2024版轉讓房產合同

2024版轉讓房產合同合同編號：__________轉讓房產合同1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：__________________________3.法定代表人（或負責人）：________________4.聯(lián)系電話：______________________5.電子郵箱：______________________1.名稱（或姓名）：____________________2.地址：__________________________3.法定代表人（或負責人）：________________4.聯(lián)系電話：______________________5.電子郵箱：______________________鑒于：2.乙方愿意購買甲方所擁有的標的房產，并自愿承擔相應的權利和義務。現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉讓標的房產的事宜，達成如下協(xié)議：第一條轉讓標的1.1本合同的轉讓標的為甲方合法擁有的標的房產。1.2甲方應保證標的房產的權利清晰、無瑕疵，并依法辦理過戶手續(xù)。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買標的房產。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付的轉讓款包括但不限于標的房產的購買價款、契稅、印花稅等所有交易費用。第三條過戶及交付3.1甲方應自本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供標的房產的權屬證明及其他所需文件，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將標的房產交付給乙方。3.3交付時，甲方應保證標的房產符合本合同約定的條件，如有不符合約定的情況，甲方應承擔相應的責任。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守。任何一方提出變更或解除本合同，均應提前____個工作日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。4.2除不可抗力等法定原因外，任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.標的房產的權屬證明2.甲方的身份證明文件3.乙方的身份證明文件4.房產過戶所需的所有相關文件和證明5.銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供權屬證明及其他所需文件，導致過戶手續(xù)無法按時完成。2.甲方未保證標的房產符合約定條件，導致交付時存在問題。3.乙方未按約定時間支付轉讓款。4.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。5.任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.轉讓方：指本合同中擁有標的房產的所有權人。2.受讓方：指本合同中購買標的房產的一方。3.標的房產：指本合同中轉讓方擁有的房產。4.轉讓款：指乙方同意支付給甲方的購買標的房產的價款。5.過戶手續(xù)：指將標的房產的所有權轉移至乙方名下的相關手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供權屬證明及其他所需文件。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內提供相關文件，如果甲方仍不提供，乙方有權要求解除合同，并追究甲方的違約責任。2.問題：標的房產不符合約定條件。解決辦法：乙方有權拒絕接受標的房產，并要求甲方承擔相應的責任。3.問題：乙方未按約定時間支付轉讓款。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付轉讓款，如果乙方仍不支付，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。4.問題：任何一方違反本合同的約定。解決辦法：守約方有權要求違約方承擔相應