由乙方負責(zé)。

⑺試壓驗收合格標(biāo)準為地暖系統(tǒng)壓力實驗，穩(wěn)壓60分鐘，壓降小于。填充層在施工和養(yǎng)護初期48小時內(nèi)，加熱管道系統(tǒng)應(yīng)保持不小于，混凝土凝固后可于排水泄壓。

⑻由于乙方的材料原因或施工原因試壓達不到驗收要求，乙方負責(zé)拆除和重新安裝，所發(fā)生的費用自負。

⑼在混凝土澆搗期間，乙方必須派專人在現(xiàn)場嚴格監(jiān)督指導(dǎo)。在填充層保養(yǎng)期滿后，再次進行系統(tǒng)打壓試驗和清洗。并報請甲方、監(jiān)理方、總承包方驗收并簽字。交付后地暖系統(tǒng)如發(fā)生損壞、部件丟失等事故，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但可負責(zé)維修，費用由責(zé)任方承擔(dān)。

四、合同價款與支付

⒈合同價款及調(diào)整

⑴合同價款在合同條款內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。合同條款另有約定或發(fā)生下列情況之一的可做調(diào)整。

①市場原材料發(fā)生重大變化，幅度超過5%時。

②發(fā)生合同約定外的其它增減或調(diào)整內(nèi)容時。

⑵乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后5天內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知乙方。甲方代表收到乙方通知后5天內(nèi)不作答復(fù)，視為已經(jīng)批準。

⑶甲方按本合同規(guī)定向乙方發(fā)出變更后，在雙方協(xié)商的時間內(nèi)，乙方根據(jù)下列方法提出變更價格，報甲方代表批準后調(diào)整合同價款和竣工日期：合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算變更合同價款，合同中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，送甲方代表批準執(zhí)行。

⑷甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出后5天內(nèi)通知乙方，雙方協(xié)商解決。

⒉工程款支付

本合同簽定后，甲方支付乙方萬元材料準備款，乙方完成工程量的時，甲方支付乙方萬元工程進度款，本工程完工后日內(nèi)，甲方再支付萬元工程進度款。因本工程進度安排緊，甲方應(yīng)在乙方申請撥款的次日足額解決，否則乙方不負延誤工期的責(zé)任，并申請延誤工期的損失。

⒊材料供應(yīng)

⑴乙方嚴格按照本合同附件的材料清單標(biāo)準，根據(jù)本工程設(shè)計和乙方提供的地暖技術(shù)規(guī)范中的相關(guān)要求提供本工程所需要的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明，質(zhì)量按乙方提供的樣品和國家有資質(zhì)檢測中心的檢測報告為標(biāo)準。

⑵根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方代表批準，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔(dān)發(fā)生的'經(jīng)濟支出;因乙方原因使用時，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用。

⒋竣工驗收

⑴由于地暖施工的特殊性，因此每一組分水器所配相應(yīng)的加熱管路輔設(shè)完備、打壓試驗合格，即視為單元竣工。單元竣工后乙方及時提出驗收申請，甲方、監(jiān)理方、乙方組織驗收。給予批準或提出修改意見，乙方按要求進行修改，若因乙方的原因所造成的修改，修改費用由乙方承擔(dān)。單元驗收合格后交土建方進行下一步工序。全部竣工后5日內(nèi)，乙方按國家建設(shè)工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。甲方代表收到竣工驗收報告后7日內(nèi)組織有關(guān)部門驗收。

⑵甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后7天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗收，可視為竣工驗收報告已被批準，雙方即可辦理結(jié)算手續(xù)。

⒌竣工結(jié)算

本工程竣工，甲方付乙方工程總款到;剩余的質(zhì)保金在壹個采暖期滿后的日內(nèi)付清。

⒍保修

⑴本工程安裝完畢后，乙方負責(zé)該采暖系統(tǒng)運行的初期調(diào)試，確保地暖系統(tǒng)正常運行。保修期為壹個采暖期。調(diào)試完畢后，系統(tǒng)使用方法嚴格按照乙方提供的運行工藝要求進行操作。因不規(guī)范操作、人為損壞及不可抗力等因素造成系統(tǒng)損壞，不在保修范圍之內(nèi)，乙方可協(xié)助修理但由此發(fā)生的一切費用由責(zé)任方承擔(dān)。

⑵保修期間，乙方在接到修理通知之后1日內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分由乙方繳付。

⑶合同價款的5%為質(zhì)保金，甲方于保修期滿后30日內(nèi)向乙方一次性支付。

五、爭議、違約和索賠

⒈爭議

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)調(diào)解決。協(xié)商不成，當(dāng)事人雙方同意向人民法院訴訟解決。

⒉違約

⑴甲方不能及時給出必要指令、確認、批準，或不按合同約定履行自己的各項義務(wù)發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并相應(yīng)順延工期;同時每日按總工程款項的5‰向乙方支付窩工費及從應(yīng)支付之日起計算的應(yīng)支付款項的利息。

⑵乙方不能按合同約定按時保質(zhì)完工，每延誤1日乙方按總工程款項的5‰向甲方支付誤工費(由于不可抗力或工程量變化和設(shè)計變更而造成竣工日期推遲的延誤除外)。

⑶除非雙方協(xié)議將合同終止，否則任何一方無權(quán)單方面終止本合同。因一方違約致使合同暫時無法履行，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

六、其它

⒈安全施工

⑴乙方需按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的施工安全防護措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力所造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。

⑵若乙方在施工過程中發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報相關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

七、工程停建或緩建

⒈由于政策變化、不可抗力以及甲方雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使本合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按甲方要求，將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。

⒉已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān)。

八、合同生效與終止

本合同自簽字蓋章之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方按合同支付工程款完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。

九、合同份數(shù)

本合同一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，由甲方雙方簽字蓋章后分別保存。

發(fā)包方(章)：

承包方(章)

地下室暖通合同范本第5篇合同編號：__________________

建設(shè)工程施工合同

（附屬工程）

工程名稱：暖通安裝工程

工程地點：__________________

發(fā)包人：__________________

承包人：__________________

簽訂日期：__________________

發(fā)包方：__________________（以下簡稱甲方）

承包方：__________________（以下簡稱乙方）

甲方將暖通安裝工程發(fā)包給乙方施工，為明確甲乙雙方各自的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，根據(jù)《^v^民法典》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以備雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條工程概況

1、工程名稱：暖通安裝工程。

工程地點：

工程內(nèi)容：通風(fēng)管安裝設(shè)備工程等（參照相關(guān)施工藍圖及甲方要求）。

2、施工工期：本工程總工期為6日歷天，工期計算為自甲方簽發(fā)開工令之日起開始計算至竣工驗收合格為止。

出現(xiàn)以下合同約定工期延誤的情形時，乙方向甲方工地代表遞交工期順延簽證報告后，甲方工地代表只能就出現(xiàn)工期延誤的情形作出客觀的陳述，是否符合工期延誤的合同約定條件，由甲方總工室簽字蓋章后認定：

