2024電梯承包合同協(xié)議書范本

2024電梯承包合同協(xié)議書范本合同編號：__________電梯承包合同協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將電梯的維修、保養(yǎng)等工作委托給乙方進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方所有的電梯進(jìn)行正常的維修、保養(yǎng)工作，確保電梯的正常運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方并盡快解決。1.3乙方應(yīng)對電梯進(jìn)行定期的安全檢查，確保電梯的安全運(yùn)行。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供電梯維修、保養(yǎng)的相關(guān)資料和記錄。1.5乙方應(yīng)對電梯維修、保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。二、乙方的權(quán)利2.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出對電梯維修、保養(yǎng)工作的改進(jìn)意見，甲方應(yīng)給予充分考慮。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同的約定，收取甲方支付的電梯維修、保養(yǎng)費(fèi)用。三、甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同的約定，支付乙方的電梯維修、保養(yǎng)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)提供電梯維修、保養(yǎng)所需的條件，包括但不僅限于電梯的維修、保養(yǎng)場所、電源、水源等。3.3甲方應(yīng)對乙方在電梯維修、保養(yǎng)過程中提供的工作場所和環(huán)境予以保障，確保乙方正常開展工作。四、合同的期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行電梯維修、保養(yǎng)工作的，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同的約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.2甲方未按照本合同的約定支付維修、保養(yǎng)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付因此給乙方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.電梯維修、保養(yǎng)計(jì)劃書2.電梯維修、保養(yǎng)記錄3.電梯安全檢查報(bào)告4.電梯維修、保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表5.電梯維修、保養(yǎng)服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，包括但不限于未能按時(shí)完成維修、保養(yǎng)工作，維修、保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定等。2.甲方未按照合同約定支付維修、保養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于延遲支付、少付、拒付等。3.甲方未提供電梯維修、保養(yǎng)所需的條件，包括但不限于工作場所、電源、水源等。4.甲方未保障乙方在電梯維修、保養(yǎng)過程中的工作場所和環(huán)境，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動及相關(guān)管理活動的法律規(guī)范總稱。3.電梯：是指用于垂直運(yùn)輸人員和貨物的固定安裝機(jī)械設(shè)備。4.維修：是指對電梯進(jìn)行故障排除、零部件更換、功能恢復(fù)等活動。5.保養(yǎng)：是指對電梯進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整等活動，以保持電梯的正常運(yùn)行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在維修、保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)電梯存在重大安全隱患，需要立即停機(jī)檢查。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行緊急處理，確保電梯安全。2.問題：甲方未能按時(shí)支付維修、保養(yǎng)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方盡快支付費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停維修、保養(yǎng)工作，并依法追討欠款。3.問題：電梯維修、保養(yǎng)過程中發(fā)生意外事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行事故處理，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：乙方在維修、保養(yǎng)過程中，因甲方提供的條件不符合要求，導(dǎo)致工作無法正常進(jìn)行。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方改善條件；如甲方不改善，乙方有權(quán)暫停維修、保養(yǎng)工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為電梯的所有人，乙方為電梯的維修、保養(yǎng)服務(wù)提供方。2.甲方與乙方簽訂電梯維修、保養(yǎng)服務(wù)合同，約