小區(qū)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同范本

小區(qū)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同名稱：小區(qū)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于[填寫簽署日期]簽訂：名稱：[填寫轉(zhuǎn)讓方的全稱]地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方的地址]代表人：[填寫轉(zhuǎn)讓方的代表人姓名]名稱：[填寫受讓方的全稱]地址：[填寫受讓方的地址]代表人：[填寫受讓方的代表人姓名]鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于[填寫小區(qū)名稱]的[填寫場(chǎng)地具體位置]場(chǎng)地使用權(quán)，且轉(zhuǎn)讓方愿意將其擁有的上述場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方愿意接受并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地及權(quán)利1.1轉(zhuǎn)讓方同意將位于[填寫小區(qū)名稱]的[填寫場(chǎng)地具體位置]場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)上述場(chǎng)地享有合法使用權(quán)，并無(wú)任何權(quán)屬糾紛或與他人之間的任何合同糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1受讓方同意向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]），作為上述場(chǎng)地使用權(quán)的購(gòu)買價(jià)款。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式為：[填寫支付方式，如：一次性支付/分期支付等]。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。3.2受讓方應(yīng)承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需支付的一切費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1若轉(zhuǎn)讓方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)按逾期付款金額的[填寫具體比例]支付滯納金。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫具體的人民法院]提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體期限]。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫具體的合同簽署日期]1.轉(zhuǎn)讓方的場(chǎng)地使用權(quán)證明文件2.受讓方的資質(zhì)證明文件3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付憑證4.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同名稱：小區(qū)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于[填寫簽署日期]簽訂：名稱：[填寫甲方的全稱]地址：[填寫甲方的地址]代表人：[填寫甲方的代表人姓名]名稱：[填寫乙方的全稱]地址：[填寫乙方的地址]代表人：[填寫乙方的代表人姓名]名稱：[填寫丙方的全稱]地址：[填寫丙方的地址]代表人：[填寫丙方的代表人姓名]鑒于甲方作為轉(zhuǎn)讓方的場(chǎng)地使用權(quán)受益人，乙方作為受讓方愿意接受并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條甲方權(quán)益保障1.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方的場(chǎng)地使用權(quán)受益人，享有對(duì)該場(chǎng)地的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。1.2甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的決定享有同意權(quán)，并有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格和條件進(jìn)行審批。第二條乙方的轉(zhuǎn)讓義務(wù)及限制2.1乙方同意向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]），作為上述場(chǎng)地使用權(quán)的購(gòu)買價(jià)款。2.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則應(yīng)按逾期付款金額的[填寫具體比例]支付滯納金。2.3乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，不得損害甲方和轉(zhuǎn)讓方的合法權(quán)益，不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條丙方的擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為乙方的履行提供擔(dān)保。3.2若乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。3.3丙方應(yīng)對(duì)乙方在轉(zhuǎn)讓過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保不損害甲方和轉(zhuǎn)讓方的合法權(quán)益。第四條甲方權(quán)益的額外保護(hù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，以確保乙方具備履行合同的能力。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)隨時(shí)了解場(chǎng)地的使用情況，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。第五條違約責(zé)任及賠償5.1乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫具體的人民法院]提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體期限]。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫具體的合同簽署日期]第三方主體（蓋章）：丙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫具體的合同簽署日期]1.甲方提供的場(chǎng)地使用權(quán)證明文件2.乙方提供的資質(zhì)證明文件3.丙方提供的擔(dān)保文件4.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的其他文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供額外的保障和權(quán)益保護(hù)。通過第三方的擔(dān)保和監(jiān)督，確保乙方按約定履行合同義務(wù)，同時(shí)限制乙方將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，保障甲方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第三方的主體介入，增加了合同的信任度，降低了甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方的場(chǎng)地使用權(quán)受益人，有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督和審批。通過本合同，甲方確保了其優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)通過第三方的擔(dān)保和監(jiān)督，保障了甲方在合同履行過程中的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)也為乙方的履行提供了保障，促進(jìn)了合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同名稱：商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下三方于[填寫簽署日期]簽訂：名稱：[填寫甲方的全稱]地址：[填寫甲方的地址]代表人：[填寫甲方的代表人姓名]名稱：[填寫乙方的全稱]地址：[填寫乙方的地址]代表人：[填寫乙方的代表人姓名]名稱：[填寫丙方的全稱]地址：[填寫丙方的地址]代表人：[填寫丙方的代表人姓名]鑒于甲方作為店鋪的所有權(quán)人，乙方作為租賃方愿意租賃甲方的店鋪，并支付相應(yīng)的租金，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條乙方租賃權(quán)益保障1.1乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方的店鋪，并享有租賃期間的使用權(quán)。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供店鋪的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，以保證店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。第二條甲方的租賃義務(wù)及限制2.1甲方應(yīng)按照合同約定將店鋪交付給乙方使用，并保證店鋪的設(shè)施和安全符合租賃用途。2.2甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)店鋪的使用進(jìn)行必要的監(jiān)督。第三條丙方的擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為乙方的履行提供擔(dān)保。3.2若乙方未能按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。3.3丙方應(yīng)對(duì)乙方在租賃過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保不損害甲方和轉(zhuǎn)讓方的合法權(quán)益。第四條乙方權(quán)益的額外保護(hù)4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，以確保甲方具備履行合同的能力。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)隨時(shí)了解店鋪的使用情況，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第五條甲方違約及限制5.1甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方不得擅自變更店鋪的使用目的，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫具體的人民法院]提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體期限]。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫具體的合同簽署日期]第三方主體（蓋章）：丙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫具體的合同簽署日期]1.甲方提供的店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方提供的資質(zhì)證明文件3.丙方提供的擔(dān)保文件4.辦理租賃手續(xù)所需的其他文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為租賃方，有權(quán)享有租賃期間店鋪的使用權(quán)和相關(guān)權(quán)益。通過本合同，乙方確保了其租賃權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)通過第三方的擔(dān)保和監(jiān)督，保障了乙方在合同履行過程中的權(quán)益。乙方