設(shè)計(jì)工作室租賃合同

設(shè)計(jì)工作室租賃合同《篇一》合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方設(shè)計(jì)工作室事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1乙方將其擁有合法所有權(quán)和使用權(quán)的設(shè)計(jì)工作室（以下簡稱“物業(yè)”）租賃給甲方使用。物業(yè)地址：__________。1.2甲方租賃物業(yè)用途為：設(shè)計(jì)、制作、辦公等合法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方每三個(gè)月支付一次租金，每次支付三個(gè)月租金。甲方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金。3.3甲方支付租金后，乙方合法的租金收據(jù)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方承擔(dān)物業(yè)租賃期間的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2乙方承擔(dān)物業(yè)租賃期間的土地使用稅、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)。第五條維修責(zé)任5.1物業(yè)租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.2物業(yè)租賃期間，因甲方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.2乙方未按約定物業(yè)的，應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的__%作為違約金。7.3甲乙雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日物業(yè)所有權(quán)和使用權(quán)證明甲方營業(yè)執(zhí)照副本或其他相關(guān)資質(zhì)證明乙方身份證明物業(yè)現(xiàn)狀照片請(qǐng)注意：本合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師?！镀泛贤幪?hào)：__________設(shè)計(jì)工作室租賃合同（甲方為主導(dǎo)版）甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（第三方服務(wù)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方設(shè)計(jì)工作室事宜，并引入丙方作為第三方服務(wù)方，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1乙方將其擁有合法所有權(quán)和使用權(quán)的設(shè)計(jì)工作室（以下簡稱“物業(yè)”）租賃給甲方使用。物業(yè)地址：__________。1.2甲方租賃物業(yè)用途為：設(shè)計(jì)、制作、辦公等合法用途。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益2.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)向甲方與設(shè)計(jì)工作室租賃相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。2.2甲方享有丙方的服務(wù)的權(quán)利，并有權(quán)要求丙方按照約定高質(zhì)量的服務(wù)。2.3丙方應(yīng)確保其的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方每三個(gè)月支付一次租金，每次支付三個(gè)月租金。甲方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金。3.3甲方支付租金后，乙方合法的租金收據(jù)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方承擔(dān)物業(yè)租賃期間的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2乙方承擔(dān)物業(yè)租賃期間的土地使用稅、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)。4.3丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃物業(yè)。5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方良好的物業(yè)服務(wù)和額外服務(wù)。5.3甲方在租賃期間所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，歸甲方所有。5.4甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修和改造，但需提前通知乙方并取得乙方同意。5.5甲方有權(quán)在租賃期滿后選擇是否續(xù)租。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常使用和經(jīng)營租賃物業(yè)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將物業(yè)出租給第三方或進(jìn)行其他與租賃目的不符的使用。6.3乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全和合規(guī)性，如因物業(yè)原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4乙方應(yīng)在租賃期間維護(hù)物業(yè)的良好狀態(tài)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。第七條丙方的違約及限制條款7.1丙方未按照約定服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求丙方改正或賠償。7.2丙方不得擅自提高服務(wù)費(fèi)用，如確需調(diào)整，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。7.3丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用服務(wù)之便從事違法活動(dòng)。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（第三方服務(wù)方）：__________簽訂日期：____年__月__日物業(yè)所有權(quán)和使用權(quán)證明甲方營業(yè)執(zhí)照副本或其他相關(guān)資質(zhì)證明乙方身份證明丙方服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)說明第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方介入旨在為甲方更加全面和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方服務(wù)方，甲方可以更加專注于自己的核心業(yè)務(wù)，同時(shí)享受到專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)，通過設(shè)定詳細(xì)的責(zé)權(quán)利條款，確保乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)，同時(shí)為甲方更多的權(quán)益保障和利益?！镀泛贤幪?hào)：__________設(shè)計(jì)工作室租賃合同（乙方為主導(dǎo)版）甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（第三方服務(wù)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方設(shè)計(jì)工作室事宜，并引入丙方作為第三方服務(wù)方，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1乙方將其擁有合法所有權(quán)和使用權(quán)的設(shè)計(jì)工作室（以下簡稱“物業(yè)”）租賃給甲方使用。物業(yè)地址：__________。1.2甲方租賃物業(yè)用途為：設(shè)計(jì)、制作、辦公等合法用途。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容及權(quán)益2.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)向乙方與設(shè)計(jì)工作室租賃相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。2.2乙方享有丙方的服務(wù)的權(quán)利，并有權(quán)要求丙方按照約定高質(zhì)量的服務(wù)。2.3丙方應(yīng)確保其的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按照乙方的要求執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方每三個(gè)月支付一次租金，每次支付三個(gè)月租金。甲方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金。3.3甲方支付租金后，乙方合法的租金收據(jù)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方承擔(dān)物業(yè)租賃期間的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2乙方承擔(dān)物業(yè)租賃期間的土地使用稅、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)。4.3丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃物業(yè)。5.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方良好的物業(yè)服務(wù)和額外服務(wù)。5.3乙方在租賃期間所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，歸乙方所有。5.4乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。5.5乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇是否續(xù)租。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用和經(jīng)營租賃物業(yè)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行其他與租賃目的不符的使用。6.3甲方應(yīng)確保物業(yè)的安全和合規(guī)性，如因物業(yè)原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4甲方應(yīng)在租賃期間維護(hù)物業(yè)的良好狀態(tài)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。第七條丙方的違約及限制條款7.1丙方未按照約定服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，乙方有權(quán)要求丙方改正或賠償。7.2丙方不得擅自提高服務(wù)費(fèi)用，如確需調(diào)整，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。7.3丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用服務(wù)之便從事違法活動(dòng)。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（第三方服務(wù)方）：__________簽訂日期：_