1）施工中因停水、停電連續(xù)影響達到8小時以上者；

2）因圖紙重大變更或增加工程量超過總工程量的1%；

3）不可抗力；

4）因與其他施工隊交叉作業(yè)造成的停工。

5）因工作面或道路不暢通導(dǎo)致無法施工的。

出現(xiàn)以上工期順延情況的，乙方應(yīng)在情況發(fā)生后48小時內(nèi)通知甲方辦理簽證手續(xù)，否則甲方不予延期。

3、工程質(zhì)量等級：合格

4、承包方式：包工包料

第二條工程計價方式及預(yù)算造價

經(jīng)雙方協(xié)商一致，本工程所發(fā)生內(nèi)容均套用2xx年《安裝工程消耗量定額》及其現(xiàn)行配套相關(guān)文件、補充定額、費用定額及定額解釋，費率按中限值計取。本工程預(yù)算總造價暫定為柒佰萬元整（￥7。元）。工程最終結(jié)算總造價按雙方約定的計價方式確定。

第三條工程進度款支付及使用

1、本合同簽訂生效后，雙方同意按本合同第二條約定的工程預(yù)算造價計算方式及以下約定條件支付工程進度款：

（1）乙方每完成兩層暖通設(shè)備安裝，并經(jīng)雙方確認后，乙方申請進度款，甲方自收到進度款申請后7個工作日內(nèi)向乙方支付工程預(yù)算造價的25%；

（2）乙方完成所有暖通設(shè)備安裝，并甲方確認，乙方申請進度款，甲方自收到進度款申請后7個工作日內(nèi)向乙方支付工程進度款至工程預(yù)算造價的85%；

（3）乙方完成所有暖通設(shè)備安裝施工，并經(jīng)驗收合格，乙方交付完善的竣工備案資料和結(jié)算資料，甲方收到竣工資料后進行結(jié)算，結(jié)算雙方在結(jié)算清單上簽字蓋章認可后一個月內(nèi)完成剩余工程款的支付工作（須扣除結(jié)算總價的2%作為保修金，保修期滿后十個工作日內(nèi)結(jié)付保修金，保修金不計利息）。

2、乙方在用款前須向甲方提出用款申請，經(jīng)甲方核實工程量后支付相應(yīng)的工程款，乙方收到甲方的工程款后7日內(nèi)開出正式稅務(wù)發(fā)票給甲方。如乙方不開出發(fā)票，甲方有權(quán)在下次撥款中扣出稅金。付清結(jié)算款前，乙方須先按工程結(jié)算總額向甲方補足發(fā)票（含保修金）。

3、施工中增加的累計簽證工程造價在2萬元以下不作為進度款撥付的依據(jù)，至結(jié)算時再按實際完成的工程量結(jié)算支付，累計超過2萬元的由甲乙雙方確認工程造價后在下一次進度款中一并撥付。

第四條承包人采購使用的材料

1、本工程使用的主要材料：裝飾材料、管材電線電纜、開關(guān)插座、配電箱、水泵設(shè)備、暖通設(shè)備、透風(fēng)空調(diào)設(shè)備等必須經(jīng)甲方認可后由乙方采購，乙方使用的材料，成品﹑半成品必須是符合消防等部門認定的合格產(chǎn)品。

2、本工程所用暖通設(shè)備等材料按施工期間《建設(shè)工程造價信息》*均值計?。蝗缭凇督ㄔO(shè)工程造價信息》沒有載有的，乙方需在施工前至少提前15天向甲方提交材料清單，由甲方在七個工作日內(nèi)確定材料品牌并反饋市場詢價，如乙方對甲方市場詢價在三個工作日內(nèi)未提出異議的，則視為乙方同意以甲方市場詢價作為材料結(jié)算價格；如乙方提出異議的，則由甲乙雙方在五個工作日內(nèi)共同在市場詢價確定價格（如市場沒有的材料，由雙方共同向符合甲方要求的可供材料地作市場詢價），材料市場詢價以供應(yīng)商蓋章確認的報價清單為準，乙方不得以任何理由拒絕接受并影響施工進度，否則因此延誤工期的`責(zé)任由乙方承擔(dān)。市場詢價（含采保費）確定后，乙方方可對該部分工程施工，如因甲方原因遲延詢價導(dǎo)致材料價格無法確定的，引起的工期延誤，由甲方承擔(dān)。

3、本條所述的部分暖通材料的市場預(yù)算價為：甲乙雙方市場詢價（工地價）×【1+1%（采保及利潤、稅金）】/。92。

4、乙方所使用的產(chǎn)品品牌、質(zhì)量、規(guī)格尺寸必須履行合同義務(wù)（暖通材料必須符合消防驗收要求）按規(guī)范要求實施報驗；如發(fā)現(xiàn)以下情況的乙方應(yīng)無條件拆除、重做，由此產(chǎn)生的責(zé)任及費用由乙方承擔(dān)并向甲方支付每次￥：1元的違約金（乙方應(yīng)向甲方出示所用產(chǎn)品的合格證及所使用產(chǎn)品的出產(chǎn)證明書作為結(jié)算資料）：

（1）乙方所使用材料品牌、質(zhì)量、規(guī)格尺寸不符合設(shè)計要求；

（2）未經(jīng)甲方同意乙方擅自以其他產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品代替甲方已認可乙方使用的材料品牌；

（3）采用不合格產(chǎn)品的；

（4）乙方不使用國標(biāo)產(chǎn)品的。

5、甲方指定品牌范圍內(nèi)的產(chǎn)品如發(fā)現(xiàn)以下情況影響工程進度時可向甲方申請更換產(chǎn)品品牌，經(jīng)甲方同意后方可采用，否則甲方不予認可，造成的一切責(zé)任由乙方負責(zé)：

（1）甲方指定品牌范圍內(nèi)的產(chǎn)品不能滿足設(shè)計要求的；

（2）甲方指定品牌范圍內(nèi)的產(chǎn)品供應(yīng)量不能滿足工程進度需要的。

第五條設(shè)計變更

1、乙方必須認真核準現(xiàn)場與圖紙的各類數(shù)據(jù)關(guān)系，若現(xiàn)場實際與設(shè)計不符或圖紙相互矛盾時，乙方不通知甲方、設(shè)計單位到現(xiàn)場處理調(diào)整，盲目施工所造成的損失乙方自負。

