業(yè)主出租商鋪合同范本

業(yè)主出租商鋪合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：________________1.2商鋪面積：________________1.3商鋪現(xiàn)狀：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對所出租的商鋪享有合法的出租權(quán)利，保證商鋪在租賃期間不存在任何權(quán)屬糾紛和法律糾紛。4.2甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.3甲方有權(quán)在租賃期間對商鋪進行必要的維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按合同約定使用和經(jīng)營商鋪，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進行違法活動。5.3乙方應(yīng)負責商鋪內(nèi)的安全和消防工作，確保商鋪內(nèi)的安全設(shè)施完好，防止火災等安全事故的發(fā)生。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離商鋪，乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的所有費用。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪現(xiàn)狀照片3.甲方銀行賬戶信息4.乙方經(jīng)營許可證第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：________________1.2商鋪面積：________________1.3商鋪現(xiàn)狀：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權(quán)益保障及第三方主體責任4.1甲方權(quán)益保障：（1）甲方保證對所出租的商鋪享有合法的出租權(quán)利，保證商鋪在租賃期間不存在任何權(quán)屬糾紛和法律糾紛。（2）甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（3）甲方有權(quán)在租賃期間對商鋪進行必要的維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。4.2第三方主體責任：（1）丙方作為第三方主體，應(yīng)向甲方提供商鋪租賃管理服務(wù)，包括但不限于商鋪租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。（2）丙方應(yīng)對商鋪的經(jīng)營管理負責，確保商鋪內(nèi)的安全和消防工作，防止火災等安全事故的發(fā)生。（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行租金收取、合同管理等工作，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按合同約定使用和經(jīng)營商鋪，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進行違法活動。5.3乙方應(yīng)負責商鋪內(nèi)的安全和消防工作，確保商鋪內(nèi)的安全設(shè)施完好，防止火災等安全事故的發(fā)生。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離商鋪，乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的所有費用。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪現(xiàn)狀照片3.甲方銀行賬戶信息4.乙方經(jīng)營許可證5.丙方服務(wù)內(nèi)容協(xié)議第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方主體丙方，甲方在合同中明確了自身的權(quán)益保障，同時通過丙方的協(xié)助，提升了商鋪的經(jīng)營管理水平，確保了甲方的利益得到最大化的保障。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)責任，進一步保護了甲方的權(quán)益。引入第三方主體的意義和目的在于，通過專業(yè)化的管理和服務(wù)，提升商鋪的經(jīng)營效益，同時降低甲方的經(jīng)營風險。丙方作為專業(yè)的管理方，能夠提供全方位的服務(wù)，包括商鋪租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等，有助于提高商鋪的租賃率和租金收入，同時確保商鋪的安全和消防工作得到充分第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：________________1.2商鋪面積：________________1.3商鋪現(xiàn)狀：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。第四條乙方權(quán)益保障及第三方主體責任4.1乙方權(quán)益保障：（1）乙方有權(quán)按合同約定使用和經(jīng)營商鋪，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。（2）乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進行違法活動。（3）乙方應(yīng)負責商鋪內(nèi)的安全和消防工作，確保商鋪內(nèi)的安全設(shè)施完好，防止火災等安全事故的發(fā)生。4.2第三方主體責任：（1）丙方作為第三方主體，應(yīng)向乙方提供商鋪租賃管理服務(wù)，包括但不限于商鋪租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。（2）丙方應(yīng)對商鋪的經(jīng)營管理負責，確保商鋪內(nèi)的安全和消防工作，防止火災等安全事故的發(fā)生。（3）丙方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進行租金收取、合同管理等工作，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按合同約定對商鋪進行必要的維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。5.2甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3甲方應(yīng)履行商鋪所有權(quán)證明等相關(guān)文件的提供義務(wù)，確保乙方的合法經(jīng)營權(quán)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若甲方未按約定提供商鋪或因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪現(xiàn)狀照片3.甲方銀行賬戶信息4.乙方經(jīng)營許可證5.丙方服務(wù)內(nèi)容協(xié)議第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的通