大廈租賃合同解除后合同規(guī)定

大廈租賃合同解除后合同規(guī)定合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系方式：一、解除合同1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意自本合同簽訂之日起，解除原合同。1.2本合同的簽訂，視為原合同的解除，原合同的權(quán)利義務(wù)終止。二、解除后的合同規(guī)定2.1乙方向甲方支付的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照原合同約定繼續(xù)履行至合同解除之日。2.2乙方應(yīng)在合同解除后__日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證房屋及設(shè)施的完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)按原合同約定承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.3乙方應(yīng)在合同解除后__日內(nèi)，向甲方支付原合同約定的違約金。2.4甲方應(yīng)在合同解除后__日內(nèi)，向乙方退還已收取的押金。如乙方有損壞房屋及設(shè)施的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的修復(fù)及賠償費(fèi)用。2.5雙方同意，本合同的簽訂，不影響甲乙雙方在原合同中約定的保密條款的效力。三、其他約定3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.3本合同解除后，如雙方有新的合作需求，可另行簽訂新的合同。3.4本合同的簽訂，不代表甲方對(duì)乙方在原合同履行過程中的任何行為予以認(rèn)可，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.原《大廈租賃合同》2.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.雙方聯(lián)系人信息表4.房屋及設(shè)施清單5.押金收據(jù)6.違約金計(jì)算公式7.維修費(fèi)用估算書8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，視為違約。3.乙方損壞房屋及設(shè)施，未按約定承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間退還乙方押金，視為違約。5.甲方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供大廈房屋及設(shè)施供乙方租賃使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的大廈房屋及設(shè)施的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方大廈房屋及設(shè)施的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.物業(yè)費(fèi)：指乙方按照約定支付給甲方的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。6.水電費(fèi)：指乙方在使用大廈房屋及設(shè)施過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用。7.違約金：指甲方或乙方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。8.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等問題：甲方可以催告乙方盡快支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間交還房屋及設(shè)施：甲方可以催告乙方盡快交還，逾期未交還的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方損壞房屋及設(shè)施未承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任：甲方可以要求乙方承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定時(shí)間退還押金：甲方應(yīng)盡快退還乙方押金，如逾期未退還的，甲方應(yīng)支付違約金。5.甲方未按約定履行合同義務(wù)：甲方應(yīng)盡快履行合同義務(wù)，如逾期未履行的，甲方應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.大廈租賃合同到期解除后，雙方就解除后的合同規(guī)定達(dá)成一致。2.雙方在租賃期間發(fā)生違約行為，需要明確違約行為及認(rèn)定。3.雙方在執(zhí)行合同過程中