2、所有設(shè)計變更均由設(shè)計單位、甲方以書面形式通知乙方，任何以口頭通知形式的設(shè)計變更，乙方均不得執(zhí)行。

3、因設(shè)計變更而甲方事先未發(fā)出預(yù)告函（通知）造成乙方返工或損失的，甲、乙雙方在此項變更實施前5天內(nèi)辦理簽證，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)；乙方接到甲方書面預(yù)告函（通知）后不按變更內(nèi)容執(zhí)行導(dǎo)致返工或損失的乙方自負。

4、設(shè)計與現(xiàn)場地形情況不符時，乙方應(yīng)立即停止不符之處的施工并及時以書面形式向甲方提出，否則造成的損失由乙方自負。

5、因設(shè)計變更造成的局部停工而其他部位仍可正常施工且不影響下道工序施工的不予工期簽證，如因此造成整體停工經(jīng)甲方現(xiàn)場確認后給予工期順延簽證。

第六條工程結(jié)算：

1、本工程按實際發(fā)生工程量、計價依據(jù)進行結(jié)算。工程結(jié)算資料為：施工圖紙、設(shè)計變更圖紙、設(shè)計變更函、工程聯(lián)系單、工程簽證單及廠家出產(chǎn)證明書等。乙方應(yīng)及時與甲方辦理工程量確認手續(xù)，否則后果自負。

2、工程竣工驗收合格后，乙方在一個月內(nèi)必須交齊所有結(jié)算書和結(jié)算資料（含竣工藍圖四套及電子光盤，甲方提供原始的電子施工圖）給甲方，結(jié)算資料一經(jīng)雙方辦理簽收手續(xù)后視為有效結(jié)算依據(jù)，結(jié)算期間按本條有關(guān)條款執(zhí)行。

3、審核期限：甲方初步審核期為2個工作日，從第21個工作日起由甲乙雙方進一步進行結(jié)算，結(jié)算期為3個作日（不含審核期2個工作日及爭議仲裁時間）。

4、在結(jié)算期間，雙方應(yīng)嚴格遵守結(jié)算依據(jù)以及相關(guān)法規(guī)、定額規(guī)定，尊重施工實際，雙方本著求大同存小異的工作原則處理結(jié)算爭議，如出現(xiàn)須第三方進行結(jié)算爭議仲裁的，雙方商定由廣西壯族自治區(qū)定額站為結(jié)算調(diào)解單位，雙方必須服從。

5、工程進度款撥付超過結(jié)算總造價的，乙方同意在在建工程款中一次性扣除。沒有在建工程的，結(jié)算后十天內(nèi)乙方必須返還超撥的工程款。乙方不按約定時間返還的，逾期每日以工程超撥工程款的千分之三計算違約金支付給甲方。

6、在結(jié)算期間，甲乙雙方必須密切積極配合，結(jié)算期間一律不補辦任何漏項、缺項等資料手續(xù)。

7、如乙方不按規(guī)范完善安全文明措施，未通過*相關(guān)部門檢查的，所產(chǎn)生的責(zé)任及費用由乙方承擔(dān)。

8、工程結(jié)算或撥款時，甲乙雙方的結(jié)算員必須持有身份證及法人委托書和預(yù)算員資格證，否則雙方不予認可，一旦雙方在結(jié)算書、結(jié)算清單上簽字和蓋單位公章認可，視為本工程結(jié)算書、結(jié)算清單唯一的結(jié)算憑證。

9、為便于工程竣工結(jié)算工作，凡涉及隱蔽工程及工程量的增、減、邊坡加固簽證必須要有甲方現(xiàn)場技術(shù)員、預(yù)算部常駐代表參與現(xiàn)場簽證（或原始數(shù)據(jù)記錄），一旦雙方在簽證資料上簽字并有甲方總工室確認蓋章認可，均視為有效結(jié)算依據(jù)，甲乙雙方過后不得隨意更改或否認。乙方必須在相關(guān)事宜發(fā)生前后兩個工作日內(nèi)辦理簽證申請，如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理簽證申請的，甲方有權(quán)拒絕簽認。甲方代表在收到簽證單后五個工作日內(nèi)應(yīng)在簽證單上簽認或提出異議；甲方在收到簽證單后五個工作日內(nèi)不予簽認或未提出異議則視為默認，乙方收到甲方回復(fù)后5天內(nèi)未提出異議則視為默認。

第七條雙方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任：

1、負責(zé)提供完整的施工圖給乙方；

2、甲方負責(zé)提供水準點及配合乙方進行工程測量；

3、組織圖紙會審；

4、派員進行質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作；

5、提供施工用水、電源，水電費用由乙方負責(zé)；〈施工水、電費用=分表使用量+損耗量；損耗量=分表使用量÷（總表用量—總損耗量）×總損耗量〉。

6、負責(zé)理順周邊其他施工單位的關(guān)系。

7、負責(zé)提供民工工棚搭建的場地及現(xiàn)場材料的堆放場地。

（二）乙方的責(zé)任：

1、乙方必須具有相應(yīng)的消防工程施工資質(zhì)，并保證工程能通過消防驗收。

2、合同簽定后五天內(nèi)乙方須提交施工組織設(shè)計給甲方，否則甲方有權(quán)終止合同。

3、乙方進場前必須核準有關(guān)坐標(biāo)，管溝開挖邊界，核定無誤后方可進行開挖，否則出現(xiàn)錯誤均由乙方自負；如因乙方原因造成管道基槽開挖大于設(shè)計值而導(dǎo)致的責(zé)任及相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

4、施工過程中乙方必須做好成品保護，未交付甲方使用前所造成的損壞均由乙方自行承擔(dān)。

5、乙方必須嚴格履行與甲方簽訂的本工程承包協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的各項義務(wù)，按照國家有關(guān)法規(guī)的原則及本協(xié)議約定的工作內(nèi)容、承包范圍、工程質(zhì)量、安全要求，嚴密組織施工，確保質(zhì)量、按時完成工程施工任務(wù)。

6、在施工中注意安全生產(chǎn)，保證質(zhì)量，屬乙方責(zé)任的由乙方自負。同時作到文明施工，自覺遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，服從*部門有關(guān)管理和規(guī)定，自覺遵守外來勞動力管理規(guī)定，需辦理的各種證件，應(yīng)及時辦理，并自覺接受甲方現(xiàn)場管理人員的檢查指導(dǎo)和監(jiān)督。

7、乙方在施工期間注意保護施工范圍內(nèi)的地下管線設(shè)施，不得損壞，乙方損壞管線設(shè)施的或損壞其他施工單位設(shè)施的所產(chǎn)生的責(zé)任及費用由乙方承擔(dān)。

8、施工過程中，乙方須按國家現(xiàn)行規(guī)范自行做好安全防范措施，如在施工過程出現(xiàn)安全事故以及由此產(chǎn)生的責(zé)任及費用由乙方承擔(dān)。

