小區(qū)個人房屋買賣合同范本

小區(qū)個人房屋買賣合同范本第1篇小區(qū)個人房屋買賣合同范本第1篇出賣人(甲方)：________身份證號碼：____________

買受人(乙方)：________身份證號碼：____________

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產管理法》以及當?shù)胤康禺a交易管理條例及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房產轉讓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條、甲方確保該房產可進行市場交易，手續(xù)齊全;確保該房產沒有設定抵押、保全，也未被查封;甲方對該房產享有完全的處分權，房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索;甲方出售該房產已取得共有權人同意;甲方向乙方介紹的房產情況，真實、準確，不得故意隱瞞房屋質量問題，不得故意隱瞞重要事實或提供虛假信息。

第二條、甲方所轉讓的房產坐落于：____省____市____區(qū)________小區(qū)____號樓____單元____樓____戶，房屋建筑面積為：________平方米(以房產證登記面積為準)，總房款為人民幣(大寫)____________(￥________)。

第三條、甲方保證過戶前交清該房產的水費、電費、供暖費、天然氣費、物業(yè)費及所有與該房產相關的費用，單據(jù)交乙方確認。

第四條、甲方出售該房產，該房產占用范圍內的土地使用權以及該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。

第五條、甲方在本合同解除之日前將該房產另行出售給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還訂金。

第六條、該房產的附屬設施物品明細詳見《房屋買賣訂金合同》中的附件《附屬設施清單》。

第七條、甲乙雙方同意選擇下列第____種付款方式：

A：一次性付款：

乙方于簽署《房屋買賣合同》當日支付房款人民幣(大寫)____________(￥________)，剩余房款將于過戶當日一次性支付;

B：按揭貸款：

乙方于簽署《房屋買賣合同》當日支付房款人民幣(大寫)____________(￥________)，除銀行貸款之外的剩余房款將于過戶之日支付甲方，銀行貸款將自動打到甲方的指定銀行賬戶中;

C：分期付款：。

第八條、甲乙雙方同意選擇下列第____種過戶時間：

A：甲乙雙方于簽署《房屋買賣合同》起____日內辦理過戶手續(xù);

B：____________________________________。

第九條、乙方逾期支付房款的(因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外)，甲方有權要求乙方按下列任意一種方式承擔違約責任：

1、要求乙方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之____支付違約金，合同繼續(xù)履行;

2、甲方有權解除合同，要求乙方支付該房產總價款百分之____的違約金，且訂金不予返還。

第十條、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下第____種稅費承擔方式：

A：甲方承擔與本房產過戶相關的一切費用;

B：乙方承擔與本房產過戶相關的一切費用;

C：與本房產過戶相關的一切費用，由甲方承擔____%，乙方承擔____%。

第十一條、甲方應當于過戶后且收到全部房款后____日內將該房產交付于乙方并將戶口遷出，交房時甲乙雙方應同時在場，如果甲方未按合同約定的期限將該房產交付于乙方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，甲方以該房產轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之____向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十二條、任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，須按訂金罰則處理：給付訂金的一方不履行本合同約定義務的，無權要求返還訂金;收受訂金的一方不履行本合同約定義務的，應雙倍返還訂金。

第十三條、因下列不可抗力因素導致本合同不能履行的，甲乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。

1、本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，導致無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并且在此以后7天內將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方;

2、因政府產業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行的。

第十四條、甲乙雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。本合同的補充約定如有與其他條款不相符的，以補充約定為準。

第十五條、補充約定：________________。

第十六條、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

出賣人(甲方)：____________買受人(乙方)：____________

小區(qū)個人房屋買賣合同范本第2篇賣方：(以下簡稱甲方)【身份證號：】

預訂方：(以下簡稱乙方)【身份證號：】

服務機構：遂寧市誠欣房屋中介(以下簡稱丙方)【注冊號：510901000066996】

甲，乙雙方遵循平等自愿，誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂該房屋(以下簡稱該物業(yè))事宜特訂立本協(xié)議。

第一條：乙方預訂物業(yè)。甲方已取得該物業(yè)的所有權，所有權證號：國有土地使用證號：)，該物業(yè)產權面積為平方米，該物業(yè)甲方擬定于簽定買賣合同并支付完□首付款或□全款交付給乙方(具體時間以買賣合同約定為準)。

第二條：乙方預訂的該物業(yè)單價為￥元/㎡(大寫：/㎡)，總房價為￥元，(大寫：)，乙方采弱一次性□分期□按揭(具體時間以買賣合同約定為準)方式付款。

第三條：乙方同意簽訂本協(xié)議時向甲方支付定金￥元(大寫：)，作為甲，乙方雙方當事人訂立該物業(yè)買賣合同的擔保，簽訂該物業(yè)買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。簽訂物業(yè)買賣合同時，買賣價格應以本協(xié)議第二條約定的價格為準。

第四條：甲，乙雙方商定預訂期為天，甲，乙雙方于年月日到船山區(qū)誠欣房產中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買賣合同。超過預訂期導致未能按時簽訂該物業(yè)買賣合同的，守約方有權解除本協(xié)議，且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金。

第五條：有下列情形之一，乙方拒絕簽訂該物業(yè)買賣合同的，甲方應兩倍返還乙方已支付的定金。1，甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，因甲方故意謊報或隱瞞該物業(yè)的具體情況，導致乙方未對該物業(yè)充分了解的;2，甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在抵押，預租，查封等事實的或其它由甲方主觀因素造成無法順利過戶于乙方的;3，甲方未按本協(xié)議第二條約定的價格作為該物業(yè)買賣價格的。

第六條：除本協(xié)議第五條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本協(xié)議的，無權要求甲方返還定金。

