2024年商鋪門面租賃合同電子版

2024年商鋪門面租賃合同電子版出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好合作的原則，共同協(xié)商，達(dá)成如下條款：

一、商鋪的基本情況：

1.1商鋪位于____________市____________區(qū)(縣)____________路____________號(hào)____________樓____________號(hào)鋪，建筑面積______平方米。

1.2房?jī)?nèi)設(shè)施包括：______________________________________________________________________

二、租賃期限、租金及支付方式：

2.1租賃期限共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將商鋪交付乙方使用，至______年______月______日收回。

2.2乙方需在簽訂本合同時(shí)，一次性支付______個(gè)月租金人民幣(大寫)_________元整，(小寫)￥______元。合同期滿后，如續(xù)租，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方并重新簽訂合同。

2.3支付方式：__________________________________________________________________________

三、雙方的權(quán)利與義務(wù)：

3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

3.1.1甲方應(yīng)保證商鋪的出租合法性，并取得相關(guān)證明文件。如因甲方原因造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，所產(chǎn)生的法律后果由甲方承擔(dān)。

3.1.2在租賃期間，甲方不得再次轉(zhuǎn)租該商鋪。如轉(zhuǎn)租，甲方必須與乙方協(xié)商一致并征得乙方同意方可實(shí)施。否則，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.1.3在租賃期間，甲方不得對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改建。如甲方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改建，必須提前征得乙方同意并由乙方監(jiān)修，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

3.2.1乙方在租賃期間享有商鋪的使用權(quán)。乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。如需改變使用用途或?qū)ι啼佭M(jìn)行裝修，必須事先征得甲方的書面同意。

3.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用和稅收。

3.2.3乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)設(shè)施和財(cái)物，如有損壞或丟失，應(yīng)按價(jià)賠償。

四、合同的變更、解除與終止：

4.1在租賃期間，任何一方均不得無故解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

4.2在租賃期間，如因政府政策、法律法規(guī)變化或不可抗力等因素造成本合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。協(xié)商不成的，雙方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

五、違約責(zé)任：

5.1甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定事項(xiàng)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償另一方因此而造成的全部損失。

5.2如乙方未按時(shí)足額支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付租金總額______%的違約金；逾期______天以上的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他條款：

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同條款如涉及國(guó)家、地方規(guī)定的，雙方應(yīng)當(dāng)以國(guó)家及地方規(guī)定為準(zhǔn)進(jìn)行約定。

6.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

6.4本合同中的所有日期均為公歷日期。本合同中所述的“以上”均包含本數(shù)。

6.5本合同的空格部分填寫的與黑體字具有同等法律效力。雙方在本協(xié)議期滿前可以協(xié)商續(xù)租事宜并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議中未涉及的事項(xiàng)，按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。雙方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)應(yīng)對(duì)租賃物的具體使用方式、租賃期限、租金支付方式等事項(xiàng)作出明確約定。雙方約定的其他事項(xiàng)：_________________________________________________。(此項(xiàng)內(nèi)容在簽訂合同時(shí)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫)

6.6本合同未盡事宜，可