第八條、工程質(zhì)量和驗收

1、本工程的質(zhì)量標(biāo)準為合格（暖通工程應(yīng)通過*相關(guān)部門組織的消防驗收）。

2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家現(xiàn)行的有關(guān)工程規(guī)范規(guī)程和標(biāo)準施工。

3、隱蔽工程：乙方應(yīng)按照圖紙施工，在每道工序隱蔽前通知甲方到現(xiàn)場檢查驗收，驗收合格后方可進行下一步工序施工。如乙方未通知甲方進行隱蔽工作驗收的，甲方有權(quán)對所發(fā)生工程量給予否定且由此產(chǎn)生的后果由乙方負責(zé)。

4、工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙及說明（含特征斷面圖）、技術(shù)交底紀要、設(shè)計變更通知為依據(jù)。

5、工程竣工驗收不合格乙方自行返工，費用乙方自理，并承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

6、消防檢測費用等費用由甲方支付，結(jié)算時定額子目中的消防檢測費用扣除。

7、工程完工后交付給甲方前，乙方必須負責(zé)清除掉承建工程所發(fā)生的建筑垃圾、剩余材料、施工設(shè)備，以及因施工搭建的工棚及其他機械基礎(chǔ)破除、灰池、便所、臨時辦公室等所有設(shè)施，保證室內(nèi)室外清潔干凈，所發(fā)生費用由乙方承擔(dān)，如果乙方未能完成上述工作，則視為乙方委托甲方完成該部分工作，所產(chǎn)生的費用不需乙方認可，由乙方負責(zé)，結(jié)算時由甲方據(jù)實從工程結(jié)算余款中扣除。

第九條、工程保修

1、質(zhì)量保修期為2年，自本工程竣工驗收合格之日（暖通工程自通過消防驗收之日起）開始計算，保修金為合同總價的2%（不計息），在乙方的工程結(jié)算款中扣留。在保修期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方原因造成的質(zhì)量維修事項，乙方在接到甲方通知后24小時內(nèi)到達現(xiàn)場維修。否則，甲方另請其他施工隊維修，費用從保修金中扣除。保修金不抵維修費的費用，仍由乙方支付。保修期滿，十個工作日內(nèi)結(jié)清質(zhì)量保修金。

2、如因甲方原因或設(shè)計本身原因及其他非乙方原因造成的管線及道路損壞由甲方承擔(dān)相應(yīng)維護費用。

3、如消防驗收過程中，乙方所承建的項目需要進行整改的，乙方負責(zé)無條件整改至滿足消防驗收要求；乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩個工作日內(nèi)進行整改，否則逾期每天，乙方應(yīng)向甲方支付1元違約金。

第十條、違約責(zé)任：

1、甲方如不能按合同約定結(jié)算工程款的，逾期每日按應(yīng)付而未付款部分的萬分之一向乙方支付違約金，由此給乙方造成經(jīng)濟損失超過違約金的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、因乙方原因乙方未能按合同工期竣工驗收合格的，每延誤一天乙方按甲方已付工程款的萬分之一向甲方支付違約金，由此給甲方造成經(jīng)濟損失超過違約金的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、工程竣工驗收達不到合格標(biāo)準，乙方必須返工至達到工程合格標(biāo)準。經(jīng)返工兩次仍未達到工程合格標(biāo)準的，按無效工程處理。由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)。

第十一條、未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決，可簽定補充合同。

第十二條本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：__________________乙方：__________________

代表（簽字）：__________________代表（簽字）：__________________

____年____月____日____年____月____日

地下室暖通合同范本第6篇按照《^v^經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況，雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

甲方：

乙方：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程承包形式：包工不包料，包質(zhì)量，包安全，包工期，包保養(yǎng)。

4、工程承包內(nèi)容：鋁合金工程安裝.

二、工程計量計價

1、工程計量:結(jié)算以施工鋁窗的完成面積×單價。

2、工程計價:單玻29元/㎡中空玻璃32元/㎡。

三、工程質(zhì)量：

1、外框安裝要求，正,側(cè)面偏差垂直度不大于3MM;；外框的水*度不大于2MM；標(biāo)高于設(shè)計要求偏差不大于5MM；正，側(cè)面中心線于設(shè)計要求偏差不大于3MM，門窗框的對角線長度誤差不大于2mm.安裝碼連接四角的距離不大于200mm.其余中間的固定碼不大于450mm，方可安裝。

2、乙方在工程完工后,必須對自己所分包的工程項目進行自檢，并確定達到合同要求的質(zhì)量,方可通知甲方及施工員進行同步工程驗收。

四、工程進度及工程進度款支付：

1、工程進度：

A、乙方根據(jù)甲方施工進度計劃要求，及時調(diào)整人力，確保進度要求。

2、工程進度款：

A、外框安裝完分區(qū)分段驗收合格付40%。

B、工程安裝完分區(qū)分段驗收合格付40%。

C、總工程驗收合格付15%，扣留5%作保修金。

D、保修期2年,保修第一年沒安裝質(zhì)量問題并按要求完成保修,滿一年后付50%的保修金,如有質(zhì)量問題發(fā)生,費用按責(zé)任分攤,扣乙方的承擔(dān)部分后支付；保修期滿，無質(zhì)量問題，付清工程款。

五、甲方的責(zé)任及義務(wù)：

A、及時把需要安裝的配件和構(gòu)件運到工地，并負責(zé)一切簽證手續(xù)。

B、協(xié)調(diào)施工員管理，使乙方順利施工。

C、及時組織技術(shù)交底，并組織施工員同步驗收。

D、由于甲方造成乙方的失誤,甲方按合理需求補償乙方費用。

六、乙方的責(zé)任及義務(wù)：

A、服從甲方和施工員指揮，做到嚴格遵守一切操作規(guī)程，文明施工。

B、及時確保工期完工，達到質(zhì)量要求。

C、嚴格按圖紙施工，因自身的因素而造成的返工失誤自行負責(zé)。

D、乙方在安裝過程中，浪費玻璃材料應(yīng)控制在8‰，超出部分應(yīng)從安裝費中扣除。

七、工傷事故：

A、工傷事故在5000元部分，乙方自行負責(zé)；超5000元部分，甲乙兩方各承擔(dān)50%。

八、因自然災(zāi)害，土建，施工員等不可抗拒因素而造成乙方失誤或停工，甲方根據(jù)合理需要進行補償乙方。

九、違約責(zé)任：

A、甲方未按期支付工程款，按規(guī)定賠償乙方外，工期順利進行。

B、乙方未按甲方指定施工，使工期延誤，乙方賠償甲方因此受到業(yè)主的處罰。

C、乙方未按甲方指定施工，造成返工浪費材料，乙方負責(zé)因此造成的賠償。

十、雙方在施工過程中造成的糾紛，不能達成共識，交由法律部門作仲裁處理。

十一、其它事項：

A.未盡事項，應(yīng)友好協(xié)商。

B.乙方找人上崗必備三證:身份證,居住證,工作證;一卡:*安卡.