第七條：在乙方向甲方交完定金后，丙方負責保管該房屋的《所有權證》和《國有土地使用證》或《買賣合同》，同時甲，乙雙方各按第二條約定的總房價百分之一向丙方支付傭金，在簽定本協(xié)議時先支付全部傭金的百分之五十即￥元(大寫：)，剩余的百分之五十在該物業(yè)所有權證過戶遞件后當日支付

第八條：其他約定。

第九條：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第1種方式解決：1，提交四川省遂寧市仲裁委員會仲裁;2，依法向人民法院起訴。

第十條簽訂該物業(yè)買賣合同后，本協(xié)議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。

第十一條本協(xié)議各方簽字生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙方各持壹份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)：遂寧市誠欣房屋中介

時間：時間：時間：

小區(qū)個人房屋買賣合同范本第3篇甲方：

乙方：

甲方為擴大經(jīng)營規(guī)模并充分調動員工工作積極性，經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等協(xié)商，現(xiàn)就合伙經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：

一、經(jīng)公司財務核算，汽修現(xiàn)固有資產為元(未含土地)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確認泰宏汽修固定資產為叁佰伍拾萬元(不含土地)見清單。

二、甲方持有公司下屬售后服務部100%股權，股權價值為人民幣萬元，即每股價值萬元。

三、甲方為擴大經(jīng)營規(guī)模而募集資金，經(jīng)股東會研究決定面向公司員工轉讓上述股份，員工可自愿認購股份。

四、乙方自愿出資，占股，自乙方支付股權價款時起，股權轉移。

五、乙方出資后即按所持股份比例享有利潤分配，承擔虧損和債務和按所持股份比例對售后服務部的重大決策事宜享有表決權的.權利。

六、乙方不得私自轉讓所認購的股份，如需轉讓時必先經(jīng)甲方書面同意，并且甲方享有優(yōu)先購買權。

七、乙方離開公司時，即視為退出該合伙，甲、乙雙方按本協(xié)議第二條乙方認購價進行結算，多退少補。

八、甲方每季度向乙方提供財務報表，乙方對甲方的經(jīng)營、財務狀況享有知情權。

九、甲方每年度給乙方分紅一次，時間為每年12月31日。

十、合伙期限：

十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

小區(qū)個人房屋買賣合同范本第4篇甲方：_____________（以下簡稱甲方）

乙方：_____________（以下簡稱乙方）

甲，乙雙方根據(jù)國家有關售房政策和《xx農業(yè)大學教職工住房出售辦法》就認購房屋事項協(xié)議如下：

一、甲方同意乙方認購xx區(qū)xx路2號xx號樓xx單元xx室住宅；xx區(qū)xx東路17號xx號樓xx單元xx室住宅。該住宅現(xiàn)房交付時間從甲方工程完工時間。售房價格按XX年7月18日教代會通過的《中國農業(yè)大學教職工住房出售辦法》相關規(guī)定核定計算。

二、甲方負責到當?shù)胤慨a管理部門辦理產權登記手續(xù)，領取北京市房屋所有權證。辦理房屋所有權證所需費用由乙方承擔，費用標準按國家政策標準執(zhí)行。

三、乙方先交預付款，首付金額按《中國農業(yè)大學教職工住房出售辦法》規(guī)定交付；在所選新住宅樓開工后一個月內繳納80%購房款（其中包括預付款）。待房屋計價結束后，交齊剩余購房款。

四、乙方自愿遵守下列條款：

1、對認購房之后本人要求退房的，按預付款的10%扣繳違約金。

2、領取新房鑰匙前，交納舊住房鑰匙押金5000元。在甲方規(guī)定期限內交回舊住房，逾期一天，扣除押金100元。押金扣完，仍不交舊房者，甲方不予辦理房屋所有權證，給予行政處分，直至訴諸法律。

3、選房后不交錢的`，甲方可從工資中代扣，不予辦理房屋產權證，給予行政處分，直至訴諸法律。

4、擅改房屋結構的，在恢復原狀前，甲方不予辦理房屋產權證，給予行政處分，直至訴諸法律。

本協(xié)議一式二份，甲，乙方各一份。協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

賣方代表（甲方）：

買方（乙方）：

20xx年xx月xx日

小區(qū)個人房屋買賣合同范本第5篇賣方(以下簡稱甲方)：北京萬通世界房地產有限公司

買方(以下簡稱乙方)：

乙方自愿購買甲方的房屋，房屋用途為。乙方須于簽定協(xié)議當日向甲方支付預購房屋定金人民幣元。雙方經(jīng)協(xié)商就該房屋的預購事項訂立本協(xié)議。

第一條：房屋，建筑面積為平方米(含有共用面積)，該房屋狀況詳見附件一。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測的面積為準。

第二條：甲乙雙方同意，結算房款時，房屋的實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過%(含)時，按照本協(xié)議第三條所述房屋單價據(jù)實結算;房屋面積誤差超過上述約定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數(shù)據(jù)之日起日內，加以雙方同意按下述第種(大寫)方式處理：

1、乙方有權解除本協(xié)議，協(xié)議解除自乙方書面通知送達甲方值日起生效，甲方除在協(xié)議解除之日起30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房款及利息全部退還乙方。利息按中國人民銀行現(xiàn)行固定資產貸款利率計算。

2、按照本協(xié)議第三條所述的房屋單價據(jù)實結算。(親子活動安全協(xié)議書)

第三條：雙方同意上述預售房屋售價為每平方米人民幣元，總價款合計為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，(小寫)元。付款方式見本協(xié)議附件二。乙方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購房價款直接交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉為購房價款，甲方售樓款監(jiān)管銀行，銀行帳號為。

第四條：乙方如未按本協(xié)議附件二付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本協(xié)議約定的付款期限第二日起至實際付款之日止。延期一日乙方按延期交付價款的萬分之(大寫)向甲方支付延期違約金。逾期超過日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的甲方有權解除本協(xié)議。協(xié)議解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方繳納的定金甲方不予返還。

