2024版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文

2024版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范文合同編號(hào)：__________一、轉(zhuǎn)讓方信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：____________________1.2轉(zhuǎn)讓方地址：____________________1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.4轉(zhuǎn)讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________1.5轉(zhuǎn)讓方稅務(wù)登記證號(hào)碼：____________________二、受讓方信息2.1受讓方名稱(chēng)：____________________2.2受讓方地址：____________________2.3受讓方法定代表人：____________________2.4受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________2.5受讓方稅務(wù)登記證號(hào)碼：____________________三、土地信息3.1土地位置：____________________3.2土地面積：____________________平方米3.3土地用途：____________________3.4土地使用權(quán)證號(hào)：____________________3.5土地使用權(quán)取得方式：____________________四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：____________元4.2受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.3支付方式：4.3.1受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。4.3.2受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余____%。4.3.3受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方出具合法有效的發(fā)票。五、土地過(guò)戶(hù)及交付5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至受讓方名下。5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)已全部清償。5.3土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)完成后，受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地。六、陳述與保證6.1轉(zhuǎn)讓方保證其擁有合法、有效的土地使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議項(xiàng)下的土地轉(zhuǎn)讓。6.2受讓方保證其具備購(gòu)買(mǎi)土地的合法資格，并有能力按照本協(xié)議約定的條件支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。7.2受讓方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.轉(zhuǎn)讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)讓方稅務(wù)登記證復(fù)印件

3.受讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.受讓方稅務(wù)登記證復(fù)印件

5.土地使用權(quán)證復(fù)印件

6.土地評(píng)估報(bào)告

7.過(guò)戶(hù)稅費(fèi)支付憑證

8.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

9.土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)證明

10.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間將土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至受讓方名下的，視為違約。

2.受讓方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，視為違約。

3.雙方未履行友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)，一方直接提起訴訟的，視為違約。

4.雙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地的，視為違約。

5.任何一方提供虛假陳述或保證的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)下，土地使用權(quán)人依法對(duì)土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。

2.過(guò)戶(hù)：指將土地使用權(quán)依法從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的行為。

3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方按照本協(xié)議約定，向轉(zhuǎn)讓方支付的金額。

4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.滯納金：指受讓方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)遇到問(wèn)題：積極與相關(guān)部門(mén)溝通，提供齊全的資料，按照流程操作。

2.支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格遇到問(wèn)題：確保付款方式正確，金額準(zhǔn)確，保留支付憑證。

3.爭(zhēng)議解決遇到問(wèn)題：進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，及時(shí)提起訴訟。

4.履行合同遇到問(wèn)題：按照協(xié)議約定的條款行事，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.土地使用