菜市場(chǎng)承包新建議發(fā)布

菜市場(chǎng)承包新建議發(fā)布合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擬對(duì)菜市場(chǎng)進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)，乙方愿意就此事與甲方進(jìn)行洽談，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方擬承包的菜市場(chǎng)，位于__________，總面積約為__________平方米。1.2甲乙雙方確認(rèn)，菜市場(chǎng)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸甲方所有，乙方作為承包方，享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及雙方權(quán)利義務(wù)。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的滯納金。3.3承包費(fèi)用支付方式為__________，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)。第四條承包經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在承包期限內(nèi)享有在菜市場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權(quán)力，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于__________。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的商品和服務(wù)。4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)保證商品質(zhì)量，不得出售假冒偽劣商品，不得強(qiáng)買強(qiáng)賣，不得哄抬物價(jià)。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證菜市場(chǎng)的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等符合乙方經(jīng)營(yíng)的需要。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)菜市場(chǎng)的物業(yè)管理，確保菜市場(chǎng)的安全、衛(wèi)生、秩序等工作。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。5.4甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)，遵守菜市場(chǎng)的管理規(guī)定，維護(hù)菜市場(chǎng)的形象。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。6.4乙方應(yīng)在合同終止后__________日內(nèi)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地恢復(fù)原狀，交還甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.菜市場(chǎng)平面圖2.承包費(fèi)用支付證明3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍證明4.甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備清單5.乙方經(jīng)營(yíng)手續(xù)辦理文件6.菜市場(chǎng)物業(yè)管理規(guī)定7.乙方經(jīng)營(yíng)商品質(zhì)量證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用：指合同約定的支付日期屆滿后，乙方仍未支付承包費(fèi)用。2.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)：指乙方在菜市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)超出了合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍。3.甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地：指合同約定的提供場(chǎng)地日期屆滿后，甲方仍未提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。4.甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)：指甲方在合同有效期內(nèi)，干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在合同約定的期限和范圍內(nèi)，對(duì)菜市場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。4.物業(yè)管理：指甲方對(duì)菜市場(chǎng)進(jìn)行的安全、衛(wèi)生、秩序等工作。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)：甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)經(jīng)營(yíng)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。4.甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)：甲方應(yīng)停止干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.菜市場(chǎng)所有權(quán)人與經(jīng)營(yíng)者之間，就菜市場(chǎng)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或出租。2