第五條：甲方交付房屋時，應同時提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》和測繪部門實測面積數(shù)據(jù);若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《北京市公共建筑工程實施初裝修質量核定規(guī)定(試行)》、《北京市住宅工程實行初裝修竣工質量核定規(guī)定(試行)》的要求，提交建設工程質量監(jiān)督部門驗收合格證件和測繪部門實測面積數(shù)據(jù)。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為年月日。甲方交付的房屋被^v^門認定不合格的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方除在協(xié)議解除之日起30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房款及利息全部退還乙方。利息按中國人民銀行現(xiàn)行固定資產貸款利率計算。

第六條：甲方交付房屋的裝修、設備與附件規(guī)定的標準不符的，甲方同意按不足部分的相應市場平均價格向乙方補償。

第七條：除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金支付時間自本協(xié)議約定房屋交付之日第二日起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款的金額的萬分之(大寫)向乙方支付違約金。逾期超過日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本協(xié)議。協(xié)議解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除協(xié)議之日起30日內須將乙方支付的房款及利息全部退還乙方，并向乙方雙倍返還定金(利息計算同第五條)。

第八條：因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過日，超過時乙方有權解除本協(xié)議，協(xié)議解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效內部認購協(xié)議書內部認購協(xié)議書。甲方應將乙方支付的定金、房價款以及利息退還給乙方(利息計算同第五條)。第九條：本協(xié)議簽訂后，因甲方變更其建筑設計，應于日內書面通知乙方。乙方于收到通知之日起日內有權解除本協(xié)議。協(xié)議解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除本協(xié)議之日起30日內須將乙方已付的購房價款及利息退還乙方(利息計算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金外，還應承擔補充協(xié)議中雙方約定的違約責任。

第十條：甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規(guī)定，自竣工房屋交付之日起對乙方購置的`房屋進行保修。

第十一條：乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主委員會未選訂物業(yè)管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。

第十二條：雙方同意在未簽訂《北京市商品房預售合同》前，本協(xié)議作為正式有效合同。甲方保證于年月日之前，完備法律手續(xù)，取得《北京市商品房預售許可證》之后，與乙方換簽《北京市商品房預售合同》。本協(xié)議書與換簽的《北京市商品房預售合同》內容相同的條款，在換簽后的《北京市商品房預售合同》中應予保留，不得擅自變更已訂明條款的內容，本協(xié)議所附附件為草案，以最終簽定《北京市商品房預售合同》的附件為準，如有違反視為違約行為，承擔相應的違約責任。若甲方未能于年月日之前完備法律手續(xù)而造成乙方無法換簽正式契約時，乙方有權終止本協(xié)議。協(xié)議終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在協(xié)議終止后30天向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還乙方(利息計算同第五條)。若乙方在甲方取得《北京市商品房預售合同》后30天內不與甲方換簽《北京市商品房預售合同》，視為乙方違約解除本協(xié)議，甲方自乙方違約之日起30天內退還乙方交付的房價款，對乙方所交付的購房定金及其利息不予退還。

第十三條：本協(xié)議簽訂后至換簽《北京市商品房預售合同》前，乙方不得轉讓所預購的房屋，如有特殊原因轉讓，須經(jīng)甲方同意并簽訂預售轉讓書面協(xié)議。

第十四條：辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關規(guī)定交納。

第十五條：本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按照以下第種(大寫)方式解決糾紛。

1、提交北京仲裁委員會仲裁。

2、任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

第十六條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十七條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：甲方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

小區(qū)個人房屋買賣合同范本第6篇甲方(賣方):

乙方(買方):

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:

合同條款甲方自愿將坐落在濟南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室(建筑面積平方米,儲藏室平方米,產權證號)房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫。

乙方支付定金之日起個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的'款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由方承擔。

乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù),待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號:),空調兩臺(型號:),熱水器(型號:),浴霸(型號:),飲水機(型號:),音響兩臺(型號:),涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設施,等讓與乙方(含在房屋價值內)。

本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

附加條款:

甲方(賣方):(印)身份證號:

住址:電話:

年月日

乙方(買方):(印)身份證號:

住址:電話:

年月日

小區(qū)個人房屋買賣合同范本第7篇本協(xié)議雙方當事人：_________

轉讓方(以下簡稱甲方)

甲方：身份證號：_________

受讓方(以下簡稱乙方)

乙方：身份證號：_________

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《^v^合同法》和《^v^城市房地產管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

第一條房產坐落、位置、結構、層

次和附屬設施

1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)、實際使用面積___平方米。

3房屋質量：裝修狀況，其他條件為，該房屋(□已/□未)設定抵押。(不足部分可以補充)

4、該房地產產權類型：(有房產證或國土使用證)

5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為：國有土地使用權證號為：共有權證號為：該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。

第二條甲方對產權的承諾

甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。

第三條轉讓價格和付款方式

1.轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為_________(人民幣)，大寫_________(人民幣)

2.付款方式

a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

b.甲方收到乙方定金______元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準)

c.辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款______元整。(以收據(jù)收條為準)

d.余款______元整，由銀行直接劃撥給甲方

e.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料(見清單)。每逾期一日，甲方按房產總價格‰支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合同，并由甲方承擔%違約金。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產權證后應立即辦理轉讓手續(xù)到乙方名下。辦理產權證轉讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，方負責辦理房屋過戶，方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

第六條關于產權的約定

甲方將上列房產轉讓后，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今后條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：

1、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續(xù)時，甲方應協(xié)助乙方將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。

2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔。

3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

第七條保證

1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發(fā)生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關費用由甲方負責，移交后由乙方負責。

3、甲方在房屋及房產證書交乙方后、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。

第八條雙方責任

1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

2.甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

3.甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。

4.甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。

5.乙方貸款數(shù)額不足時，應用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。

6.若乙方辦理房地產轉讓登記手續(xù)，甲方應予協(xié)助。

7.房屋公共維修基金隨房產轉移。

第九條違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第十條合同變更

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(書面通知發(fā)生三日內)簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。

