冷藏庫租賃條款

冷藏庫租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃標(biāo)的物1.2乙方租賃的冷藏庫僅限于存放食品、飲料等合法物品，不得存放違法、危險(xiǎn)、易腐、易爆、易燃、有毒、有害、有放射性等物品。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格，具體事宜雙方協(xié)商解決。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的前____天內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照本合同約定使用冷藏庫，不得擅自改變冷藏庫的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用冷藏庫，妥善保管存放在冷藏庫內(nèi)的物品，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3租賃期間，冷藏庫的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修、保養(yǎng)工作。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，為存放在冷藏庫內(nèi)的物品辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單交給甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照本合同約定提供冷藏庫，乙方有權(quán)解除本合同。6.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：冷藏庫具體情況（此處附上冷藏庫的具體情況，包括面積、溫度、容量等。）一、附件列表：1.冷藏庫具體情況2.保險(xiǎn)單據(jù)3.租金支付記錄4.維修保養(yǎng)記錄5.租賃合同解除協(xié)議6.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用冷藏庫，改變冷藏庫結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。3.甲方未按約定提供冷藏庫，視為違約。4.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)，視為違約。5.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。6.雙方因不可抗力不能履行合同，按法律規(guī)定處理。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供冷藏庫并向乙方出租的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的冷藏庫并支付租金的一方。3.租金：乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用冷藏庫。4.違約金：乙方逾期支付租金，應(yīng)支付的滯納金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期每日加收滯納金。2.冷藏庫設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.存放在冷藏庫內(nèi)的物品丟失或損壞：查看監(jiān)控，核實(shí)原因，按保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償。4.租賃合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議。5.不可抗力事件：按照法律規(guī)定，部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.食品儲