房產獨家分銷合同范本

房產獨家分銷合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為房產開發(fā)商，擁有位于_______的房產項目（以下簡稱“該項目”），并希望乙方作為其獨家分銷商，在甲方授權的范圍內對該項目進行銷售；鑒于乙方愿意接受甲方的授權，成為該項目的獨家分銷商，并在甲方授權的范圍內對該項目進行銷售；雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條獨家分銷權1.1甲方授權乙方為該項目的獨家分銷商，在合同有效期內，乙方享有對該項目的獨家分銷權。1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該項目的分銷權轉讓給第三方，或自行銷售該項目。第二條銷售區(qū)域2.1乙方在甲方授權的范圍內，負責對該項目的銷售工作。2.2銷售區(qū)域為：_______。第三條銷售任務3.1乙方應在合同期內完成甲方設定的銷售任務。3.2甲方應根據(jù)乙方的銷售能力和市場情況，合理設定銷售任務。第四條銷售價格4.1甲方應按照_______的價格向乙方提供該項目。4.2乙方應按照_______的價格向購房者銷售該項目。第五條銷售支持5.1甲方應提供乙方的銷售所需的宣傳資料、展示樣板房等支持。5.2甲方應協(xié)助乙方進行市場推廣和宣傳。第六條結算方式6.1乙方應在購房者支付購房款后，按照約定的比例向甲方支付分銷傭金。6.2甲方應在收到乙方的分銷傭金后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。第七條合同期限7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。7.2合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂新的合同。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2甲方未按約定提供銷售支持或銷售價格不符合約定的，乙方有權解除合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產項目宣傳資料2.銷售區(qū)域地圖3.銷售價格表4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件6.合同簽訂地人民法院證明第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲方為房產開發(fā)商，擁有位于_______的房產項目（以下簡稱“該項目”），并希望乙方作為其獨家分銷商，在甲方授權的范圍內對該項目進行銷售；鑒于乙方愿意接受甲方的授權，成為該項目的獨家分銷商，并在甲方授權的范圍內對該項目進行銷售；鑒于第三方愿意為甲方和乙方提供擔保服務，確保合同的履行；甲方、乙方、第三方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方擔保1.1第三方作為甲方和乙方的擔保方，對乙方在合同期限內的銷售行為進行擔保。1.2第三方應確保乙方履行合同義務，如乙方違約，第三方承擔相應的責任。第二條獨家分銷權2.1甲方授權乙方為該項目的獨家分銷商，在合同有效期內，乙方享有對該項目的獨家分銷權。2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該項目的分銷權轉讓給第三方，或自行銷售該項目。第三條銷售區(qū)域3.1乙方在甲方授權的范圍內，負責對該項目的銷售工作。3.2銷售區(qū)域為：_______。第四條銷售任務4.1乙方應在合同期內完成甲方設定的銷售任務。4.2甲方應根據(jù)乙方的銷售能力和市場情況，合理設定銷售任務。第五條銷售價格5.1甲方應按照_______的價格向乙方提供該項目。5.2乙方應按照_______的價格向購房者銷售該項目。第六條銷售支持6.1甲方應提供乙方的銷售所需的宣傳資料、展示樣板房等支持。6.2甲方應協(xié)助乙方進行市場推廣和宣傳。第七條分銷傭金及結算方式7.1乙方應在購房者支付購房款后，按照約定的比例向甲方支付分銷傭金。7.2甲方應在收到乙方的分銷傭金后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。7.3甲方應按照約定時間和方式向第三方支付擔保費用。第八條合同期限8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.2合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂新的合同。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。9.2乙方未按約定完成銷售任務的，甲方有權解除合同。9.3第三方未按約定履行擔保責任的，甲方有權解除合同。第十條甲方權益保障10.1甲方有權根據(jù)市場情況調整銷售任務和價格。10.2甲方有權解除合同，如乙方違約或第三方未履行擔保責任。10.3甲方有權要求乙方支付額外的賠償金，如乙方違約給甲方造成損失。第十一條第三方義務11.1第三方應確保乙方履行合同義務。11.2第三方應按約定履行擔保責任。11.3第三方應保密合同中的商業(yè)秘密。第十二條爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產項目宣傳資料2.銷售區(qū)域地圖3.銷售價格表4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件6.第三方擔保資質復印件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方，介入甲方和乙方的合同關系中，旨在確保合同的履行，降低雙方的風險。第三方擔?？梢栽鰪娂追降男判模Ｕ霞追降臋嘁?，同時對乙方形成一定的壓力，促使其積極履行合同義務。第三方作為獨立的第三方，可以公正地協(xié)調甲乙雙方的利益，避免第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲方為房產開發(fā)商，擁有位于_______的房產項目（以下簡稱“該項目”），并希望乙方作為其獨家分銷商，在甲方授權的范圍內對該項目進行銷售；鑒于乙方愿意接受甲方的授權，成為該項目的獨家分銷商，并在甲方授權的范圍內對該項目進行銷售；鑒于第三方愿意為乙方和甲方提供擔保服務，確保合同的履行；乙方、甲方、第三方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方擔保1.1第三方作為乙方和甲方的擔保方，對甲方在合同期限內的履行行為進行擔保。1.2第三方應確保甲方履行合同義務，如甲方違約，第三方承擔相應的責任。第二條獨家分銷權2.1甲方授權乙方為該項目的獨家分銷商，在合同有效期內，乙方享有對該項目的獨家分銷權。2.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該項目的分銷權轉讓給第三方，或自行銷售該項目。第三條銷售區(qū)域3.1乙方在甲方授權的范圍內，負責對該項目的銷售工作。3.2銷售區(qū)域為：_______。第四條銷售任務4.1甲方應確保乙方在合同期內完成甲方設定的銷售任務。4.2甲方應根據(jù)乙方的銷售能力和市場情況，合理設定銷售任務。第五條銷售價格5.1甲方應按照_______的價格向乙方提供該項目。5.2乙方應按照_______的價格向購房者銷售該項目。第六條銷售支持6.1甲方應提供乙方的銷售所需的宣傳資料、展示樣板房等支持。6.2甲方應協(xié)助乙方進行市場推廣和宣傳。第七條分銷傭金及結算方式7.1甲方應確保乙方在購房者支付購房款后，按照約定的比例向乙方支付分銷傭金。7.2甲方應確保在收到乙方的分銷傭金后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。7.3乙方應按照約定時間和方式向第三方支付擔保費用。第八條合同期限8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.2合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂新的合同。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。9.2甲方未按約定完成銷售任務的，乙方有權解除合同。9.3第三方未按約定履行擔保責任的，乙方有權解除合同。第十條乙方權益保障10.1乙方有權根據(jù)市場情況調整銷售任務和價格。10.2乙方有權解除合同，如甲方違約或第三方未履行擔保責任。10.3乙方有權要求甲方支付額外的賠償金，如甲方違約給乙方造成損失。第十一條第三方義務11.1第三方應確保甲方履行合同義務。11.2第三方應按約定履行擔保責任。11.3第三方應保密合同中的商業(yè)秘密。第十二條爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：_______