C.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程款全部付清一個月內(nèi)自行失效。

D.本合同一式二份，甲乙兩方各執(zhí)一份。

十二、其他條款:

1.乙方承諾:

A.乙方不得宴請甲方及監(jiān)理人員.

B.乙方不得以任何形式行賄甲方或監(jiān)理人員.

C.如違反上面承諾,乙方同意甲方將工程總款10%的工程款不予結(jié)算.

D.乙方不得拖欠工人工資,必須在完工后一個月內(nèi)支付工人工資.

E.如拖欠工人工資引起工人勞資糾紛影響到甲方聲譽的,工資結(jié)算價按80%結(jié)算.

2.本合同簽訂后,甲.乙雙方如需要提出修改時,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補充協(xié)議,作為本合同的補充內(nèi)容.

甲方蓋章：

乙方蓋章：

簽字日期：

地下室暖通合同范本第7篇甲方：____________

乙方：____________

根據(jù)《^v^合同法》和《^v^建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循*等、自愿、公*和誠實信用的原則，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條工程項目

一、工程包干范圍：施工圖紙、及清單范圍內(nèi)的所有暖通、空調(diào)安裝工程的全部工作。

以上工作包括但不限于以下具體工作：材料供應(yīng)、運輸、制作、上下車、轉(zhuǎn)運、安裝及配合驗收。制作、運輸及安裝的人工、材料、機具、施工安全、住宿等均由乙方負責(zé)。具體內(nèi)容及要求見施工設(shè)計圖紙和招投標(biāo)工程量清單。

二、工程地點：____________。

三、工程包干總價：元，（大寫：壹佰零捌萬圓整）。（不包含^v^）

第二條施工準備

一、甲方：

1、做好建筑紅線以外的“三通一*”，負責(zé)紅線外進場道路的維修。

2、做好基礎(chǔ)管樁施工，組織基礎(chǔ)承臺、拉梁施工。

二、乙方：

1、及時組織施工管理人員和材料、施工機械進場；

2、編制暖通、空調(diào)專項工程施工方案，施工總進度計劃、月計劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃，并報甲方。

第三條工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，確定暖通、空調(diào)分包工程工期為合同簽訂后_____天內(nèi)完成。但承包方承包范圍內(nèi)的工程工期應(yīng)滿足甲方與業(yè)主簽訂的施工總承包合同要求的工期，同時應(yīng)滿足業(yè)主的節(jié)點工期要求。

二、開工前3天，甲方向乙方發(fā)出開工通知書。

三、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

1、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源、道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工；

2、凡甲方負責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修復(fù)、配、代、換而影響進度；

3、不屬包干范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進行而影響進度；

4、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工；

5、人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條工程質(zhì)量

一、本工程施工質(zhì)量根據(jù)施工圖設(shè)計要求，符合國家施工驗收合格標(biāo)準；

二、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準進行施工，并接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主派駐代表的監(jiān)督。

三、乙方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

1、由乙方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，并進行檢驗合格后方可用于工程；

2、對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和甲方派駐代表簽證后，方可用于工程；

3、乙方應(yīng)按質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準對工程進行分項、分部質(zhì)量評定，并及時將質(zhì)量評定結(jié)果送甲方。工程結(jié)構(gòu)完工時，應(yīng)會同甲方、業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督站進行結(jié)構(gòu)中間驗收；

4、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告甲方、業(yè)主派駐代表和監(jiān)理。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方、業(yè)主和監(jiān)理備案；重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、業(yè)主、甲方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計、建設(shè)單位簽證后實施；

5、工程竣工后，乙方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第五條工程價款的支付方式

1、甲方于2015年7月30日支付乙方已完工程量、及材料設(shè)備總價的80%；工程完工驗收合格、辦理完結(jié)算工作后，且空調(diào)、暖通等系統(tǒng)能正常使用，甲方支付至與乙方結(jié)算的工程總價款的95%，剩余工程總價款的5%做為質(zhì)量保證金。

2、余下的5%作為工程質(zhì)量保證金，在二年之內(nèi)無質(zhì)量保修問題甲方無息付清全部余款。

第六條施工與設(shè)計變更

1、甲方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改。

2、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方及時以書面形式通知甲方，由甲方與乙方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，乙方按修改或變更后的設(shè)計文件進行施工。若發(fā)生增減費用，按實調(diào)整。按比例分配，甲乙雙方的比例為3:7。

3、乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準的前提下，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)甲方、業(yè)主、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后方可組織實施。

第七條工程驗收

1、中間驗收：暖通、空調(diào)工程安裝完畢，乙方通知甲方組織暖通、空調(diào)工程中間驗收，如果出現(xiàn)一切問題由乙方全權(quán)負責(zé)。

2、竣工驗收；暖通、空調(diào)工程完成后，乙方配合甲方組織竣工驗收，驗收如出現(xiàn)一切問題由乙方全權(quán)負責(zé)。

3、工程竣工驗收后，在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方負責(zé)保修并承擔(dān)全部費用。

甲方：____________乙方：____________

______年______月______日______年______月______日

地下室暖通合同范本第8篇20X年度，我客服部在公司領(lǐng)導(dǎo)的大力支持和各部門的團結(jié)合作下，在部門員工努力工作下，認真學(xué)習(xí)物業(yè)管理基本知識及崗位職責(zé)，熱情接待業(yè)主，積極完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作，辦理手續(xù)及時、服務(wù)周到，報修、投訴、回訪等業(yè)務(wù)服務(wù)盡心盡力催促處理妥善，順利完成了年初既定的各項目標(biāo)及計劃。

截止到20X年12月19日共辦理交房手續(xù)312戶。辦理二次裝修手續(xù)171戶，二次裝修驗房126戶，二次裝修已退押金106戶。車位報名218戶。

以下是重要工作任務(wù)完成情況及分析：

一、日常接待工作

每日填寫《客戶服務(wù)部值班接待紀錄》，記錄業(yè)主來電來訪投訴及服務(wù)事項，并協(xié)調(diào)處理結(jié)果，及時反饋、電話回訪業(yè)主。累計已達上千項。

二、信息發(fā)布工作

本年度，我部共計向客戶發(fā)放各類書面通知約20多次。運用^v^發(fā)送通知累計968條，做到通知擬發(fā)及時、詳盡，表述清晰、用詞準確，同時積極配合通知內(nèi)容做好相關(guān)解釋工作。

三、業(yè)主遺漏工程投訴處理工作

20X年8月18日之前共發(fā)出86份遺漏工程維修工作聯(lián)系單，開發(fā)公司工程部維修完成回單28份，完成率32%。8月18日以后共遞交客戶投訴信息日報表40份，投訴處理單204份。開發(fā)公司工程部維修完成回單88份，業(yè)主投訴報修維修率43%。我部門回訪78份，回訪率89%，工程維修滿意率70%。

