家庭旅館轉(zhuǎn)租協(xié)議旅游區(qū)

家庭旅館轉(zhuǎn)租協(xié)議旅游區(qū)合同編號：__________一、出租方信息1.2甲方地址：__________1.3甲方聯(lián)系人：__________1.4甲方聯(lián)系電話：__________二、承租方信息2.2乙方地址：__________2.3乙方聯(lián)系人：__________2.4乙方聯(lián)系電話：__________三、租賃標(biāo)的及范圍3.2租賃標(biāo)的范圍包括但不限于：房屋、家具、設(shè)施設(shè)備等。四、租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。五、租金及支付方式5.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。六、轉(zhuǎn)租及用途6.1乙方有權(quán)將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前征得甲方書面同意。6.2乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的使用符合法律法規(guī)及甲方要求，不得用于非法用途。七、維修及保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修及保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的安全及正常使用。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、合同解除及違約責(zé)任8.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。九、爭議解決9.1本協(xié)議簽訂后，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.家庭旅館轉(zhuǎn)租協(xié)議2.租賃標(biāo)的詳細(xì)清單3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.租賃標(biāo)的所有權(quán)證明文件6.維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證8.轉(zhuǎn)租同意書9.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。3.乙方未支付租金：乙方未按約定時間支付租金的行為。4.乙方未合理使用租賃標(biāo)的：乙方使用租賃標(biāo)的行為導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞或無法正常使用。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：乙方未征得甲方書面同意，將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中提供租賃標(biāo)的給對方使用的甲方。2.承租方：指本協(xié)議中租用甲方提供的租賃標(biāo)的的乙方。3.租賃標(biāo)的：指甲方同意出租給乙方的家庭旅館及其附屬設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定時間支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃標(biāo)的再次出租給第三方。6.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提前解除合同解決辦法：雙方協(xié)商確定違約金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方提前解除合同解決辦法：雙方協(xié)商確定違約金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未支付租金解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方未合理使用租賃標(biāo)的解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止不當(dāng)使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。5.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.家庭旅館所有者（甲方）與家庭旅館