2024房地產(chǎn)估價委托合同書

2024房地產(chǎn)估價委托合同書合同編號：__________房地產(chǎn)估價委托合同書甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條估價事項1.1估價對象：位于__________的房地產(chǎn)，包括但不限于建筑物、土地使用權(quán)等。1.3估價類型：本合同項下的估價類型為__________。第二條估價服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對估價對象進(jìn)行實(shí)地查勘、收集相關(guān)資料，并按照約定的估價標(biāo)準(zhǔn)和程序，出具估價報告。2.2乙方應(yīng)確保估價報告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性和有效性，并對估價過程中的失誤或疏忽承擔(dān)責(zé)任。2.3乙方應(yīng)在__________內(nèi)完成估價工作，并向甲方交付估價報告。第三條估價費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的估價服務(wù)，費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付估價費(fèi)用。第四條付款方式及時間4.1甲方在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付估價費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。4.2乙方在完成估價報告后，向甲方提交估價報告，甲方應(yīng)在收到估價報告后__________日內(nèi)支付剩余的估價費(fèi)用。第五條合同的履行、變更和解除5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3乙方在履行估價服務(wù)過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法正常履行合同，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施減少損失。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同項下的違約金為估價費(fèi)用的10%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按時支付預(yù)付款或剩余估價費(fèi)用。

2.乙方未在約定的時間內(nèi)完成估價工作并交付估價報告。

3.乙方提供的估價報告不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不合法或無效。

4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或目的無法實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：

1.估價對象：指本合同中約定進(jìn)行估價的房地產(chǎn)。

2.估價報告：指乙方根據(jù)估價對象和相關(guān)資料，按照約定標(biāo)準(zhǔn)和方法出具的評估結(jié)果報告。

3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。

4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按時支付預(yù)付款或剩余估價費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.乙方未在約定的時間內(nèi)完成估價工作并交付估價報告：乙方應(yīng)與甲方溝通，說明原因，并盡快完成估價工作；如乙方仍未能在約定時間內(nèi)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.乙方提供的估價報告不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不合法或無效：甲方有權(quán)要求乙方重新估價，并有權(quán)要