和中介購房合同范本

和中介購房合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。1.2房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單詳見附件一。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條中介服務(wù)費(fèi)用3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供本次房屋交易的中介服務(wù)。中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.2若甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：每日按照成交價格的____%計算。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單（此處列明房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品的名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________第三方主體：____________________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，同時擔(dān)保方作為第三方主體提供擔(dān)保服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。1.2房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單詳見附件一。第二條房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條第三方主體擔(dān)保服務(wù)3.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本次房屋交易提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保方承諾，在乙方未按約定時間支付房款的情況下，按照本合同約定向甲方支付房款。3.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任為：在本合同簽訂之日起至房款支付完畢之日止，若乙方未能按照約定時間支付房款，擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付房款。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付房款，否則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在本合同約定的條件下履行擔(dān)保責(zé)任。5.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定承擔(dān)房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品的維修、保養(yǎng)責(zé)任。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按照本合同約定的時間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。6.2乙方在房屋交付后，未按照約定承擔(dān)房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品的維修、保養(yǎng)責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)兩份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________第三方主體：____________________簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單（此處列明房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品的名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息）第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體擔(dān)保方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增加交易安全保障：擔(dān)保方的介入為甲方提供了額外的交易安全保障，確保乙方在未按約定時間支付房款時，甲方能夠及時獲得房款。2.強(qiáng)化甲方權(quán)益：本合同通過設(shè)定乙方違約及限制條款，明確了乙方的違約責(zé)任，保障了甲方的權(quán)益。3.明確責(zé)任分配：通過設(shè)定擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，本合同明確了交易過程中各方的責(zé)任分配，降低了甲方承擔(dān)風(fēng)險的可能性。4.提高交易效率：第三方主體擔(dān)保方的介入，有助于提高房屋交易的效率，確保交易順利進(jìn)行。5.規(guī)范市場秩序：本合同的簽訂和履行有助于規(guī)范房屋交易市場秩序，維護(hù)交易安全，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。綜上所述，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方主體擔(dān)保方，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時提高交易安全性和效率，推動房地產(chǎn)市場的規(guī)范發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________第三方主體：____________________（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，同時擔(dān)保方作為第三方主體提供擔(dān)保服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。1.2房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單詳見附件一。第二條房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至乙方指定的賬戶。第三條第三方主體擔(dān)保服務(wù)3.1擔(dān)保方作為第三方主體，為本次房屋交易提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保方承諾，在甲方未按約定時間支付房款的情況下，按照本合同約定向乙方支付房款。3.2擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任為：在本合同簽訂之日起至房款支付完畢之日止，若甲方未能按照約定時間支付房款，擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付房款。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間支付房款，否則乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.2乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在本合同約定的條件下履行擔(dān)保責(zé)任。5.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照約定承擔(dān)房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品的維修、保養(yǎng)責(zé)任。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照本合同約定的時間支付房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。6.2甲方在房屋交付后，未按照約定承擔(dān)房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品的維修、保養(yǎng)責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)兩份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________第三方主體：____________________簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品清單（此處列明房屋附屬設(shè)施及家具、家電等物品的名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息）第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體擔(dān)保方，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增加交易安全保障：擔(dān)保方的介入為乙方提供了額外的交易安全保障，確保甲方在未按約定時間支付房款時，乙方能夠及時獲得房款。2.強(qiáng)化乙方權(quán)益：本合同通過設(shè)定甲方違約及限制條款，明確了甲方的違約責(zé)任，保障了乙方的權(quán)益。3.明確責(zé)任分配：通過設(shè)定擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，本合同明確了交易過程中各方的責(zé)任分配