房屋建筑施工合同風(fēng)險管理

房屋建筑施工合同風(fēng)險管理合同編號：__________第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量，并辦理相關(guān)驗收手續(xù)。2.2乙方應(yīng)保證施工過程中符合有關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等環(huán)保處理責(zé)任。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因給第三方造成的損害賠償責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付工程進度款。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，并提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。3.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更等問題給予及時答復(fù)。3.4甲方應(yīng)按約定時間接收工程，并配合乙方完成工程驗收。第四條合同價格及支付方式4.1本工程合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付工程進度款的比例為：__________%。4.3甲方支付工程進度款的時間為：__________。4.4工程驗收合格后，甲方支付剩余的工程款。第五條工期5.1本工程合同約定的工期為：__________天。5.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方同意后，方可延期。5.3乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：__________。第六條質(zhì)量及保修6.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程驗收合格。6.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)按約定提供保修服務(wù)。6.3保修期限為：__________年。6.4保修期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：__________。7.2甲方未按約定時間支付工程進度款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計算方式為：__________。7.3乙方如發(fā)生安全事故、質(zhì)量問題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.4甲乙雙方應(yīng)按約定履行合同，如一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：工程設(shè)計圖紙、工程預(yù)算表、相關(guān)審批文件等。一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算表3.相關(guān)審批文件4.施工方案及施工進度計劃5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證書6.保修條款及相關(guān)證明文件7.安全事故應(yīng)急預(yù)案8.環(huán)保處理方案及相關(guān)證明文件9.施工合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時間支付工程進度款，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。4.乙方發(fā)生安全事故、環(huán)保問題等，視為違約。5.甲乙雙方未按約定履行合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指承擔(dān)房屋建筑施工任務(wù)的單位。3.工程：指位于特定地點的房屋建筑施工項目。4.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的過程。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.保修：指乙方在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用的服務(wù)。7.驗收合格：指工程經(jīng)過驗收，符合相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，說明原因，爭取甲方同意延期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進行修復(fù)，并向甲方支付違約金。3.甲方支付款延遲：乙方可與甲方協(xié)商解決，必要時可依法向甲方追討違約金。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，妥善處理，并及時報告甲方。5.環(huán)保問題：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，采取措施進行環(huán)保處理。6.合同爭議：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋所有人（甲方）與房屋建筑施工單位（乙方）之間的合同簽訂。2.適用于房屋建筑施工項目的施工、驗收、支付及保修等環(huán)