2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條關于房屋其他事項的約定

1.今后若因政府規(guī)劃建設需要，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續(xù);若已過戶乙方，辦理相關手續(xù)與甲方無關。

2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方簽字：____________(蓋章)身份證號碼：_______________

(房屋共有產權人)身份證號碼：_______________

地址：_______________電話：_______________

乙方簽字：_______________

(蓋章)身份證號碼：____________

地址：_______________電話：_______________

見證人：_______________(蓋章)身份證號碼：_______________

合同簽訂日：____________年____________月____________日

合同簽訂地：_______________

小區(qū)個人房屋買賣合同范本第8篇甲方：_________

乙方：_________

為規(guī)范甲乙雙方在買賣合作過程中的廉潔行為，保證雙方合作的公平、公正性，特訂立本協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。

一、甲乙雙方的責任

(一)嚴格遵守國家有關法律、法規(guī)及相關政策;

(二)嚴格執(zhí)行雙方確定的合同、協(xié)議及承諾等，按合同辦事;

(三)雙方如發(fā)現(xiàn)任何一方在業(yè)務活動中有違規(guī)、違法行為的，應及時提醒對方，情節(jié)嚴重的，應向相關部門舉報。

二、雙方責任

甲乙雙方在買賣合作過程中任何一方不準向對方任何人員索要或接受回扣、禮金、物品和好處費、感謝費等。

三、違約責任

甲乙雙方如有違反以上條款的，按照管理權限給予處理，涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任;甲乙雙方如有任何一方給對方造成經(jīng)濟損失的，應予以賠償;并且甲方作為買方有權保留對乙方結算和產品質量持懷疑態(tài)度的權利。

四、本責任書經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效，雙方合作期間有效;雙方合作期滿，結清款項后失效。

五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

簽約代表(簽字)：_____簽約代表(簽字)：_____

_________年____月____日_________年____月____日

(二)

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據(jù)《^v^經(jīng)濟合同法》、《^v^城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

鑒證方：

鑒證機關：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經(jīng)辦人：

日期：年月日

鑒證日期：_______年____月____日

小區(qū)個人房屋買賣合同范本第9篇甲方：______

乙方：______身份證號：______

甲方(擁有合法的房地產開發(fā)資質)開發(fā)建設的房屋，乙方自愿認購。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就認購房屋達成如下協(xié)議：

一、甲方建造房屋：位于______。

二、乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的房屋為______號(參考戶型圖)，每套房屋的建筑面積約為______平方米，單價為______元/㎡，每套房屋價格為______元(大寫)。乙方總計購買______套，購房款總計人民幣(大寫)______元。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準，據(jù)實結算，房價實行多退少補。

三、付款方式：

雙方商定按______方式付款：______于簽訂協(xié)議時支付______;于______。雙方約定于______年______月______日前正式辦理在房管局備案的購房合同簽訂手續(xù)(乙方可以根據(jù)需要確定所購房屋產權證書的登記姓名)。在簽訂正式購房合同前，如因國家政策變動或甲方房屋銷售政策變動，甲方有權在支付乙方違約金人民幣(大寫)______元整后，解除認購協(xié)議書，并立即全額返還乙方所繳納房款。

四、交房標準的約定：外墻為______;內墻及室內頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門，室內預留門洞;窗戶為鋁合金。。

五、甲方于______年______月______日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后，甲方應當電話(或書面)通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知到達10天內辦理，雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動接房處理。

六、甲方應在交房之前通知相關部門將其水、電設施安裝到進戶處，其上戶費用由甲方承擔。

七、乙方不得擅自改變房屋的建筑結構，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。

八、房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質量問題按有關規(guī)定由甲方負責維修;若由乙方使用不當造成的`房屋維修，則由乙方自行負責。

九、甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產權證，乙方應積極配合甲方提供辦理房地產權證的相關證明材料，辦理產權證時所涉及的相關費用由甲方承擔。甲方在沒有把房產證交由乙方前，乙方應扣______元(______萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產證后將______(______萬元整)保證金退還給甲方。

十、本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的______%支付另一方違約金。

十一、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應。

十二、本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，自簽字之日起生效。

甲方：______乙方：______

電話：______電話：______

簽約時間：______年______月______日

小區(qū)個人房屋買賣合同范本第10篇甲方：__

乙方：

丙方：____房地產服務有限公司

甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協(xié)議：

一、房屋概況

出賣房屋坐落于杭州市文三路號，建筑面積約平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在中國工商銀行杭州市之江支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)

二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為萬元，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內對轉讓價作適當調整。

三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金萬元。

四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應款項支付給銀行。

五、甲方保證在年月日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續(xù)。

七、在甲方辦好契證和產權證后

(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金元，并向乙方支付已收取的租金

(2)甲方將押金元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款萬元。

九、稅費

1、該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協(xié)議簽訂后，甲方預付代理方稅費元，乙方預付代理方稅費元，交易完成后按實際結算。

2、交易完成后，甲方交付代理方元服務費。乙方交付代理方元服務費。

十、甲乙雙方及代理方責任：

1、甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權的書面聲明。

2、乙方應按協(xié)議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。

3、代理方確保在年月日前交付乙方《房屋所有權證》，。土地證在領取房屋所有權證、契證個工作日后交付乙方。

十一、違約責任：

1、乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。

2、在簽訂《杭州市房屋轉讓合同》后出現(xiàn)的違約責任由違約方承擔。

十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：丙方：

小區(qū)個人房屋買賣合同范本第11篇轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓

給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于市區(qū)小區(qū)號樓層室，建筑面積平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。

第三條付款方式

由乙方向甲方預先支付購房定金萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條甲方的保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條違約責任。

甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：

年月日

身份證號：

手機：

乙方：

年月日

身份證號：

手機：

小區(qū)個人房屋買賣合同范本第12篇甲方（機構認購人適用）：_____________

名稱：_____________

注冊地址：_____________

法定代表人：_____________

甲方（自然人認購人適用）：_____________

姓名：_____________

身份證號碼：_____________

乙方：_____________

法定代表人：_____________

鑒于：

1、甲方系依法享有民事權利能力和民事行為能力、承擔民事責任的自然人或法人。

2、乙方是由陳美良、李祥龍、劉久勝等十三名股東發(fā)起設立的股份有限，20xx年2月16日創(chuàng)立大會暨第一次臨時股東大會通過了對定向私募的增資擴股決議，現(xiàn)正在招募增資擴股股東。

3、甲方已經(jīng)詳細閱覽乙方的私募說明書，并完全同意乙方通過的股東大會決議和新章程，愿意參與乙方的增資擴股活動。

據(jù)此，為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢，促進乙方的快速發(fā)展，為股東謀求最大回報，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方參與并認購乙方增資擴股股份協(xié)議如下：

第一條認股及投資目的

甲、乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu)勢資源為基礎，建立全方位、長期的`戰(zhàn)略合作伙伴關系，保證雙方在長期的戰(zhàn)略合作中利益共享，共同發(fā)展。

第二條認購增資擴股股份的條件

1、增資擴股額度：乙方計劃本次增資擴股總額為1500萬股。增資擴股后股本總額達到4500萬股。

2、認購價格：本次增資擴股的股份認購價為每股元幣。

3、認購方式：本次增資擴股全部以幣現(xiàn)金認購，認購資金必須在20xx年2月25日16時之前存入乙方指定賬戶，如遇特殊情況，認購時間需順延，乙方將另行通知，逾期未交納的，本協(xié)議終止。

4、認購時間：20xx年2月24日-20xx年2月25日，如遇特殊情況，認購時間將順延，截止時間另行通知。

第三條甲、乙雙方同意，甲方以現(xiàn)金方式向乙方認購萬股整，計幣萬元(大寫幣)。

第四條甲、乙雙方同意，甲方用于認購股份的全部資金于20xx年2月25日16時之前存至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息為：

賬戶名稱：_____________

開戶銀行：_____________

賬戶號碼：_____________

第五條甲、乙雙方同意，在乙方收到甲方存入的認購款項后的當日，向甲方開出認購股份資金收據(jù)。

第六條雙方承諾

一、甲方承諾：

1、甲方向乙方用于認購股份的資金來源正當，符合乙方章程和中國境內相關法律法規(guī)的規(guī)定。

2、符合乙方關于認購增資擴股股份的條件，積極配合乙方完成本次增資擴股活動。

二、乙方承諾：

1、對于甲方向乙方存入的認購股份的資金，在沒有完成對甲方股東資格審查前，保證不動用甲方資金。

2、在本次認購股份的資金全部到位后完成相關法律手續(xù)，辦理工商注冊變更。

第七條違約責任

1、因乙方原因致使甲方中止本合同執(zhí)行或造成甲方重大損失時，由乙方全面承擔損失，并按認購股份總額的5%計算向甲方支付賠償金。

2、因甲方原因致使乙方中止本合同執(zhí)行或造成乙方重大損失時，由甲方全面承擔損失，并按認購股份總額的5%計算向乙方支付賠償金。

第八條由于不可抗力的原因，如戰(zhàn)爭、地震、自然災害等等，致使雙方合作項目中止執(zhí)行或無法執(zhí)行所造成的損失由雙方各自承擔。

第九條本協(xié)議未及事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議加以確定。

第十條本協(xié)議書一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方：_____________乙方：_____________

（機構認購人適用）

公章：_____________

法定代表人簽字：_____________

（自然人認購人適用）

簽字：_____________法定代表人：_____________

____年____月____日____年____月____日

小區(qū)個人房屋買賣合同范本第13篇賣方(下稱甲方)：

身份證：

買方(下稱乙方)：

身份證：

乙方向甲方購買坐落于房屋壹套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，合同編號：號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：《-----------(合同和房屋的標明)

一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同?！?----------(合同解除)

二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產權即與乙方無關。《-----------(聲明房屋與乙方無關)

三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：《-----------(合同中關于款項的處理)

1、乙方已繳付樓款/元(不包含交予中介定金)。

2、乙方已繳款項自動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。

3、甲方還款事宜另行約定。

四、乙方應于本協(xié)議生效后的三個工作日內提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。《-----------(關于合同已進行部分的退回處理)

五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。

《-----------(再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對合同提出主張權利)

六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙

方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。《-----------(聲明該協(xié)議簽訂份數(shù)，聲明法律效力)

甲方：乙方：

身份證：身份證：

年月日

小區(qū)個人房屋買賣合同范本第14篇出賣方：________________________

買受方：________________________

第一條房屋的基本情況

出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____________________；位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結構為__________，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米），房屋用途為_______________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為_______________。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%（不包括±_____%）時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%（包括±_____%）時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

第三條土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為_______________；土地使用權年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_______________；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條價格

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（_____幣）每平方米_____元，總金額為（_____幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條付款方式

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（_____幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期...

