賣房授權(quán)委托書樣本示例

賣房授權(quán)委托書樣本示例合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】乙方（買方）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號碼】一、房屋基本情況1.1房屋位于【省/市/區(qū)】【詳細(xì)地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，建筑年份為【年份】，房屋所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】。1.2房屋的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、購買價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的成交價格為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，向甲方支付人民幣【金額】作為定金（大寫：【金額】元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）將于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，由乙方一次性支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，完成房屋的過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、家電等物品清空，并將房屋鑰匙交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1如甲方未按照本合同約定的時間、地點、條件交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的【百分比】。4.2如乙方未按照本合同約定的時間、地點、條件支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的【百分比】。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：【全稱】簽字/蓋章：【簽字/蓋章】日期：【日期】乙方（買方）：【全稱】簽字/蓋章：【簽字/蓋章】日期：【日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋結(jié)構(gòu)類型證明文件4.規(guī)劃用途證明文件5.房屋過戶所需的所有相關(guān)稅費支付憑證6.房屋內(nèi)設(shè)施、家具、家電清單7.定金收據(jù)8.房款支付憑證9.房屋交付確認(rèn)書10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時間、地點、條件交付房屋，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按合同約定時間、地點、條件支付房款，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未提供真實、完整的房屋相關(guān)信息，導(dǎo)致合同無法履行，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未配合完成房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按合同約定將房屋內(nèi)的設(shè)施、家具、家電清空，認(rèn)定為違約行為。6.甲方未按合同約定提供鑰匙，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購買房屋的一方。3.定金：指乙方在合同簽訂后向甲方支付的一定金額，作為購買房屋的誠意金。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照合同約定比例計算。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。6.規(guī)劃用途：指房屋土地的規(guī)劃使用功能。7.土地使用權(quán)證：指證明甲方對土地使用權(quán)的合法擁有的證書。8.房屋所有權(quán)證：指證明甲方對房屋所有權(quán)的合法擁有的證書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求延長交付時間。2.問題：乙方未按約定時間支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求延長支付時間。3.問題：房屋過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，加快辦理進(jìn)度。4.問題：房屋內(nèi)設(shè)施、家具、家電未清空。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定清空房屋內(nèi)所有物品，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.問題：甲方未提供真實、完整的房屋相關(guān)信息。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的定金及房款。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景：甲乙雙方自愿買賣房屋，并簽訂本合同。2.應(yīng)用場景：本合同適用于房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)劃分。