四、地下室透水事故處理工作

20X年8月4日地下室透水事故共造成43戶業(yè)主財產(chǎn)損失。在公司領(lǐng)導(dǎo)的指揮下，我客服部第一時間聯(lián)系業(yè)主并為業(yè)主盤點受損物品，事后又積極參與配合與業(yè)主談判，并發(fā)放置換物品及折抵補償金。

五、入戶服務(wù)意見調(diào)查工作

我部門工作人員在完成日常工作的同時，積極走進小區(qū)業(yè)主家中，搜集各類客戶對物業(yè)管理過程中的意見及建議，不斷提高世紀新筑小區(qū)物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)水平。

截止到20X年12月19日我部門對小區(qū)入住業(yè)主進行的入戶調(diào)查走訪38戶，并發(fā)放物業(yè)服務(wù)意見表38份。調(diào)查得出小區(qū)業(yè)主對我部門的接待工作的滿意率達90%，接待電話報修的滿意率達75%，回訪工作的滿意率達80%。

六、建立健全業(yè)主檔案工作

已完善及更新業(yè)主檔案312份，并持續(xù)補充整理業(yè)主電子檔案。

七、協(xié)助政府部門完成的工作

協(xié)助三合街派出所對入住園區(qū)的業(yè)主進行人口普查工作。

為10戶業(yè)主辦理了戶口遷入手續(xù)用的社內(nèi)戶口變更證明。

八、培訓(xùn)學(xué)習(xí)工作

在物業(yè)公司楊經(jīng)理的多次親自現(xiàn)場指導(dǎo)下，我部門從客服人員最基本的形象建立，從物業(yè)管理最基本的概念，到物業(yè)人員的溝通技巧，到物業(yè)管理的各個環(huán)節(jié)工作，再結(jié)合相關(guān)的法律法規(guī)綜合知識，進行了較為系統(tǒng)的培訓(xùn)學(xué)習(xí)。

部門員工由一個思想認識不足、對工作沒有激情的隊伍引導(dǎo)成一個對公司充滿憧憬，對行業(yè)發(fā)展和自身成長充滿希望的團隊;把部門員工由一個對物業(yè)管理知識掌握空白培訓(xùn)成一個具一定物業(yè)管理常識的團隊。

工作中存在的不足、發(fā)現(xiàn)的問題及遇到的困難總結(jié)如下：

一、由于我部門均未經(jīng)過專業(yè)的物業(yè)管理培訓(xùn)，關(guān)于物業(yè)方面的知識仍需系統(tǒng)學(xué)習(xí)，服務(wù)規(guī)范及溝通技巧也要進一步加強。

二、業(yè)主各項遺漏工程的工作跟進、反饋不夠及時;

三、物業(yè)各項費用收取時機、方式、方法不夠完善;物業(yè)費到期業(yè)主催繳1戶，未交1戶。水電費預(yù)交費用不足業(yè)主49戶，未交7戶。

四、客服工作壓力大，員工身體素質(zhì)及自我心理調(diào)節(jié)能力需不斷提高。

五、客服工作內(nèi)容瑣碎繁復(fù)，急需科學(xué)正規(guī)的工作流程來規(guī)范并合理運用先進的管理軟件來提高工作效率，簡化工作難度。

六、對小區(qū)的精神文明建設(shè)，像開展各種形式的宣傳及組織業(yè)主的文化娛樂活動工作上尚未組織開展起來。

日后工作的努力方向及工作設(shè)想：

我部門在做好收費及日常工作的基礎(chǔ)上，繼續(xù)加強員工的培訓(xùn)和指導(dǎo)，進一步明確各項責(zé)任制，強化部門工作紀律和服務(wù)規(guī)范，并按照目標(biāo)、預(yù)算和工作計劃及時做好各項工作。

一、對部門員工工作范圍、內(nèi)容進一步細化、明確;

二、加強培訓(xùn)，保證部門員工勝任相應(yīng)崗位，不斷提高服務(wù)質(zhì)量;

三、強化部門工作紀律管理，做到工作嚴謹、紀律嚴明;

四、加強對各項信息、工作狀況的跟進，做到各項信息暢通、準確。

五、通過部門的日常工作安排和心理調(diào)試技巧學(xué)習(xí)，營造出“在工作中鍛煉，在鍛煉中成長”的氛圍，讓部門員工有種“緊張但又不會感覺壓力太大”的充實感和被重視的成就感。

六、積極學(xué)習(xí)科學(xué)正規(guī)的工作流程規(guī)范，合理運用先進的管理軟件來提高工作效率。

七、做好小區(qū)的精神文明建設(shè)，開展各種形式的宣傳工作，并定期組織業(yè)主的文化娛樂活動。同時積極開展并做好各項有償服務(wù)工作。

綜上所述，20X年，我部門工作在公司領(lǐng)導(dǎo)的全力支持，在各部門的大力配合以及部門員工的共同努力下，雖然取得了一定的成績，但還沒有完全達到公司的要求，離先進物業(yè)管理水平標(biāo)準還有一段距離，我們今后一定加強學(xué)習(xí)，在物業(yè)公司經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，依據(jù)國家、山東省、臨沂市政府有關(guān)物業(yè)管理的政策、法規(guī)及世紀新筑小區(qū)《臨時管理規(guī)約》為業(yè)主提供規(guī)范、快捷、有效的服務(wù)，認真做好接待工作，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、舒適的生活、休閑氛圍，提升物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)。

地下室暖通合同范本第9篇工程名稱：

甲方：乙方：

依照《^v^合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、好協(xié)商、自愿的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方就甲方地暖工程進行施工的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、施工范圍：

乙方施工范圍為：含分水器在內(nèi)的地暖結(jié)構(gòu)部分，分水器之后的連接管道以及混凝土填充不包括在本合同內(nèi)。

二、施工方案：

樓板地面采用20xx年xx月xx日；

九、工程竣工：

乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)；甲方在收到乙方驗收通知后兩日內(nèi)如未參加驗收，視為驗收合格；

十、質(zhì)量保證：乙方對安裝工程保修二年，終生負責(zé)維修。

十一、合同簽定后雙方要嚴格執(zhí)行合同條款，不得違約，如果有一方違約，違約方必須向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟損失或者向人民法院起訴。

十二、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準，認證過程支出的相關(guān)費用由乙方負責(zé)，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準，認證過程支出的相關(guān)費用由甲方負責(zé)。

