倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(shū)范本附加條款版

倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(shū)范本附加條款版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)地址：____________________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：____________________________1.3倉(cāng)庫(kù)用途：____________________________1.4倉(cāng)庫(kù)租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.3租金遞增：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（小寫(xiě)）：__________________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、使用及管理4.1乙方須按照倉(cāng)庫(kù)原有結(jié)構(gòu)及功能使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改動(dòng)倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)，不得將倉(cāng)庫(kù)用于非法用途。4.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)備設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下，遵守倉(cāng)庫(kù)安全、消防、環(huán)保等各項(xiàng)規(guī)定，確保倉(cāng)庫(kù)安全。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離倉(cāng)庫(kù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，或擅自改動(dòng)倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離倉(cāng)庫(kù)，乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日附加條款：9.1甲方承諾在租賃期內(nèi)，保證倉(cāng)庫(kù)的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。9.2乙方承諾在租賃期內(nèi)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。9.3甲乙雙方同意，本合同在履行過(guò)程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.4甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)倉(cāng)庫(kù)的安全、整潔、秩序。9.5乙方如需轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租過(guò)程中的相關(guān)責(zé)任。9.6甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。9.7乙方在租賃期內(nèi)，如需進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。9.8本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。9.9本附加條款與主合同具有同等法律效力，如有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(shū)2.倉(cāng)庫(kù)租賃合同附加條款3.甲方（出租方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方（承租方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件6.乙方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件7.倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀照片及視頻資料8.水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.倉(cāng)庫(kù)安全、消防、環(huán)保等相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，或提供的倉(cāng)庫(kù)不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)庫(kù)，或交付的倉(cāng)庫(kù)不符合約定的，視為甲方違約。3.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)基礎(chǔ)設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定的，視為甲方違約。4.乙方未按約定支付租金，或遲延支付租金的，視為乙方違約。5.乙方未按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，或擅自改動(dòng)倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)的，視為乙方違約。6.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，或從事非法活動(dòng)的，視為乙方違約。7.其他雙方約定的違約行為，按照約定認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉(cāng)庫(kù)并收取租金的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用倉(cāng)庫(kù)支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用倉(cāng)庫(kù)的期限。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.國(guó)家法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章等規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商維修或賠償事宜。2.租金支付糾紛：查看合同約定，提供相關(guān)證據(jù)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。3.倉(cāng)庫(kù)用途變更：提前與甲方溝通，征得甲方同意，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合同解除或變更：協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除或變更事項(xiàng)。5.遇到非法