小區(qū)個人房屋買賣合同范本第15篇裁判要旨：出賣人繼承取得的房屋，再出售時應根據(jù)上述國家^v^發(fā)布的規(guī)章計算稅費。房產中介公司作為專業(yè)房地產居間機構，對相關交易政策的了解應由高于常人，買受人通過其居間是為了實現(xiàn)交易的專業(yè)、快捷和安全。根據(jù)二手房屋買賣的交易習慣，居間人除應促成買賣雙方簽訂合同外，還須為買賣雙方提供配合完成辦理貸款、過戶和房屋交接等后續(xù)服務，而買受人支付的居間服務費也應當是居間人完成上述交易全部流程的服務對價。本案中，在房產中介公司居間之下，買受人和出賣人已簽訂《房屋買賣合同》，房產中介公司已經(jīng)履行部分合同義務，但后續(xù)協(xié)助義務并未實際履行，且在居間服務中存在過錯，其全額主張買受人支付居間服務費的訴訟請求法院不支持。

小區(qū)個人房屋買賣合同范本第16篇甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下合意。

1、甲方欲將登記在其名下的房屋(_平米，位置)轉讓給乙，_年_月_日前完成交房，并在_年_月_日前按照法律規(guī)定到房地產主管部門完成過戶登記。

2、乙方在_年_月_日前交付房屋價款，方式(匯款/現(xiàn)金)。

3、交易產生的稅款由_承擔，手續(xù)費由_承擔

4、違約及救濟：

(1)乙方支付價款后，若甲方_年_月_日前未完成交房，需賠償乙方違約金_萬。

(2)若乙方_年_月_日前未完成房屋價款交付，支付給甲方的押金_元不予退還。

(3)若因為甲方原因，在_年_月_日前未完成過戶登記，需賠償乙違約金_元，并履行過戶登記義務。

本合同一式_份，甲乙各_份保管。

5、簽訂本合同意味著

(1)乙對房屋進行了細致檢查并滿意

(2)出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

(3)甲收取了乙的押金_元，見附件1(收條或匯款單復印件)

(4)附件2為雙方身份證復印件

(5)附件3為甲方房產證復印件

6、雙方約定的其他事項

簽字、手印

甲方：

乙方：

小區(qū)個人房屋買賣合同范本第17篇出售方（甲方）：電話：

認購方（乙方）：電話：

身份證號碼：

身份證地址：

根據(jù)^v^有關法律、法規(guī)和有關部門相關規(guī)定，甲、乙雙方遵守自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本協(xié)議，以共同遵守。

一、車庫∕儲藏室坐落位置：隋緣居（區(qū)）號樓號。

二、乙方認購的'車庫∕儲藏室面積為：平方米，車庫∕儲藏室單價為元／平方米，總價款為元，大寫：萬仟佰元整。

三、認購方在年月日交總價款為元，

大寫：萬仟佰元整。

四、付款方式約定：一次性付款

五、小區(qū)內的車庫不得改變用途，更不能改變其房屋結構。

六、車庫∕儲藏室不辦理房產證。

七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出售方：商丘凱達置業(yè)有限公司認購方：

出售方簽章：：乙方代理人：

20xx年月日

小區(qū)個人房屋買賣合同范本第18篇乙方：xxxxx（業(yè)主）

為了維護大廈各業(yè)主的權益，促進大廈的管理，現(xiàn)業(yè)主與物業(yè)管理公司達成以下協(xié)議：

一、業(yè)主已于年月日收到xx物業(yè)管理有限公司簽訂的`《××住戶手冊》。

二、同意將來若將該物業(yè)產權轉移（包括但不限于出售、轉讓、饋贈、遺贈或互易）時，需取得承讓人在公證處簽署此相同的承諾書，并在產權轉移后一個月內將該份合約交管理公司，以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定，此外亦同意以書面通知發(fā)展商及管理者關于單元擁有人的變更及承讓人的姓名，聯(lián)絡地址及其他有關資料。

三、本業(yè)主／本公司完全同意和嚴格遵守本手冊所載之各項內容并愿意與小區(qū)管理處通力合作，共同維護住宅小區(qū)的建設風貌及優(yōu)美、整潔、寧靜、安全的居住環(huán)境。如有違反愿按《××住戶手冊》中的要求，接受經(jīng)濟和行政處罰。

四、本合同一式兩份，業(yè)主和管理處各執(zhí)一份，自簽字之日起具有法律效力。

業(yè)主房屋地址：

業(yè)主（委托人）簽名：xxx

管理單位蓋章：

負責人簽名：

小區(qū)個人房屋買賣合同范本第19篇一、認購房屋情況

商品房坐落：肥鄉(xiāng)縣廣安路東段223號單元層室物業(yè)類型：（住宅/商業(yè)）

銷售面積：_________平方米，其中分攤的公用建筑面積為__________平方米（此房面積為合同暫定面積，實際面積最終以政府核定的實測面積為準）

二、商品房價款

商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為________元，總價款為人民幣__________元，計______（房款為合同暫定面積計算的`房款，實際房款最終以政府核定的實測面積為準）

三、認購方式及定金：一次性（）按揭（）

1、一次性付款

乙方于年月日一次性付認購定金元。并簽定本協(xié)議，剩余認購款于十五內即年月日前付清，房屋主體封頂交清全部房款。逾期不付者，將視為乙方自動放棄認購權利，甲方有權將此房另行出售且乙方認購定金不退。

2、銀行按揭

①乙方于年月日一次性付認購定金元。并簽定本協(xié)議，剩余認購款于十五內即年月日前付清，房屋主體封頂辦理銀行按揭。逾期不付者，將視為乙方自動放棄認購權利，甲方有權將此房另行出售且乙方認購定金不退。

②乙方于年月日一次性付認購定金元。并簽定本協(xié)議，剩余認購款于十五內即年月日前付清，房屋主體封頂辦理銀行按揭。逾期不付者，將視為乙方自動放棄認購權利，甲方有權將此房另行出售且乙方認購定金不退。

四、合同簽署：

乙方需在甲方電話通知之日起15日內，到甲方辦公室辦理《商品房買賣合同》及相關文件。如選擇按揭貸款方式，需在簽署《商品房買賣合同》當日辦理貸款手續(xù)。逾期不辦理者按實際成交額的1%支付違約金，逾期超過15日者，視為乙方自行放棄認購權利，甲方有權解除本協(xié)議，將此套房屋另行出售且已付房款不退。