十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

甲方：（公章）乙方：（公章）

簽字：簽字：

地下室暖通合同范本第10篇發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

一、工程概況

工程名稱：

建設(shè)地點：

建筑面積：

二、承包方式

（一）承包方式：包工、包質(zhì)量、包工具、包工期。

（二）承包范圍：

1、給排水安裝：根據(jù)圖紙施工，排水管接出建筑物米，給水管送出建筑物米。

2、電氣安裝：根據(jù)圖紙施工，只安裝建筑物以內(nèi)的照明及動力（不包括高壓），配電房只接低壓柜后的照明、動力的出線端子。

3、乙方從2xx年2月份開始負責(zé)工地臨時水電安裝及維修，期限為三年，如果超出規(guī)定期限，甲方應(yīng)每月承認兩個人的月工資。

（三）乙方承包的工程按建筑面積的單價35元/，總價

三、工程要求

（一）質(zhì)量要求：乙方必須依據(jù)設(shè)計圖紙及變更圖紙，按照國家

（二）管理要求：乙方必須遵守工地的各種管理制度、文明施工。

四、付款方式

（一）地下室封頂付總工程款4%。

（二）裙樓封頂付總工程款4%。

（三）主體封頂付總工程款8%。

（四）安裝過程中每月必須付工程款（根據(jù)進度）。

（五）工程完工付清所有工程款項（留拾萬元一年付清）。

（六）甲方必須保證乙方施工人員春節(jié)前的工資。

五、違約責(zé)任處理

1、乙方無法完成工地進度配合，甲方有權(quán)罰款元/次。

2、乙方故意浪費材料，給甲方造成經(jīng)濟損失每2元/次，甲方有權(quán)罰款4元/次。

3、因甲方原因造成停工，甲方必須承擔(dān)乙方所誤人工的工資。

4、因工地原因造成延長工期，甲方必須承擔(dān)乙方的經(jīng)濟損失。

六、出現(xiàn)重大安全事故，甲乙雙方配合協(xié)商解決。

七、本協(xié)議發(fā)生糾紛時，甲乙雙方協(xié)商解決。如解決不成，可到各級勞動部門或經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁，處理期間雙方不得影響施工。

八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)1份，雙方所執(zhí)協(xié)議具有同等法律效力。

九、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，直至工程交付完工付清工程款后自動失效。

甲方：

委托代理代理人：

乙方：

年月日

年月日

地下室暖通合同范本第11篇工程地點：

甲方：

乙方：

簽訂時間：

根據(jù)《^v^合同法》和《^v^建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循*等、自愿、公*和誠實信用的原則，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條工程項目

一、工程包干范圍：施工圖紙、及清單范圍內(nèi)的所有暖通、空調(diào)安裝工程的全部工作。

以上工作包括但不限于以下具體工作：材料供應(yīng)、運輸、制作、、上下車、轉(zhuǎn)運、安裝及配合驗收。制作、運輸及安裝的人工、材料、機具、施工安全、住宿等均由乙方負責(zé)。具體內(nèi)容及要求見施工設(shè)計圖紙和招投標(biāo)工程量清單。

二、工程地點：宜賓市翠屏區(qū)李莊鎮(zhèn)游客接待中心。

三、工程包干總價：元，（大寫：壹佰零捌萬圓整）。（不包含^v^）

第二條施工準備

一、甲方：

1、做好建筑紅線以外的“三通一*”，負責(zé)紅線外進場道路的維修。

2、做好基礎(chǔ)管樁施工，組織基礎(chǔ)承臺、拉梁施工。

二、乙方：

1、及時組織施工管理人員和材料、施工機械進場；

2、編制暖通、空調(diào)專項工程施工方案，施工總進度計劃、月計劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃，并報甲方。

第三條工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，確定暖通、空調(diào)分包工程工期為合同簽訂后天內(nèi)完成。但承包方承包范圍內(nèi)的工程工期應(yīng)滿足甲方與業(yè)主簽訂的施工總承包合同要求的工期，同時應(yīng)滿足業(yè)主的節(jié)點工期要求。

二、開工前3天，甲方向乙方發(fā)出開工通知書。

三、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

1、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源、道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工；

2、凡甲方負責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修復(fù)、配、代、換而影響進度；

3、不屬包干范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進行而影響進度；

4、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工；

5、人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條工程質(zhì)量

一、本工程施工質(zhì)量根據(jù)施工圖設(shè)計要求，符合國家施工驗收合格標(biāo)準；

二、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準進行施工，并接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主派駐代表的監(jiān)督。

三、乙方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

1、由乙方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，并進行檢驗合格后方可用于工程；

2、對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和甲方派駐代表簽證后，方可用于工程；

3、乙方應(yīng)按質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準對工程進行分項、分部質(zhì)量評定，并及時將質(zhì)量評定結(jié)果送甲方。工程結(jié)構(gòu)完工時，應(yīng)會同甲方、業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督站進行結(jié)構(gòu)中間驗收；

4、乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告甲方、業(yè)主派駐代表和監(jiān)理。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方、業(yè)主和監(jiān)理備案；重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、業(yè)主、甲方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計、建設(shè)單位簽證后實施；

5、工程竣工后，乙方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第五條工程價款的支付方式

1、甲方于2015年7月30日支付乙方已完工程量、及材料設(shè)備總價的80%；工程完工驗收合格、辦理完結(jié)算工作后，且空調(diào)、暖通等系統(tǒng)能正常使用，甲方支付至與乙方結(jié)算的工程總價款的95%，剩余工程總價款的5%做為質(zhì)量保證金。

2、余下的5%作為工程質(zhì)量保證金，在二年之內(nèi)無質(zhì)量保修問題甲方無息付清全部余款。

第六條施工與設(shè)計變更

1、甲方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改。

2、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方及時以書面形式通知甲方，由甲方與乙方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，乙方按修改或變更后的設(shè)計文件進行施工。若發(fā)生增減費用，按實調(diào)整。按比例分配，甲乙雙方的比例為3:7。

3、乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準的前提下，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)甲方、業(yè)主、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后方可組織實施。

第七條工程驗收

1、中間驗收：暖通、空調(diào)工程安裝完畢，乙方通知甲方組織暖通、空調(diào)工程中間驗收，如果出現(xiàn)一切問題由乙方全權(quán)負責(zé)。

2、竣工驗收；暖通、空調(diào)工程完成后，乙方配合甲方組織竣工驗收，驗收如出現(xiàn)一切問題由乙方全權(quán)負責(zé)。

3、工程竣工驗收后，在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方負責(zé)保修并承擔(dān)全部費用。

地下室暖通合同范本第12篇建設(shè)單位：____________________________（甲方）

承包單位：____________________________（乙方）

根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)招標(biāo)文件和本工程情況，共同協(xié)商，特簽訂本合同，共同遵守：

