2024規(guī)范的駕校場(chǎng)地租賃合同

2024規(guī)范的駕校場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法的場(chǎng)地，乙方需要租賃甲方的場(chǎng)地進(jìn)行駕駛培訓(xùn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地2.乙方同意租賃甲方提供的租賃場(chǎng)地，用于開展駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租賃費(fèi)用1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期間，如乙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施，需按甲方實(shí)際維修費(fèi)用賠償。四、使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。2.乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全管理，確保培訓(xùn)過程中的人身安全。五、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。a)甲方未經(jīng)乙方同意，將租賃場(chǎng)地出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押；b)甲方遲延履行合同義務(wù)，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；c)甲方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。a)乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方；b)乙方遲延支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；c)乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)互相協(xié)商，根據(jù)情況減輕或免除相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明

2.乙方駕駛培訓(xùn)業(yè)務(wù)資質(zhì)證明

3.租賃場(chǎng)地平面圖

4.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單

5.保險(xiǎn)單據(jù)（如需要）

6.乙方學(xué)員名單

7.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

未按約定提供租賃場(chǎng)地

未經(jīng)乙方同意改變租賃場(chǎng)地用途

遲延履行合同義務(wù)2.乙方違約行為：

未按約定支付租金

未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)地

損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施3.違約行為認(rèn)定：

甲方違約行為認(rèn)定：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，或違反合同條款的行為。

乙方違約行為認(rèn)定：乙方未能履行合同約定的義務(wù)，或違反合同條款的行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)，并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃出租方提供的場(chǎng)地用于自身業(yè)務(wù)的一方。

3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃場(chǎng)地使用的期限。

4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.場(chǎng)地設(shè)施損壞：

解決問題：及時(shí)通知甲方，協(xié)商維修或更換設(shè)施。

預(yù)防措施：乙方使用場(chǎng)地時(shí)注意設(shè)施保護(hù)。2.租金支付延誤：

解決問題：乙方盡快支付欠款，甲方可催告并提供寬限期。

預(yù)防措施：乙方按時(shí)準(zhǔn)備資金，避免延誤支付。3.培訓(xùn)過程中發(fā)生事故：

解決問題：立即報(bào)告相關(guān)部門，按保險(xiǎn)合同索賠。

預(yù)防措施：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，定期檢查車輛安全。4.合同爭(zhēng)議：

解決問題：協(xié)商解決不成，可向法院提起訴訟。

預(yù)防措施：明確合同條款，減少誤解和爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.駕校開展駕駛