小區(qū)高層租房合同范本

小區(qū)高層租房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于____________________（物業(yè)地址），物業(yè)用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。1.2乙方承租的物業(yè)僅限于居住使用，不得用于任何非法活動(dòng)及改變房屋結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租物業(yè)符合出租條件，并確保物業(yè)在租賃期間符合安全、衛(wèi)生等要求。5.2甲方應(yīng)依法履行物業(yè)的管理職責(zé)，維護(hù)物業(yè)的正常使用秩序。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期使用物業(yè)。6.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并妥善保管個(gè)人物品，因使用不當(dāng)或保管不善造成物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日附件一：物業(yè)照片及具體地址注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方保障方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，并由丙方提供第三方保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于____________________（物業(yè)地址），物業(yè)用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。1.2乙方承租的物業(yè)僅限于居住使用，不得用于任何非法活動(dòng)及改變房屋結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租物業(yè)符合出租條件，并確保物業(yè)在租賃期間符合安全、衛(wèi)生等要求。5.2甲方應(yīng)依法履行物業(yè)的管理職責(zé)，維護(hù)物業(yè)的正常使用秩序。5.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求丙方提供第三方保障，確保甲方的權(quán)益得到保障。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期使用物業(yè)。6.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并妥善保管個(gè)人物品，因使用不當(dāng)或保管不善造成物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為第三方保障方，應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障，并在合同期限內(nèi)提供必要的協(xié)助。7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用物業(yè)。7.3丙方在甲方請(qǐng)求下，有權(quán)采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益，包括但不限于催收租金、處理乙方違約行為等。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2丙方未能履行第三方保障職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日附件一：物業(yè)照片及具體地址注：本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和可靠性：丙方作為第三方保障方，有助于確保乙方的租賃行為符合合同約定，并在乙方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方保障方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，并由丙方提供第三方保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于____________________（物業(yè)地址），物業(yè)用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。1.2乙方承租的物業(yè)僅限于居住使用，不得用于任何非法活動(dòng)及改變房屋結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受物業(yè)，并有權(quán)要求甲方履行物業(yè)的管理職責(zé)，確保物業(yè)的安全和衛(wèi)生。5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方提供第三方保障，確保乙方的權(quán)益得到保障。5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用物業(yè)，妥善保管個(gè)人物品，因使用不當(dāng)或保管不善造成物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證出租物業(yè)符合出租條件，并確保物業(yè)在租賃期間符合安全、衛(wèi)生等要求。6.2甲方應(yīng)依法履行物業(yè)的管理職責(zé)，維護(hù)物業(yè)的正常使用秩序。6.3甲方如未按照合同約定履行物業(yè)的管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為第三方保障方，應(yīng)確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障，并在合同期限內(nèi)提供必要的協(xié)助。7.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的物業(yè)管理行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定提供物業(yè)。7.3丙方在乙方請(qǐng)求下，有權(quán)采取措施維護(hù)乙方的權(quán)益，包括但不限于催收租金、處理甲方違約行為等。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2丙方未能履行第三方保障職責(zé)，導(dǎo)致乙方或甲方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________