五、雙方權利義務：

在本協(xié)議第四條規(guī)定的乙方簽署《商品房買賣合同》的期限內，甲方有義務保留乙方購買該商品房的權利，甲方不得將乙方定購的房產銷售給第三方。

在簽署《市商品房買賣合同》前，如遇不可抗力意外事件致使客戶所認購房屋不能出售，甲方有權撤銷本協(xié)議，屆時甲方除將已收房款無利息退回乙方外，不再承擔其他責任。

乙方若未按照本協(xié)議第三條及第四條所約定時間交款并辦理相關手

續(xù)，則甲方無須經(jīng)乙方同意即視為乙方自動退房并放棄本認購協(xié)議的所有權利，甲方可單方終止本協(xié)議，并將該商品房另行銷售，乙方所交定金不退。

若乙方在簽定此協(xié)議并交付定金后要求退房，甲方不再返還乙方定金，并有權處置該房屋。若乙方在簽署《市商品房買賣合同》前要求調房的，經(jīng)甲方同意的調房，甲方向乙方收取調房費______元，且乙方應按調房后房屋的最新售價向甲方補齊房款金額。

六、乙方所定房屋房號、面積以政府最終審批為準；本協(xié)議約定內容與政府最終審批不符的，甲方不承擔違約責任。

七、乙方確認本協(xié)議中約定的通訊地址等聯(lián)系方式真實、有效、暢通，如聯(lián)系方式變更，乙方應當在變更后十日內書面通知甲方。

八、本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

九、本協(xié)議一式三份，自甲乙雙方簽字并且甲方蓋章之日起生效，甲方持貳份，乙方持壹份，具有同等法律效力。在雙方簽訂《商品房買賣合同》后，本協(xié)議效力自動終止。

甲方（簽章）河北冀禾種業(yè)有限公司乙方（簽章）：

經(jīng)辦人：代理人：

電話：電話：

年月日

小區(qū)個人房屋買賣合同范本第20篇甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買由甲方投資建設的文化大廈寫字樓事宜，達成如下認購協(xié)議：

一、寫字樓的具體位置：

長沙市韶山北路139號文化大廈xx層；甲方編號為xx的寫字樓；

二、該寫字樓的約定建筑面積為xx平方米；最終面積以政府部門實測面積為準。

三、該寫字樓的.單價為xx元/平方米，總價為人民幣xx元整（小寫$____________），因房屋面積測量數(shù)據(jù)變化，總價款應相應調整。

四、乙方愿按下列付款方式xx支付購房款：

具體付款日期由合同而定。

五、乙方按每單位寫字樓xx萬元人民幣向甲方給付購買定金，乙方將定金總計人民幣xx萬元直接交至甲方財務或匯至甲方指定的收款銀行。

六、鑒于乙方對其認購的房屋情況及與該房屋的買賣行為相關的情況

已有完全了解，乙方應在簽訂本認購書后xx天內由乙方本人或其授權代理人與甲方按國家工商行政管理局和^v^監(jiān)制的gf—XX—0171號合同范本簽訂《商品房買賣合同》，并按合同規(guī)定支付購房款，所交定金沖抵購房款。

七、雙方簽訂本認購書xx天內，乙方所認購的寫字樓甲方不得另售他人；否則，由甲方雙倍返還乙方所交定金，甲方不承擔其它責任。

八、乙方如逾期未能簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄購買其認購的房屋，其所交定金甲方有權不予退還；同時，甲方有權將乙方預定的房屋賣與他人，乙方無權追究甲方任何法律責任。

九、本認購書在甲乙雙方或其授權代理人簽訂《商品房買賣合同》后自動失效；雙方的權利，義務按所簽合同的具體條款繼續(xù)履行。

十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十一、本認購書一式三份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，每份均具同等法律效力，雙方簽字（蓋章）后生效。

甲方：

電話：

代理人：

乙方：

電話：

代理人：

20xx年xx月xx日

小區(qū)個人房屋買賣合同范本第21篇甲方：上海________________集團有限公司

乙方：蘇州__________________責任公司

鑒于：

1.甲、乙雙方均系依照注冊地相關法律之規(guī)定成立的企業(yè)法人，享有由股東投資形成的全部法人財產權，依法享有民事權利，承擔民事責任。

2.乙方是由深圳________集團、廣東______投資有限公司、江蘇_______股份企業(yè)等五家股東參股共同組建的有限責任公司，其高科技產業(yè)、國際貿易等方面在業(yè)內享有一定的聲譽，曾成功地承建或參與_________項目、__________軟件等重大工程設計、建設和開發(fā)，企業(yè)經(jīng)濟發(fā)展迅速。因此，20xx年第二次股東大會通過了對企業(yè)增資擴股的決議，現(xiàn)正在招募增資擴股股東。

3.甲方已經(jīng)詳細閱覽乙方的增資擴股計劃書，并進一步對乙方進行了考察和了解，愿意參與乙方的增資擴股活動。

據(jù)此，為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢，促進彼此企業(yè)的高速發(fā)展，為股東謀求最大回報，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方參與并認購乙方增資擴股股份協(xié)議如下：

第一條認股及投資目的`：甲、乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu)勢資源為基礎，建立全方位、多功能長期的戰(zhàn)略合作伙伴關系，保證雙方在長期的戰(zhàn)略合作中利益共享，促進發(fā)展。

第二條認購增資擴股股份的條件：;

1.增資擴股額度規(guī)定：乙方計劃本次增資擴股總額為5000萬股整。增資擴股后企業(yè)股本總額達到10000萬股。

3.認購價格規(guī)定：參與本次增資擴股的新股東認購的股份價格，以乙方經(jīng)審計后的____年度會計報表中每股凈資產為基數(shù)進行適當溢價認購。最高認購價不得高于每股凈資產的20%。最終認購每股價格經(jīng)雙方協(xié)商后以書面確認為準。