本合同為：建設(shè)單位、承包單位、分包單位的共同合同。分包單位必須服從承包單位的管理領(lǐng)導(dǎo)，為總包單位負責(zé)。

一、工程名稱：__________________________________________工程范圍：商業(yè)會所包括：分水器前一個過濾器、兩個閥門及分水器以后的地暖管鋪設(shè)、發(fā)泡水泥保溫層的施工及系統(tǒng)試壓。_____樓不包括分水器前一個過濾器、兩個閥門。

二、承包形式：包工包料。

三、承包價格：_________________㎡，共計__________元。分包工程量及分包價格見附件。

四、結(jié)算辦法及付款方式：①完工后按實鋪面積據(jù)實結(jié)算。②完工后付承包價格的75%，資料齊全驗收合格后付到結(jié)算總價的95%。質(zhì)保期為兩年，下余5%為質(zhì)保金，期滿無質(zhì)量問題一次付清（不加息）。

五、工程質(zhì)量及驗收：合格。

1、乙方應(yīng)嚴格按照圖紙要求和有關(guān)規(guī)范進行施工，接受甲

方和監(jiān)理的管理與監(jiān)督。

2、乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商及品牌購進材料，嚴禁私

自使用非指定的品牌材料。材料進場后要及時報驗、未經(jīng)報驗不得使用。

3、乙方按設(shè)計要求完成系統(tǒng)施工，經(jīng)試壓合格后，甲方或

監(jiān)理應(yīng)在驗收單上簽字。

七、工期：乙方及時與土建施工單位協(xié)商地暖開工日期，歷行

施工天數(shù)______天。

八、雙方責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方責(zé)任：

（1）、為乙方協(xié)調(diào)與土建施工方及各方面的關(guān)系和材料堆放場地、庫房、用水用電等。根據(jù)工程進度促使土建施工方及時做好地面找平、防水層、地面清理垃圾和積水等，為地暖施工提前創(chuàng)造條件。

（2）、為乙方提供圖紙、組織圖紙會審和技術(shù)交底。

（3）、督促土建施工方按乙方要求及時進行地暖充填墊層，不得使用振搗器。

（4）、負責(zé)組織竣工驗收。按規(guī)定為乙方支付工程款。

2、乙方責(zé)任：

（1）、服從甲方及監(jiān)理的管理及監(jiān)督。遵守土建施工單位的一切管理規(guī)定。嚴格按照圖紙規(guī)范進行施工、按期、按質(zhì)、按量完成工程任務(wù)。

（2）、按甲方指定的品牌材料進行采購、運輸、保管，完工后做好成品保護，現(xiàn)場丟失材料乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

（3）、配合土建施工單位澆注充填層的施工。

（4）、乙方應(yīng)做到文明生產(chǎn)、安全施工，出現(xiàn)事故均由乙方承擔(dān)

責(zé)任。

（5）、因施工質(zhì)量或材料不合格造成滲漏，其一切直接或間接損失由乙方承擔(dān)。其他人為造成的滲漏不承擔(dān)責(zé)任。

（6）、竣工驗收合格后，除提供完整的技術(shù)資料外還應(yīng)按戶數(shù)提交“地暖工程注意事項說明書”。

（7）、工程保修兩個采暖期，在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，乙方接到甲方通知在4小時內(nèi)盡快進行維修。逾期甲方可自行或委托第三方進行維修，維修費用及損失由責(zé)任方承擔(dān)。

九、違約責(zé)任：

甲方未按合同約定支付價款、向乙方支付應(yīng)付未付價款的2‰違約金；乙方未按約定工期交工的，每拖延一天向甲方支付合同總價款的2‰的違約金。

十、未盡事宜協(xié)商解決。本合同與附件具有同等法律效力。本合同一式____份，甲方3份，乙方2份，分包方各一份。

甲方蓋章

乙方蓋章

簽訂日期年月日

地下室暖通合同范本第13篇甲方：

乙方：施工隊

甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在*等公正的情況下簽定如下合同。

一、工程概況

工程地點：

工程裝飾裝修建筑面積：

工程做法：按甲方提供的圖紙和要求進行裝修

工程承包方式:乙方包工，材料由甲方提供

二、清包工費￥：大寫：

其中電工元，木工元，油漆工元。

三、付款方式

工程竣工付元;保修金400元，從竣工之日起1年后支付。

四、設(shè)計

甲方向乙方提供圖紙一套。

五、施工

1、乙方應(yīng)嚴格按照甲方的要求施工，確保工程質(zhì)量。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需材料由乙方負責(zé)。

2、乙方施工中應(yīng)注意安全，施工中的安全問題由乙方負責(zé)。

六、材料

1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

3、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。

4、乙方應(yīng)做好對施工成品的保護工作。

5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

七、工期

從201年3月日起至201年月日止，工期為天，因甲方因素拖延工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天。

八、垃圾清運

1、垃圾應(yīng)日日清。

2、垃圾應(yīng)由乙方清運至甲方指定的垃圾堆放場所。

九、勞動力管理

1、乙方指定由為工地現(xiàn)場負責(zé)人。

2、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員。

3、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

十、施工機具

乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費。

十一、工地現(xiàn)場管理

1、現(xiàn)場禁止使用明火。

2、油漆材料必須和其他材料分開放置。

十二、維修

1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。

2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。

3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。

十三、合同爭議

1、出現(xiàn)爭議，甲乙雙方先協(xié)商。

2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

十四、合同生效

1、本合同雙方蓋章、簽字后生效。

2、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)簽約地址：

簽約日期：

地下室暖通合同范本第14篇安裝方：（以下簡稱甲方）：

承包方：（以下簡稱乙方）：

經(jīng)甲乙雙方*等自愿協(xié)商簽定本合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：水電安裝

2、工程地點：藤業(yè)富豪廣場二棟一單元74房。

3、工程內(nèi)容：

②水：（包括：鑿磚墻體、水泥沙漿補水管槽、自來水供進水管、水表、廚房供排水、衛(wèi)生間供排水、水龍頭、排污管、洗臉盆、座便器、水池、熱水器、室內(nèi)安裝鋪設(shè)、熱水上下水及控制線管、接至室外排污管、室外雨水管等上下水工程）施工、調(diào)試、驗收。

③踢腳線：（按照裝修標(biāo)準打好踢腳線）施工、驗收。

④清理施工所產(chǎn)生的垃圾：（按照物業(yè)管理要求乙方須把水電安裝所產(chǎn)生垃圾運到指定位置）。

4、工程性質(zhì)：單包工、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工。

5、承包范圍：該套住房所屬水、電安裝所涉及到的相關(guān)施工內(nèi)容。

二、施工工期：

1、總工期。

2、開工日期。

3、竣工日期。

三、付款方式

1踢腳線打好、鑿打線槽及鑿磚墻體完成付3%，水電安裝完、水泥沙漿補好線槽和水管槽付5%，開關(guān)、插座板、水龍頭、熱水器/燈具等與水電安裝有關(guān)內(nèi)容安