廠房經(jīng)營洗浴合同范本

廠房經(jīng)營洗浴合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體合同編號]甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方經(jīng)營洗浴業(yè)務(wù)的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、出租廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：甲方確保廠房結(jié)構(gòu)安全、合法，滿足乙方經(jīng)營洗浴業(yè)務(wù)的需求。廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽訂之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[具體金額]元/月，按年支付。每年1月10日前，乙方應(yīng)支付當年租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、洗浴業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍4.1乙方在甲方廠房內(nèi)經(jīng)營洗浴業(yè)務(wù)，必須符合國家法律法規(guī)，遵守甲方提出的各項管理制度。4.2乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方廠房及設(shè)施。五、維修責任5.1甲方負責維護廠房及附屬設(shè)施的安全，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е聫S房及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔修復(fù)費用。5.2乙方負責日常經(jīng)營中的設(shè)施維護和維修，因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方承擔修復(fù)費用。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金[具體金額]元。7.2本合同違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單[請插入具體清單]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房出租給乙方經(jīng)營洗浴業(yè)務(wù)，并由丙方提供相關(guān)配套服務(wù)等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體概述1.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供廠房經(jīng)營洗浴業(yè)務(wù)所需的相關(guān)配套服務(wù)，包括但不限于供水、供電、供暖、排水等。1.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，滿足乙方經(jīng)營洗浴業(yè)務(wù)的需求。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1廠房出租甲方將位于[具體地址]的廠房出租給乙方，建筑面積為[具體面積]平方米。甲方確保廠房結(jié)構(gòu)安全、合法，滿足乙方經(jīng)營洗浴業(yè)務(wù)的需求。2.2租金及支付方式租金為[具體金額]元/月，按年支付。每年1月10日前，乙方應(yīng)支付當年租金。乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。2.3甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，確保乙方經(jīng)營洗浴業(yè)務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。（2）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對廠房進行必要的維修、改造，以確保廠房安全、合法。（3）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。（4）甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情及廠房實際情況決定是否續(xù)租。三、乙方違約及限制條款3.1乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方廠房及設(shè)施。3.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金[具體金額]元。3.3乙方在經(jīng)營洗浴業(yè)務(wù)過程中，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。四、第三方主體責任4.1丙方負責提供廠房經(jīng)營洗浴業(yè)務(wù)所需的相關(guān)配套服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，如因丙方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供廠房經(jīng)營洗浴業(yè)務(wù)所需的相關(guān)配套服務(wù)，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動。6.2丙方的介入有利于明確各方的權(quán)利和義務(wù)，降低甲乙雙方因配套設(shè)施問題產(chǎn)生的爭議風險。6.3丙方的介入有助于提高廠房經(jīng)營洗浴業(yè)務(wù)的整體服務(wù)質(zhì)量，滿足消費者需求。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為出租方，主導(dǎo)合同條款的制定，有利于保障甲方的合法權(quán)益。7.2甲方通過設(shè)定權(quán)利條款，可以對乙方的經(jīng)營活動進行有效監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營洗浴業(yè)務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。7.3甲方為主導(dǎo)的目的在于建立一個公平、穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)甲方、乙方、丙方的共贏。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：注：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方（以下簡稱“承租方”）：甲方（以下簡稱“出租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方擬承租該廠房進行[具體業(yè)務(wù)]經(jīng)營，丙方同意為乙方提供相關(guān)的技術(shù)支持及服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃及技術(shù)支持等事宜達成如下協(xié)議：一、廠房租賃1.1甲方同意將廠房出租給乙方，乙方承租廠房進行[具體業(yè)務(wù)]經(jīng)營。1.2租賃期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽訂之日起計算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1租金及支付方式乙方應(yīng)按月向甲方支付租金[具體金額]元。租金每半年支付一次，首次支付時間為合同簽訂后一個月內(nèi)。2.2乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房進行經(jīng)營活動。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供廠房內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施保障，包括但不限于供水、供電、供暖等。（3）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對廠房進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。（4）租賃期內(nèi)，如廠房市場價值發(fā)生顯著上漲，乙方有權(quán)要求甲方就租金進行重新協(xié)商。三、甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)保證廠房及基礎(chǔ)設(shè)施的安全性和合法性，如因甲方原因?qū)е聫S房或基礎(chǔ)設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔修復(fù)費用及因此給乙方造成的損失。3.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止合同。四、第三方主體責任4.1丙方作為技術(shù)支持及服務(wù)提供方，應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合行業(yè)標準和乙方經(jīng)營需求。4.2丙方應(yīng)按照乙方的合理要求，提供必要的技術(shù)培訓和指導(dǎo)。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃廠房進行經(jīng)營活動時，能夠獲得必要的支持和保障，實現(xiàn)乙方業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展。6.2通過設(shè)定乙方的權(quán)利條款，乙方能夠更好地規(guī)劃和管理其經(jīng)營活動，提高經(jīng)營效益。6.3乙方為主導(dǎo)的目的在于建立一個公平、穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)甲方、乙方、丙方的共贏。七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的7.1在本合同中，甲方的角色