4.認購方式規(guī)定：本次增資擴股全部以現(xiàn)金認購，如用外幣認購則以外幣到達乙方開戶銀行帳上之日的中國人民銀行當日掛牌外匯價格進行兌換折算為人民幣。

5.認購時間規(guī)定：新老股東的認購資金必須在____年____月__日之前到位，過期不再辦理叫入股手續(xù)。)

第三條甲、乙雙方同意，甲方以現(xiàn)金方式向乙方認購1000萬股整，計人民幣1000萬元(大寫壹仟萬元整人民幣)。

第四條甲、乙雙方同意，甲方用于認購股份的全部資金于____年____月____日之前匯至乙方的開戶銀指定的開戶銀行賬上。

第五條甲、乙雙方同意，在乙方收到甲方匯人的認購款項后的當日，向甲方開出認購股份資金收據(jù)，并電傳給甲方。

第六條雙方承諾：

一、甲方承諾：

1.甲方向乙方用于認購股份的資金來源正當，符合甲方企業(yè)章程和中國境內相關法律、法規(guī)規(guī)定，并向乙方出具相關的證明文件(文件清單附后)。

2.遵守乙方關于認購增資擴股股份的條件，積極配合乙方完成本次增資擴股活動。

二、乙方承諾：

1.對于甲方向乙方匯人的認購股份的資金，在沒有完成對甲方股東資格審查前，保證不動用甲方資金。

2.在本次認購股份的資金全部到位后30個工作日內，完成召開新老股東大會，修改企業(yè)章程，改選企業(yè)董事會，辦理工商注冊變更等工作程序及必辦手續(xù)。

第七條違約責任：

1.因乙方原因致使甲方正在執(zhí)行本合同計劃受到中止執(zhí)行或造成重大損失時，由乙方全面承擔損失，并按項目總額的5%計算向甲方支付賠償金。

2.因甲方原因致使乙方正在執(zhí)行本合同計劃受到中止執(zhí)行或造成重大損失時，由甲方全面承擔損失，并按項目總額的5%計算向乙方支付賠償金。

第八條由于非人力因素而不可抗力的原因，如戰(zhàn)爭、地震、自然災害等等，致使雙方合作項目中止執(zhí)行或無法執(zhí)行所造成的損失由雙方各自承擔。

第九條本協(xié)議未及事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議加以確定。經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見時，甲、乙雙方可選擇仲裁機構進行仲裁。

第十條本協(xié)議書一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：___________有限公司乙方：_______有限責任公司

法人(授權)代表簽字：___法人(授權)代表簽字：___

______年_______月______日______年______月______日

小區(qū)個人房屋買賣合同范本第22篇賣方:

身份證號：

立合同人：

以下簡稱

買方:

身份證號

經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商，雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣__(大寫)

1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

房屋座落：

幢號室號建筑結構總層數(shù)建筑面積(平方)用途

2、該房屋的所有權證號為：__

國有土地使用權證號為：__

3、該房屋的土地使用權取得方式：出讓本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣__元，大寫__，乙方在年月日前分次付清，付款方式：

房款支付具體約定為：

1、于__前，乙方支付甲方房款

2、于__前，乙方支付甲方房款

3、于__前，乙方支付甲方房款

三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方和丙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。

五、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。

六、甲方保證上述房地產權屬清楚，如有產權共有人的已征得產權共有人書面同意。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起叁日內雙倍返還定金給乙方，并賠償乙方經(jīng)濟損失__元。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產、不能按期將戶口遷出，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之壹的違約金。

八、上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的：契稅由__方承擔，營業(yè)稅(包括帶征稅收)由__方承擔，印花稅由__方承擔，個人所得稅由__方承擔，向房產交易部門交納的手續(xù)費由__承擔。其它稅費約定情況：

九、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。如是受產權人或共有人委托，在簽訂本協(xié)議時，甲方必須保證已取得房屋所有權人及共有人的一致同意，本合同一經(jīng)簽署，即對此買賣行為負有連帶責任。甲方如隱瞞事實，未經(jīng)產權人或共有人的同意擅自出讓該房產，導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應承擔本合同第七條約定的違約責任(雙倍返還定金和賠償乙方經(jīng)濟損失)。

十、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十一、甲乙雙方約定成交價已包含附屬裝修設施為

十二、其它約定事項：

甲方【簽章】：乙方【簽章】：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

小區(qū)個人房屋買賣合同范本第23篇合同編號：_________

賣方(甲方)：____________身份證號：______________地址：______________電話：______________

買方(乙方)：____________身份證號：______________地址：______________電話：______________

依據(jù)有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就賣方擁有的房屋賣給買方的相關事宜，簽訂本合同。

第一條買賣房屋基本情況

1、房屋坐落:_____省(區(qū))_____街道_____小區(qū)_____棟_____單元_____號。

2、房屋結構:__________結構。

3、房屋面積:共計__________平方米。

4、房產證號:____________________。

第二條房屋總售價:大寫人民幣_______________元整(小寫________元)。

第三條付款方式及期限

1、本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣_______________元整(_____元);

2、第二次付款:在_____年_____月_____日前，乙方將購房款人民幣__________元整(_____元)付給甲方。

3、第三次付款:在辦理乙方名下的相關手續(xù)后，乙方再將購房款人民幣__________元整(_____元)付清給甲方。

4、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。

第四條交付期限

1、甲、乙雙方同意,雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起______日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。

2、甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款之日起______日內正式交付該房屋:甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

3、甲方應于合同簽訂生效之日起____日內將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

4、辦理以上手續(xù)應當繳納的相關費用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

5、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按本合同約定承擔違約責任。

第五條甲乙雙方責任

1、甲方保證本房屋在合同簽完產權清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當?shù)扰c他人糾紛之事，否則產生一切后果由甲方承擔法律責任和經(jīng)濟損損失。

2、甲方在本合同簽