湖北省溫泉酒店租賃合同

湖北省溫泉酒店租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃標(biāo)的及用途1.2乙方租賃酒店的用途為：__________（填寫(xiě)具體用途，如：商務(wù)接待、度假休閑等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/年。3.2乙方支付租金的方式為：每年__月__日前，一次性支付當(dāng)年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、酒店的維護(hù)與管理4.1甲方負(fù)責(zé)酒店的日常維護(hù)與管理，確保酒店設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用酒店設(shè)施，不得擅自改動(dòng)酒店設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用酒店從事非法活動(dòng)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向保險(xiǎn)公司投保酒店財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃標(biāo)的的價(jià)值。5.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。六、合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.酒店產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件4.酒店設(shè)施設(shè)備清單5.保險(xiǎn)單副本6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議7.甲方授權(quán)書(shū)（如有）8.乙方支付憑證（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能提供正常運(yùn)行的酒店設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.甲方未按約定時(shí)間交付酒店，延遲交付。3.乙方未按約定支付租金，逾期支付。4.乙方未按約定用途使用酒店，擅自改動(dòng)酒店設(shè)施設(shè)備。5.乙方利用酒店從事非法活動(dòng)。6.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有酒店產(chǎn)權(quán)并將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方酒店并按約定使用的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的酒店租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方酒店的使用時(shí)間。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的違約金。7.保險(xiǎn)：指乙方為酒店財(cái)產(chǎn)投保的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.酒店設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付糾紛：查看合同約定，按照約定支付租金，如有爭(zhēng)議協(xié)商解決或依法解決。3.酒店管理糾紛：雙方協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確管理職責(zé)。4.非法活動(dòng)：乙方立即停止非法活動(dòng)，如乙方不聽(tīng)勸阻，甲方有權(quán)解除合同。5.保險(xiǎn)理賠：乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)案并通知甲方，提供相關(guān)理賠材料。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商務(wù)接待：企業(yè)舉辦會(huì)議、培訓(xùn)等活動(dòng)時(shí)租賃酒店。2.度假休閑：個(gè)人或家庭度假時(shí)租賃酒店。3.婚禮宴會(huì)：舉辦婚禮或其他宴會(huì)時(shí)租賃酒