建筑施工合同簡(jiǎn)要說(shuō)明

建筑施工合同簡(jiǎn)要說(shuō)明合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________1.6工程工期：自開(kāi)工之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）開(kāi)工后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程竣工驗(yàn)收合格后支付。三、合同履行3.1甲方義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，取得施工許可證等相關(guān)證件；（2）向乙方提供施工場(chǎng)地，保證乙方施工順利進(jìn)行；（3）按時(shí)支付合同價(jià)款；（4）協(xié)調(diào)解決乙方在施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保工程進(jìn)度。3.2乙方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量；（2）嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定；（4）負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收后的保修工作。四、合同變更和解除4.1合同變更：（1）合同履行過(guò)程中，如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.2合同解除：（1）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方協(xié)商一致可以解除合同；（2）解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金；（3）解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理工程移交手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付價(jià)款的1%；（2）未按約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失；（3）其他違反合同約定的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約：（1）未按約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%；（2）工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用；（3）其他違反合同約定的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工許可證等相關(guān)證件3.工程量清單4.材料供應(yīng)合同5.設(shè)備租賃合同6.施工人員名單7.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)8.質(zhì)量保修書(shū)9.變更協(xié)議10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付價(jià)款的1%。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。4.工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。5.其他違反合同約定的行為：根據(jù)具體情況認(rèn)定違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的業(yè)主，負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，提供施工場(chǎng)地，按時(shí)支付合同價(jià)款等。2.乙方：指合同中的施工方，負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，按約定完成工程等。3.工程量清單：指明細(xì)列出工程項(xiàng)目中各項(xiàng)工程量及工程內(nèi)容的清單。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.材料供應(yīng)不足：乙方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)充足。3.設(shè)備故障：乙方應(yīng)立即聯(lián)系設(shè)備租賃公司進(jìn)行維修或更換。4.人員傷亡：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)進(jìn)行處理。5.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的返工、維修等費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑施工合同簽訂：用于明確甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。2.工程進(jìn)度款的支付：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。3